В настоящее время человечество постоянно прогрессирует — технологии развиваются, а искусство приобретает новый вид. Люди путешествуют по различным странам, изучают культуру и архитектуру, открывают для себя что-то новое. На сегодняшний день в Кабуле существует множество исторических районов, которые сформировались в течение многих лет, и в них располагаются различные здания, построенные с использованием старых методов и традиций. Существующие постройки, возводившиеся не менее 100 лет назад, плохо приспособлены к эксплуатации в современных условиях. Меняется отношение к таким зданиям и особенности их использования. Для того чтобы поддерживать интерес народа к историческому и культурному центру, необходимо постоянно развивать этот район и проводить реновацию территорий. Именно поэтому данная проблема очень актуальна в наше время. Ведь современный город требует постоянного обновления и приспособления инфраструктуры и застройки к меняющимся запросам и представлениям о комфортной среде проживания, а также разработки рекомендаций и требований к реновации исторических районов.
В 90-х годах прошлого столетия в городах Афганистана проживало в среднем около 24 тыс. человек, однако это число быстро меняется. За последние 20 лет оно регулярно возрастало на 10 % в год. Однако из-за того, что Кабул ограничивается горой Гиндукуш, его расширение постепенно прекращается, и возникает острая необходимость в обеспечении населения современным жильем и комфортной городской средой. В Кабуле всегда были проблемы с нехваткой жилья и элементов городского благоустройства, таких как парки и скверы. Недостаточная инфраструктура, отсутствие водо-, тепло-, электроснабжения и канализации до сих пор остаются острыми проблемами города, из-за которых он нуждается в реконструкции и реновации.
Кабул — столица Афганистана, а также самый большой город в стране по численности населения. Район Чар-Кала расположен в западной части города и является одним из самых больших и густонаселенных. Чар-Кала находится на пересечение двух главных улиц Кабула — бульвара Дар-уль-Амана и проспекта Файз Мохаммад Катеб (рис. 1).
Рис. 1. Ситуационная схема территории
Проблемы данной территории заключаются в том, что большинство зданий и сооружений построены неформально, то есть без какого-либо государственного контроля. Дома в этом районе построены около 100 лет назад в основном из глины в тимуровской стилистике, находятся они в плачевном состоянии и нуждаются в реновации. Некоторые здания имеют вид трущоб и подлежат сносу. Узкие дороги не позволяют скорой помощи и другому социальному транспорту вовремя добраться до пункта назначения. Отсутствует озеленение, общественные центры, парки, парковки, общая канализация и водоснабжение.
Афганистан в 2014 г. начал реализовывать в Кабуле масштабные проекты. Один из них — Дар-уль-Аманский государственный административный комплекс, который находится на юго-западе города, рядом с районом Чар-Кала, на территории в 100 га. В его состав входят 27 государственных офисов, строительство будут реализовывать в два этапа (рис. 2).
Рис. 2. Дар-уль-Аманский государственный административный комплекс
Под руководством президента Ашрафа Гани и Министерства городского развития и жилищного строительства Афганистана бульвары Дар-уль-Аман и Масуд задуманы как акценты на то, что возможно сделать в Кабуле, и являются символами городского и социального возрождения.
Являясь частью надежной сети скоростного автобусного транспорта, эти бульвары будут играть решающую роль в обеспечении инфраструктуры города, одновременно координируя новые возможности развития с городской мобильностью XXI века. План района Дар-уль-Аман был разработан для Кабула совместно с общегородскими проектами. Вместе они образуют новое видение системы города и дорожной сети для превращения Кабула в эталон устойчивого, равноправного и жизнестойкого развития, охватывающий целый ряд направлений, которые формируют облик Кабула сегодня: инфраструктура, жилье, мобильность и устойчивость.
Бульвар Дар-уль-Аман станет гражданским центром, символизирующим как историю, так и будущее Кабула. Он построен вдоль таких объектов, как дворец Дар-уль-Аман и сады Великих Моголов Баг-э-Бабура и демонстрирует высокую гражданскую ориентированность. В то же время он рассчитан на будущее, в котором застройка и новые открытые пространства восстановят величие и перспективы, изначально заложенные в этой части Южного Кабула (рис. 3).
