Строительство коммерческого дата-центра в г. Астане: бизнес-план и перспективы

В статье автор проводит анализ рынка услуг дата-центров в г. Астане Республики Казахстан с целью разработки устойчивого бизнес-плана. Исследуются результаты опросов потенциальных клиентов, включая компании и государственные учреждения, что позволяет выявить спрос и предпочтения. Анализируется экономическая выгода предложенного проекта, учитывая использование современных IT-технологий и методов энергоэффективного управления, способствующих повышению производительности и снижению затрат.

Ключевые слова: дата-центр, Астана, IT-технологии, энергоэффективность, кибербезопасность.

Развитие цифровой экономики, увеличение объемов электронной коммерции и активное использование облачных технологий способствуют повышению спроса на услуги дата-центров. Согласно данным Бюро национальной статистики Казахстана, в 2022 году объем инвестиций в IT-инфраструктуру Астаны увеличился на 25 %, достигнув 500 миллионов долларов [1]. В 2023 году общий объем данных, обрабатываемых в Казахстане, увеличился на 30 %, достигнув 2 эксабайт [2]. Этот рост обусловлен активным использованием облачных сервисов, интернета вещей (IoT) и увеличением числа пользователей интернета и мобильных устройств.

Рис. 1. Рост объемов данных и потребности в дата-центрах

Источник: IDC, Gartner, tadviser.ru, EMIS

Ожидается, что к 2026 году мировой рынок дата-центров достигнет 1056 миллиардов долларов, демонстрируя среднегодовой темп роста (CAGR) в 17 % [3]. В Казахстане наблюдается аналогичная тенденция: объем рынка облачных услуг в 2022 году составил 2025 миллионов долларов США, что на 31 % больше по сравнению с 2021 годом [4]. В условиях высокого экономического роста и значительных инвестиций в IT-сектор, Астана представляет собой идеальное место для строительства нового дата-центра.

Несмотря на позитивные тенденции, сектор дата-центров в Казахстане сталкивается с рядом проблем, которые могут затруднить дальнейшее развитие и эффективное функционирование новых проектов:

1. Недостаток объектов, соответствующих международным стандартам: В Казахстане мало дата-центров, соответствующих стандартам безопасности и надежности, таким как ISO 27001 и Tier III/IV. Это приводит к увеличению рисков потери данных и снижению доверия со стороны клиентов [5].
2. Высокие риски кибератак: С ростом объемов данных и числа пользователей увеличивается количество кибератак. В 2023 году в Казахстане было зафиксировано около 4000 кибератак на корпоративные сети, что подчеркивает необходимость надежной IT-инфраструктуры и значительных инвестиций в кибербезопасность [6].
3. Ограниченные возможности масштабирования: Многие существующие дата-центры в Казахстане сталкиваются с проблемой ограниченной масштабируемости, что затрудняет их адаптацию к изменяющимся требованиям бизнеса и росту спроса на IT-услуги [3].
4. Низкий уровень экологической устойчивости: Дата-центры потребляют большое количество энергии и часто не используют возобновляемые источники энергии, что негативно сказывается на окружающей среде. В условиях усиливающейся борьбы с изменением климата и перехода к устойчивому развитию, операторам дата-центров необходимо внедрять энергоэффективные технологии и использовать возобновляемые источники энергии [7].

Новый коммерческий дата-центр в Астане будет предлагать уникальное ценностное предложение, включающее несколько ключевых аспектов:

