Данная статья посвящена актуальной теме приспособления объектов культурного наследия для современного использования. Описываются характерные особенности приспособления памятника архитектуры при необходимости увеличения строительного объема. Рассмотрен успешно реализованный проект приспособления.
Ключевые слова: подземное пространство, реконструкция, приспособление, объект культурного наследия
Keywords: underground area, reconstruction, adaptation, object of cultural heritage
Современные функции памятников архитектуры, располагающихся, как правило, в центральной, деловой части города, становятся все более многообразными, что приводит к необходимости разрешения проблемы приспособления здания к новым функциям [1].
В случае, если изначальная и вторичная функции здания совпадают (или оказываются схожими), то решение задачи приспособления упрощается. Таким примером могут служить торговые ряды, приспосабливаемые под современный магазин или пассаж. В этом случае не возникает непримиримых противоречий, разрешение которых возможно лишь путем радикального изменения планировочных решений памятника.
Необходимость развития подземного пространства обуславливается изменением функционального назначения сохраняемых зданий при их реконструкции, то есть приспособлением сооружения под современное использование.
Основная сложность чаще всего состоит в необходимости приведения объекта культурного наследия (далее — ОКН или Объект), построенного по стандартам XVIII–XX вв., в соответствие современным нормам по его основному целевому назначению по целому ряду параметров. Зачастую единственным способом решения этих проблем в стесненных условиях плотной городской застройки является освоение подземного пространства непосредственно под историческим зданием и максимальное использование примыкающей к нему территории. [2]
Освоение подземного объема в любом современном городе позволяет успешно решать множество сложных и необходимых задач:
−создает перспективы для наиболее целесообразного использования и экономии все более дефицитных и дорогих городских территорий, освобождая надземную поверхность от многочисленных построек, зданий и механизмов, обычно не связанных с постоянным нахождением в них людей. Параллельно происходит увеличение незастроенных, открытых озелененных пространств и формирование комфортной для населения, здоровой и эстетически привлекательной городской среды;
−преподносит возможность решения архитектурно-художественных задач с образованием пространственно-выразительной застройки, осторожным сохранением памятников культурного наследия и особенностей уникального природного ландшафта.
−позволяет максимально компактно устраивать сооружения различного функционального назначения, а также развивать существующие объекты на наиболее важных для города территориях, даже в условиях реконструкции и крайне стесненной городской застройки. [3]
Интересным примером приспособления здания с использованием подземного пространства в связи с изменением функционального назначения, является «Ресторан Кюба».
Со второй половины ХVIII века часть берега реки Большая Невка использовалась Гоф-интендантской конторой для устройства казенной тони — специально оборудованного места ловли рыбы с небольшим рыбным рестораном. В 1810 г. архитектором Г. П. Пильниковым, проводившим в начале ХХ в. основные планировочные и строительные работы на Каменном острове, был выполнен проект каменного домика при тоне. В 1874 г. первоначальный домик при тоне был расширен деревянными пристройками. Во вновь отстроенном здании был открыт ресторан, называвшийся «Фелисьен» — по имени владельца Фелисьена Февра. В 1894 году права аренды у Фелисьена Февра откупил известный петербургский ресторатор «французский гражданин» А. М. Кюба, владевший большим рестораном на Б. Морской улице, 16. При новом владельце ресторан вскоре стал называться по его имени — «Ресторан Кюба».
В 1936 году здание было передано ДСО «Спартак». В 1948–1954 гг. в связи с устройством бассейна, эллингов и тренировочных залов была произведена кардинальная перестройка здания, полностью изменившая его наружный облик (рис.1). Новое здание было решено в стиле сталинского классицизма.
Рис. 1. «Ресторан Кюба» до реконструкции
Перед девелопером стала сложная задача: приспособить реконструируемое здание под современный физкультурно-оздоровительный комплекс без трибун для зрителей со спортивным залом для групповых занятий, тренажерным залом, массажными кабинетамиивстроенным паркингом на 25 машиномест (рис.2).
Рис. 2. Проект подземного этажа
Основной сложностью в приспособлении здания было устройство подземного этажа с автопаркингом и техническими помещениями. Для достижения данной цели, в течении 7 месяцев строителями были решены следующие задачи:
- Произведен демонтаж здания с сохранением участков, находящихся под охраной КГиОП.
- Сохраняемые элементы усилены буроинъекционными сваями.
- Выполнена ограждающая конструкция котлована из буросекущих свай и шпунтовой стенки.
- Произведена откопка котлована и монолитный работы ниже «нуля»;
На данный момент на объекте реконструкции закончены основные строительно-монтажные работы (рис.3).
Рис. 3. «Ресторан Кюба» после реконструкции и приспособления
Таким образом, освоение подземного пространства является неотъемлемой частью процесса приспособления многих сохраняемых объектов культурного наследия. В целом приспособление памятника архитектуры к современному использованию обычно представляет сложную задачу и требует всестороннего учета не только историко-художественного значения памятника, но также его конструктивных и технических особенностей [4]. Правильна оценка этих факторов определяет эффективность проекта.
Литература:
- Петракова Л. Д. Проблемы сохранения интерьеров памятников архитектуры Барнаула // Мир науки, культуры, образования. — 2009. –№ 3(15). — С. 26–28.
- Савинов А. В. Освоение подземного пространства при реконструкции саратовской областной филармонии им. А. Шнитке // Вестник ПНИПУ. — 2014. — № 3. — С. 217–230.
- Алпатов С. Н. Освоение подземного пространства, как необходимое условие развития мегаполиса // VIII Санкт-Петербургский Международный Форум «Мир Мостов». (Санкт-Петербург, 22.09–23.09.2011 года) — С.125–135.
- С. С. Подъяпольский, Г. Б. Бессонов, Л. А. Беляев, Т. М. Постникова. Реставрация памятников архитектуры: Учебное пособие для вузов. — Москва: Стройиздат, 1988. — 264 с.