Рис. 3. Проект бульвара Дар-уль-Аман
Застроенная территория вдоль бульвара Дар-уль-Аман помогла создать три отдельные функциональные зоны, которые, находясь в государственной собственности, обеспечивают социальное жилье и улучшенную инфраструктуру для неблагополучных кварталов за пределами бульвара.
Местоположение района Чар-Кала, который ограничивается с разных сторон бульваром Дар-уль-Аман, проспектом Файх Мохаммад Катеб, и расположен недалеко от дворца Дар-уль-Амана с комплексом государственных офисов, дает территории высокий экономической и социальный потенциал (рис. 4).
Рис. 4. Ситуационная схема проектируемой территории
Для создания проекта реновации района Чар-Кала проведен градостроительный анализ и оценка возможностей реконструкции района. Цель таких исследований ― разработка новой планировочной структуры и реновации исторических зданий для улучшения городской среды и обеспечения устойчивого развития территорий, отвечающего функциональным потребностям, для формирования благоприятной среды жизнедеятельности людей.
Реконструкция включает в себя три взаимосвязанных аспекта: упорядочивание городской территории, модернизацию застройки, охрану и реставрацию памятников истории и культуры.
Будут проведены три вида реконструкционных мероприятий: полное преобразование территории, включающее снос ветхих сооружений, сохранение структуры планировки с ремонтом фасадов зданий и полное сохранение исторических территорий с постройками.
В результате реконструкции планировка и застройка территории района будет удовлетворять требованиям рациональной комплексной организации жилых районов, производственных зон, сети общественных и культурных учреждений, предприятий бытового обслуживания, транспортного и пешеходного движения, озеленения парков и скверов, что позволит обеспечить наилучшие условия проживания населения (рис. 5).
Рис. 5. Генеральный план района Чар-Кала
На территории проектирования после реновации появился общественный центр, где размещены многофункциональный комплекс, торговый центр, бизнес-центр и мечеть. Улица, которая отделяет сохраняющиеся исторические здания от современного общественного центра, будет пешеходной. Вдоль двух главных улиц будут жилые кварталы с многоэтажной застройкой, застройкой средней этажности и малоэтажной застройкой с блокированными домами. Вдоль дороги, которая будет соединять общественный центр с другими районами, будет парк и открытое пространство с различными спортивными площадками и пешеходными и велосипедными дорожками, которые протянутся по всей территории.
Выводы
В данной работе целью являлось изучение создания комфортных условий проживания населения в Кабуле. Это достигается путем проведения мероприятий по устранению всех конфликтных ситуаций и преобразованию их в благоприятные.
Было проведено общее обследование жилой застройки, суть которого заключалась в сборе исходной информации о жилой застройке посредством проведения натурных изысканий.
Важным этапом является изучение современного состояния жилой застройки с точки зрения ее соответствия современным требованиям или необходимости ее замены с учетом требований градостроительных и санитарных норм. Учитывалось также то, что помимо жилого фонда, в застройке находится значительное количество различных учреждений, объектов культурно-бытового обслуживания, транспортных сооружений, элементов озеленения и благоустройства.
После этого был предложен перечень идей по возможной планировочной организации района и его реконструкции, составлена схема проектных предложений, на которой показаны все решения.
Литература:
- Миловидов М. М., Осин В. А., Шумилов М. С. Реконструкция жилой застройки : учебное пособие для вузов. — М : Высшая школа, 1980. ― 240 с.; ил.
- Шепелев М. П., Шумилов М. С. Реконструкция городской застройки : уч.: для строит. специальностей вузов. — М. : Высшая школа, 2000. ― 271 с.; ил.
- ДБН 360-92. Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских поселений. ― К. : Мининвест Украины, 1993. ― 70 с.
- Клиорина Г. И., Осин В. А., Шумилов М. С. Инженерная подготовка городских территорий : уч. для студ. вузов по спец. «Городское строительство» / под. ред. В. А. Осина. ― М. : Высшая школа, 1984. — 271 с.; ил.
- Саньков П. Н., Кащенко Е. П., Озеленение городских и рекреационных территорий : учебное пособие. ― Днепропетровск : ПГАСА, 2000. ― 117 с.; ил.