1. Соответствие международным стандартам: Дата-центр будет соответствовать таким стандартам, как ISO 27001 и Tier III/IV, что обеспечит высокий уровень безопасности и надежности хранения данных. Это создаст доверие со стороны клиентов, особенно крупных корпоративных клиентов, государственных учреждений и финансовых организаций, которые требуют высокой степени безопасности данных [5].
2. Современные технологии: Внедрение передовых технологий, включая облачные вычисления, виртуализацию, искусственный интеллект (AI) и большие данные (Big Data), позволит предложить клиентам инновационные и эффективные решения. Облачные вычисления обеспечат гибкость и масштабируемость, а виртуализация позволит эффективно использовать ресурсы дата-центра, снижая затраты на оборудование и операционные расходы. Использование AI и анализа больших данных повысит эффективность и скорость обработки информации [3].
3. Экологическая устойчивость: Дата-центр будет использовать энергоэффективные технологии и возобновляемые источники энергии, что снизит операционные затраты и минимизирует воздействие на окружающую среду. Энергоэффективные технологии включают использование систем охлаждения с низким энергопотреблением и оптимизацию энергопотребления серверов, а использование возобновляемых источников энергии, таких как солнечная и ветровая энергия, позволит сократить углеродный след и соответствовать глобальным стандартам устойчивого развития [7].
4. Высокий уровень обслуживания: Круглосуточная поддержка и оперативное реагирование на инциденты обеспечат высокий уровень удовлетворенности клиентов. Это включает круглосуточную поддержку, оперативное реагирование на инциденты и индивидуальный подход к каждому клиенту. Круглосуточная поддержка обеспечивает непрерывную помощь и решение проблем клиентов в любое время суток, а быстрая и эффективная реакция на любые инциденты минимизирует время простоя и обеспечивает бесперебойную работу клиентов. Индивидуальный подход с персонализированными решениями и услугами, адаптированными под конкретные потребности каждого клиента, повышает их удовлетворенность и доверие [6].

Проект коммерческого дата-центра в г. Астана демонстрирует высокую экономическую эффективность и устойчивость. Прогнозируемая доходность проекта, основанная на анализе продаж услуг и расходов, указывает на значительный потенциал для успешного функционирования и роста.

Основные показатели:

1. Прогнозируемый доход от услуг за первый год составляет 1 284 000 тыс. тг, с ежегодным увеличением до 1 709 004 тыс. тг к пятому году.
2. Стартовые расходы включают затраты на строительство (150,000,000 тг), оборудование (372,415,500 тг), лицензии и операционные расходы, всего 582,415,500 тг.
3. Чистый дисконтированный доход (NPV) проекта составляет положительные 3 379,7 тыс. тг, что свидетельствует о высокой прибыльности.
4. Внутренняя норма доходности (IRR) проекта составляет 51,2 %, что значительно превышает ставку дисконтирования в 15,5 %.
5. Срок окупаемости проекта составляет 16 месяцев.

Проект обладает значительным запасом финансовой устойчивости и является привлекательным для инвесторов, что делает его перспективным и устойчивым к экономическим колебаниям.

Создание нового коммерческого дата-центра в Астане не только удовлетворит растущий спрос на услуги хранения и обработки данных, но и будет способствовать развитию IT-инфраструктуры Казахстана. Новый дата-центр обеспечит надежное и безопасное хранение данных для компаний и организаций, работающих в различных секторах экономики, включая крупные корпоративные клиенты, государственные учреждения и малый и средний бизнес [4].

Высокий уровень безопасности, использование современных технологий, экологическая устойчивость и высокий уровень обслуживания станут ключевыми факторами успеха проекта. Новый дата-центр будет способствовать созданию новых рабочих мест, повышению профессиональной квалификации работников и развитию местной экономики [4].

Таким образом, проект по строительству коммерческого дата-центра в Астане представляет собой важный шаг в развитии цифровой экономики Казахстана, обеспечивая безопасность и надежность хранения данных, а также способствуя устойчивому развитию и экономическому росту региона [3].

Литература:

1. Бюро национальной статистики Казахстана, 2023.
2. Бюро национальной статистики Казахстана, 2023.
3. MarketsandMarkets, 2022.
4. IDC's Worldwide Semiannual Public Cloud Services Tracker, 2023.
5. ISO 27001 и Tier III/IV стандарты.
6. Ассоциация IT-компаний Казахстана, 2023.
7. Green Grid, 2021.