Использование стереофотограмметрического метода при проведении кадастровых работ

В статье рассматриваются преимущества использования стереофотограмметрического метода определения координат границ объектов при проведении кадастровых работ.

Ключевые слова : фотограмметрия, стереомодель, кадастровые работы, геодезия, картография.

The article discusses the advantages of using the stereophotogrammetric method of determining the coordinates of the boundaries of objects during cadastral work.

Keywords : photogrammetry, stereo model, cadastre, geodesy, cartography.

Актуальность данной темы обусловлена тем, что в настоящее время фотограмметрический метод все чаще используется при определении координат характерных точек границ различных объектов. Это связано в первую очередь с развитием ГИС технологий, применяемых при ведении земельного кадастра, а также с усовершенствованием компьютерной техники. Применение стереофотограмметрических комплексов для определения координат дает возможность камерально получить качественные данные более дешевым и быстрым способом, по сравнению с полевыми геодезическими измерениями.

Фотограмметрия широко используется в геодезии и картографии, например, для определения координат границ зданий и сооружений, при изысканиях железных и автомобильных дорог, трасс трубопроводов, линий электропередач, гидротехнических, гляциологических, геологических и др. объектов, также может использоваться как средство мониторинга за окружающей средой, для прогнозирования обвалов, селей, наводнений и прочих катастроф. В настоящее время по воздушным, наземным и космическим снимкам карты (планы) создаются, хранятся, обновляются и передаются пользователям в цифровой форме. Конечной продукцией, кроме цифровой карты (плана), может быть цифровой фотоплан и цифровая фотокарта, у которой информация в векторном виде наложена на растровое изображение.

Внедрение в практику цифровых аэрофотосъемочных камер, беспилотных воздушных судов и совершенствование аппаратно-программных комплексов обработки снимков позволяет достичь необходимой точности определения координат границ различных объектов — средней квадратической погрешности 10 см в плане — фотограмметрическим методом. Выходными продуктами фотограмметрического метода для измерений координат являются стереомодели и ортофотопланы.

Стереофотограмметрическими (или стереоскопическими) называют измерения, при которых используется объёмное изображение объекта. Сам термин «стереофотограмметрия» происходит от греческих: stereo (пространственный), photos (свет), gramma (запись) и metreo (измеряю). Таким образом, стереомодели — это трехмерное изображение объекта или участка местности. Результаты экспериментов и опыт производственных работ доказали равнозначность по точности геодезического и стереофотограмметрического методов в кадастре недвижимости.

Особенности использования стереофотограмметрического метода регламентируются национальным стандартом ГОСТ Р 58854–2020 «Фотограмметрия. Требования к созданию ориентированных аэрофотоснимков для построения стереомоделей застроенных территорий». Важная особенность стереофотограмметрического метода — его многофункциональность, что позволяет решать множество задач государственного и муниципального управления. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

В общем виде СКП определения местоположения характерной точки фотограмметрическим методом (m _s ) имеет две составляющие — СКП фотограмметрического материала (m _фгм ) и СКП измерения координат характерной точки (m _изм ) по стереомодели или ортофотоплану:

Известно, что стереоскопические измерения более надежны и точны, чем моноскопические. Данное свойство отражено и в нормативно-технических документах. СКП измерения координат характерных точек недвижимого имущества по стереомодели и по ортофотоплану не идентичны друг другу.

Стереофотограмметрический метод по сравнению с наземными геодезическими методами обладает следующими преимуществами:

1. Позволяет определять координаты характерных точек, доступ к которым наземными геодезическими методами ограничен (внутренние границы земельных участков и контуры объектов капитального строительства).
2. Значительно сокращает сроки выполнения работ — определение координат проводится в 2–3 раза быстрее, а значит снижается и их стоимость.
3. Обеспечивает наглядность, поскольку по стереомодели можно оценить ситуацию на территории проведения кадастровых работ и исключить реестровые ошибки, ошибки в установлении границ земельных участков и др.
4. Наличие стереомодели города позволяет определять координаты характерных точек при кадастровых работах в камеральных условиях и не зависеть от полевого сезона.

В настоящее время Росреестром активно внедряется использование фотограмметрического метода для определения характерных точек границ различных объектов — земельных участков, зданий, сооружений, объектов реестра границ. Фотограмметрический метод все чаще используется для проведения комплексных кадастровых работ, для исправления реестровых ошибок.

Применение современных высокоэффективных технологий при производстве и обновлении топографических планов и карт позволяет должным образом производить землеустроительные и кадастровые работы в кратчайшие сроки и с высоким качеством. Одним из таких методов является использование фотограмметрических измерений для дистанционного зондирования территорий.

Таким образом, стереофототограмметрический метод в геодезии является одними из наиболее высокопроизводительных. Основным преимуществом стереометода является значительное сокращение времени полевых работ, возможность повторить или дополнить измерения при исходных условиях.

Литература:

1. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ в ред. от 03.04.2018 [Электронный ресурс] // Гарант: [сайт информ.-правовой компании]. — Режим доступа: http://www.garant.ru/
2. Алябьев А. А., Кобзева Е. А. Стереофотограмметрия и комплексные кадастровые работы // Геодезия и аэрофотосъемка. — 2016. — № 2. — С. 99–101.
3. Алябьев, А. А. Фотограмметрия в кадастре недвижимости / А. А. Алябьев, К. А. Литвинцев, А. А. Кобзев. — Текст: непосредственный // Геодезия и картография. — 2021. — № 8. — С. 27–35.
4. Алябьев, А. А. Фотограмметрический метод в кадастровых работах: цифровые стереомодели и ортофотопланы / А. А. Алябьев, Е. А. Кобзева, К. А. Литвинцев. — Текст: непосредственный // Геопрофи: научно-технический журнал по геодезии, картографии и навигации. — 2018. — № 2. — С. 4–8.
5. Краснопевцев Б. В., Курков В. М. Методическое пособие, программы и контрольная работа по курсу «фотограмметрия». – М.: МИИГАиК, 2012, -74 с.
6. Литвинцев, К. А. Исследование возможности многоцелевого использования стереомоделей для управления территорией (на примере Калининградской области) / К. А. Литвинцев, А. А. Кобзев. — Текст: непосредственный // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. — 2020. — Т. 64, № 3. — С. 330–340.
7. Литвинцев, К. А. Применение стереомоделей местности для дешифрирования и определения координат характерных точек объектов недвижимости при проведении комплексных кадастровых работ / К. А. Литвинцев. — Текст: непосредственный // Известия высших учебных заведений. Геодезия и аэрофотосъемка. — 2021. — Т. 65, № 6. — С. 655–662.
8. Тамбиев, А. Н. Методы получения координат объектов недвижимости при выполнении комплексных кадастровых работ / А. Н. Тамбиев. — Текст: непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 5 (243). — С. 32–32. — URL: https://moluch.ru/archive/243/56137/ (дата обращения: 20.09.2024).