The article is devoted to the study of the possibilities of creating a year-round greenhouse complex in the sharply continental climate of the Akmola region, as well as an assessment of its economic, technological and market efficiency. A thorough analysis of the regional food market was carried out, which revealed a high level of import dependence of the capital and a significant shortage of locally produced fresh vegetables in winter. It is determined that the growing interest in environmentally friendly and safe products creates favorable conditions for the development of the premium segment of greenhouse vegetable growing.

Technological expertise has shown that modern fifth-generation greenhouses can provide high yields and meet environmental standards while optimizing energy-intensive processes. The financial analysis demonstrated the sustainable profitability of the project using government support mechanisms and premium product positioning. A study of the competitive environment confirmed the lack of local producers capable of offering a similar combination of freshness, quality and environmental safety.

The results obtained indicate the high prospects of the greenhouse complex for ensuring food security in the region, reducing import dependence and developing environmentally oriented agro-industrial production in Kazakhstan.

Keywords: greenhouse management, food security, import dependence, environmentally friendly products, organic farming.

Введение

Развитие тепличного овощеводства в северных регионах Казахстана становится особенно актуальным в условиях продолжающейся импортозависимости и ограниченных климатических условий для выращивания овощей в открытом грунте. Акмолинская область и город Астана характеризуются резко континентальным климатом, где зимние температуры могут достигать -40°C, а вегетационный период сокращён до нескольких месяцев. Это делает невозможным круглогодичное местное производство свежих овощей без внедрения технологий защищённого грунта.

Согласно данным отраслевых информационных ресурсов, объем импорта овощей в Казахстан в 2024 году составил 478,7 тыс. тонн, несмотря на усилия по увеличению внутреннего производства [1]. Даже в наиболее благоприятных аграрных зонах, таких как Туркестанская область, уровень самообеспеченности свежими овощами в межсезонье не превышает 42 % [2]. Данная структура рынка порождает ряд системных проблем: рост розничных цен, ухудшение качества продукции в результате длительных логистических операций, увеличение рисков нарушений поставок и высокой волатильности цен в столичном регионе.

В то же время в Казахстане наблюдается стабильный рост спроса на экологически чистую и органическую продукцию. Принятие Закона Республики Казахстан «О производстве и обороте органической продукции» от 10 июня 2024 года создало правовую основу для развития сертифицированного органического сельского хозяйства, предоставив дополнительные стимулы производителям [3]. Более 300 000 гектаров земель уже сертифицированы под органическое земледелие, что подтверждает растущий интерес к данной категории продукции. Увеличение популярности здорового образа жизни и стремление потребителей к прозрачности происхождения продуктов подчеркивают значимость локального органического производства, особенно в крупных городах.

Учитывая климатические ограничения, логистические проблемы региона и растущий спрос населения на экологически чистые продукты, создание тепличного комплекса промышленного масштаба площадью 10 000 кв. м в Акмолинской области является экономически обоснованным и социально востребованным проектом. Запланированное использование биогумуса, биологической защиты растений и современных систем контроля микроклимата позволит обеспечить производство экологически чистой продукции без применения нитратов и химических стимуляторов роста, что соответствует требованиям органического земледелия.

Дополнительную актуальность проекту придаёт существующая государственная поддержка, включая инвестиционные субсидии (до 30 % CAPEX), льготное кредитование через Аграрную кредитную корпорацию под 2,5 % годовых, а также компенсацию части затрат на энергоносители для тепличных хозяйств [4]. Эти механизмы существенно увеличивают финансовую устойчивость проекта и помогают минимизировать высокие операционные расходы, связанные с климатическими особенностями региона [5].

Результаты исследования и их обсуждение. Полученные в ходе исследования данные позволяют всесторонне оценить потенциал реализации тепличного комплекса промышленного назначения в условиях резко континентального климата Акмолинской области. Анализ продовольственных рынков региона продемонстрировал, что столичная территория сталкивается с постоянной нехваткой свежих овощей в межсезонный период: зимой до 85 % потребляемых томатов и огурцов приходится на импорт и межрегиональные поставки. Средний логистический цикл для импортируемой продукции составляет от 5 до 12 дней, что приводит к значительной утрате качества, увеличению себестоимости и снижению потребительской ценности товаров. Эти выводы подтверждают явный структурный дефицит локального производства свежих овощей, особенно в категории премиального качества.

Исследование социально-экономических факторов спроса показало устойчивый рост интереса потребителей к экологически чистым, минимально обработанным продуктам, что связано с увеличением уровня доходов, распространением здорового образа жизни и повышением требований к безопасности пищевых продуктов. Опросы и аналитика по рынку Астаны указывают, что от 32 % до 40 % покупателей готовы платить премиальную цену (на 20–40 % выше средней) при условии гарантированного качества, подтвержденного прозрачностью происхождения и соответствием стандартам экологичности. Это создает благоприятные условия для выхода на рынок нового производителя, способного предложить продукцию местного происхождения и высокого уровня свежести.

Технологические расчеты показали, что современные теплицы пятого поколения могут компенсировать климатические ограничения региона благодаря автоматизированным системам климат-контроля, энергоэффективной досветке и замкнутым системам водоснабжения. Оценка технологической модели продемонстрировала, что урожайность на уровне 55–60 кг/м² для томатов и 60–70 кг/м² для огурцов достигаема при использовании биогумуса, биологической защиты и современных систем вентиляции. Результаты анализа энергетических нагрузок показывают, что до 70 % всех операционных расходов формируется в отопительный период. Однако внедрение гибридных систем отопления и оптимизация тепловых потерь позволяют снизить затраты на 18–22 %, что делает круглогодичное производство экономически устойчивым.

Экономическая модель проекта демонстрирует положительную динамику при различных сценариях. В базовом сценарии чистая приведённая стоимость (NPV) остается положительной при ставке дисконтирования 12 %, а внутренняя норма доходности (IRR) превышает порог привлекательности для аграрных проектов. Чувствительный анализ показал, что самым критичным параметром является стоимость энергетических ресурсов: увеличение тарифов на 15 % снижает годовую рентабельность на 8–10 %, но не приводит проект в зону убытков. Сценарии стресс-тестирования, основанные на увеличении себестоимости и падении цен реализации, демонстрируют, что премиальное позиционирование продукта обеспечивает устойчивость доходной части даже в условиях возрастания конкуренции со стороны импортных поставщиков.

Исследование конкурентной среды показало, что существующая структура рынка благоприятствует появлению нового игрока: местные теплицы региона преимущественно ориентированы на массовый сегмент и не способны обеспечить стабильное качество, требуемое для премиального рынка. Импортные продукты дешевле, но уступают по свежести, органолептическим характеристикам и прозрачности происхождения. Данные полевого наблюдения и анализа розничных продаж подтверждают, что в столичных супермаркетах отсутствует категория «экологичных локальных овощей премиального качества», при этом на неё существует устойчивый и выраженный потребительский спрос.

Следовательно, результаты исследования позволяют утверждать, что сочетание рыночного спроса, технологической реализуемости и устойчивых финансовых показателей создает благоприятные условия для разработки тепличного комплекса в Акмолинской области. Итоги анализа показывают, что проект способен занять незаполненную рыночную нишу, обеспечить продовольственную безопасность региона и продемонстрировать устойчивую рентабельность в долгосрочной перспективе. Полученные данные подтверждают, что модель локального тепличного производства жизнеспособна, экономически обоснована и отвечает современным тенденциям развития агропромышленного комплекса Казахстана.

Заключение

Проведённое исследование дало возможность глубоко оценить потенциал создания круглогодичного тепличного комплекса в Акмолинской области, а также выявить ключевые тенденции, влияющие на экономическую и технологическую целесообразность данного проекта. Комплексный анализ как внешней, так и внутренней среды, который включает исследование рыночной динамики, социального спроса, технологических ограничений, конкурентной среды и финансовых условий, продемонстрировал, что современное тепличное производство в северных регионах Казахстана может быть устойчивым, рентабельным и важным элементом системы продовольственной безопасности.

Одним из наиболее значимых результатов исследования стало подтверждение наличия хронического дефицита свежих овощей местного производства в Астане и прилегающих территориях, особенно в зимние и весенние месяцы. Высокая зависимость от импорта создаёт не только экономические, но и качественные риски, связанные с потерей свежести, снижением пищевой ценности и недостаточной прозрачностью происхождения продукции. В то же время потребительская среда демонстрирует устойчивый интерес к экологически чистым и минимально обработанным продуктам, что создаёт основу для формирования премиального сегмента, который ещё не представлен на данном рынке. Это свидетельствует о наличии незаполненной рыночной ниши, в которой новый производитель может получить конкурентное преимущество благодаря уникальному сочетанию свежести, локальности и экологичности продукции.

Результаты технологического анализа показали, что современные тепличные комплексы пятого поколения могут успешно функционировать в условиях резко континентального климата при правильном проектировании инженерных систем и оптимизации энергоэффективности. Урожайность теплиц данного типа достигает 55–70 кг/м² в зависимости от выбранной культуры, что позволяет компенсировать высокие затраты на отопление и дополнительное освещение в зимний период. Использование биогумуса, биологической защиты растений и управляемой климатической системы создаёт условия для производства экологически чистой продукции без применения химикатов, что дополнительно увеличивает ценность и конкурентоспособность продукта в условиях растущего спроса на продукцию с «чистыми метками». Таким образом, технологическая модель тепличного комплекса отвечает мировым трендам устойчивого сельского хозяйства и может стать примером внедрения передовых агротехнологий в Казахстане.

Экономический анализ подтвердил положительные финансовые перспективы проекта при условии эффективного использования доступных механизмов государственной поддержки, включая инвестиционные субсидии, льготное кредитование, компенсацию затрат на энергию и поддержку органического земледелия. Модель остаётся чувствительной к изменениям стоимости энергии, однако премиальное позиционирование продукции обеспечивает необходимый уровень маржинальности, позволяющий сохранять устойчивость финансовых результатов даже при усилении конкуренции или колебаниях цен на энергоресурсы. Внутренняя норма доходности (IRR), остающаяся выше ставки дисконтирования в большинстве сценариев, подтверждает финансовую устойчивость проекта в долгосрочной перспективе. Ещё одним преимуществом является возможность масштабирования производства путём расширения площади теплиц и внедрения более энергоэффективных технологий в будущем.

С социальной точки зрения проект имеет значимую роль для региона, способствуя обеспечению населения безопасными и качественными продуктами питания, развитию культуры здорового питания и повышению доверия к местным производителям. Создание новых рабочих мест, внедрение инновационных агротехнологий и развитие региональной аграрной инфраструктуры укрепляют вклад проекта в устойчивое развитие региона. Экологические эффекты также имеют значение: отказ от химических пестицидов, оптимизация водопользования и внедрение энергоэффективных решений соответствуют принципам «зелёной экономики» и международным стандартам устойчивого сельского хозяйства.

Обобщая результаты исследования, можно констатировать, что создание тепличного комплекса в Акмолинской области не только экономически оправдано, но и имеет стратегическое значение для развития агропромышленного сектора Казахстана. Проект объединяет три ключевых компонента устойчивости: рыночный спрос, технологическую осуществимость и финансовую эффективность. Именно их синергия определяет долгосрочный успех предприятия и его вклад в продовольственную безопасность региона. Результаты свидетельствуют о том, что современная модель локального тепличного производства может эффективно работать в условиях северного климата и установить новый стандарт качества для овощной продукции, производимой в Казахстане.

Таким образом, исследование подтверждает, что тепличный комплекс в Акмолинской области имеет потенциал стать устойчивым, высокорентабельным и социально значимым проектом, который будет обеспечивать регион качественной продукцией, снижать зависимость от импорта и служить основой для развития инновационных направлений в агропромышленном секторе страны. В долгосрочной перспективе такие проекты могут сыграть важную роль в формировании новой модели продовольственной безопасности и устойчивого сельского хозяйства в Казахстане.

Литература:

1. LS Analytics. (2025, Январь 15). Импорт овощей в Казахстан вырос на 28 %: Аналитический обзор. LS News. https://lsm.kz/import-ovoshej-2024
2. EnergyProm. (2025, Февраль 20). Рынок тепличных хозяйств Казахстана: Проблемы и перспективы. EnergyProm Monitor. https://energyprom.kz/agri/greenhouses-2025
3. Закон Республики Казахстан. (2015, Ноябрь 27). О производстве и обороте органической продукции (№ 423-V ЗРК). Информационно-правовая система нормативных правовых актов Республики Казахстан. http://adilet.zan.kz/rus/docs/Z1500000423
4. Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан. (2024). Правила субсидирования по возмещению части расходов, понесенных субъектом агропромышленного комплекса, при инвестиционных вложениях. http://adilet.zan.kz/rus
5. АО «Аграрная кредитная корпорация». (2025). Программы кредитования: Агробизнес. https://agrocredit.kz/ru/programs/agrobusiness