Текущее состояние строительной отрасли РФ | Статья в журнале «Молодой ученый»

Авторы: ,

Рубрика: Экономика и управление

Опубликовано в Молодой учёный №2 (240) январь 2019 г.

Дата публикации: 14.01.2019

Статья просмотрена: 96 раз

Библиографическое описание:

Пахомов Е. В., Овчинникова М. С. Текущее состояние строительной отрасли РФ // Молодой ученый. — 2019. — №2. — С. 255-260. — URL https://moluch.ru/archive/240/55658/ (дата обращения: 24.02.2019).



Статья посвящена краткому обзору текущего состояния строительной отрасли РФ. В статье представлен анализ экономической ситуации в строительной отрасли, рассмотрено текущее состояние строительной отрасли и представлены крупные инфраструктурные проекты РФ, на основе проведенного анализа динамики показателей строительной отрасли были выявлены проблемы и обозначены направления развития строительной отрасли.

Ключевые слова: экономическая ситуация в РФ, текущее состояние строительной отрасли РФ, состояние жилищного строительства, ввод объектов социально-культурного назначения, перспективы развития строительной отрасли РФ, строительство инфраструктурных объектов.

Строительная отрасль, не смотря на экономические трудности, долгое время является одной из самых стабильных и динамичных отраслей в российской экономике. По данным Росстата в 2017 году доля отрасли строительства в ВВП страны увеличилась до 5,74 %. Отрасль демонстрирует опережающие, по сравнению с экономикой страны, темпы. Так ВВП РФ в 2017 году увеличился только на 6,8 % (в текущих ценах), а валовая добавленная стоимость по отрасли «Строительство» увеличилась на 7,3 %. Несмотря на то, что в разные периоды отрасль испытывала подъёмы и спады, «Строительство» остаётся одним из наиболее привлекательных направлений инвестирования для частного капитала и крупного бизнеса, это обусловлено существенными объемами ветхого жилого фонда (по итогам 2017 года аварийный жилищный фонд составляет 24,6 млн. кв.м), недостаточной обеспеченностью жильем населения страны, слабым развитием дорожной сети и сопутствующей инфраструктуры, изношенностью коммуникаций. Повышенный интерес к отрасли обусловлен и климатическими условиями в РФ, так как на мой взгляд строительство призвано, в том числе, улучшать среду жизнедеятельности человека.

Строительство — вид экономической деятельности, который занимает шестое место в структуре ВВП России по итогам 2017 год и создает значительную часть добавленной стоимости, производимой в стране продукции. Его вклад в экономику государства более 5,7 %, что в денежном эквиваленте составляет 5,3 трл. рублей.

По своим характеристикам отрасль строительства является достаточно капиталоемкой, а также позволяет предоставлять значительное количество рабочих мест. Тесная связь с другими отраслями экономики позволяет отметить мультипликативный эффект строительной деятельности, то есть при росте объемов выполненных работ в строительстве происходит соответствующий рост затрат на промежуточную продукцию, что приводит к первоначальному импульсу роста производства в смежных отраслях.

Динамику объёмов строительства можно считать одним из ключевых показателей социально-экономического развития как государства в целом, так и регионов в отдельности.

Сбалансированный план развития строительной сферы — важнейшая задача государства, которая будет способствовать выходу данной отрасли на новый уровень.

Анализ текущей экономической ситуации встроительной отрасли

Для проведения анализа экономической ситуации в строительной отрасли, мной был выбран период за последние 18 лет. Качестве основных показателей, характеризующих экономическое развитие строительной отрасли были выбраны:

– число действующих строительных организаций;

– объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»;

– инвестиции в основной капитал организаций, осуществляющих строительную деятельность.

По состоянию на декабрь 2018 года имеются фактические данные за 9 месяцев 2018 года по показателям строительной отрасли. Для сопоставимости данных показатели за 2018 год указаны на основе экстраполяции фактических данных за 9 месяцев текущего периода.

Таблица 1

Динамика показателей, характеризующих экономическую ситуацию встроительной отрасли вРоссии за 2000–2018гг. [10]

Год

Число действующих строительных организаций

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

Средний объем работ, выполненных одной организацией (млн. руб.)

Инвестиции восновной капитал строительных организаций

Всего (ед.)

вт.ч. частные организации (ед)

Доля частных организаций,%

Всего (млрд. руб.)

вт.ч. частные организации (млрд. руб.)

Доля частных организаций,%

Всего (млрд. руб.)

Темп роста,% кпредыдущему периоду

2000

129340

115331

89,17

503,8

321,9

63,89

2,79

74,9

-

2001

118374

106191

89,71

703,8

482,8

68,60

4,55

79,0

105,47

2002

113082

102582

90,71

831

601,6

72,39

5,86

95,6

121,01

2003

113720

105096

92,42

1042,7

795,6

76,30

7,57

106,7

111,61

2004

114705

107598

93,80

1313,6

1025,9

78,10

9,53

99,6

93,35

2005

112846

106834

94,67

1754,4

1428,1

81,40

13,37

129,5

130,02

2006

122598

116321

94,88

2350,8

1977

84,10

17,00

176,2

136,06

2007

131394

125464

95,49

3293,3

2832,2

86,00

22,57

266,4

151,19

2008

155036

150317

96,96

4528,1

3993,8

88,20

26,57

399,8

150,08

2009

175817

171291

97,43

3998,3

3558,5

89,00

20,77

289,8

72,49

2010

196234

192165

97,93

4454,1

3973,1

89,20

20,68

342,1

118,05

2011

209185

205416

98,20

5140,3

4554,3

88,60

22,17

336,8

98,45

2012

205075

201274

98,15

5714,1

5057

88,50

25,12

348,6

103,50

2013

217961

214055

98,21

6019,5

5303,2

88,10

24,77

438,1

125,67

2014

226838

223022

98,32

6125,2

5500,4

89,80

24,66

469,3

107,12

2015

235351

233140

99,06

7010,4

5539,7

79,02

23,76

401,2

85,49

2016

271604

269548

99,24

7204,2

5733,6

79,59

21,27

443,8

110,62

2017

279496

276944

99,09

7545,9

5888,4

78,03

21,26

446,0

100,50

2018

292073

291345

99,75

7772,3

6076,8

78,19

20,86

454,9

102,00

В целом, динамика показателей за период 2000–2018 гг. положительная, наблюдается рост числа действующих строительных организаций с 129 340 в 2000 году до 292 073 организаций в 2018 году, т. е. на 162 761 или на 125,84 %, ежегодный прирост за период 2000–2018 гг. составляет в среднем на 4,63 % в год, при этом если рассматривать за последние 3 года средний ежегодный прирост существенно снизился и составляет 3,7 % в год. Кроме того, отметим, что рост частных строительных организаций составил за период 2000–2018 гг. на 152,66 %, т. е. частный сектор рос более быстрыми темпами, но динамика в последние годы также наблюдается понижающая, если среднегодовой прирост за весь период составил 5,28 % в год, что за последние 3 года только 3,97 % в год.

Рост объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» за исследуемый период 2000–2018 гг., произошел на 7 278 млрд.руб., в том числе основной прирост достигнут за счет частных организаций, рост на 5 757 млрд.руб. или в 18,9 раз. Анализ показателя «Средний объем работ, выполненных одной строительной организацией» позволяет вывить процесс укрупнения частного бизнеса, прирост объема работ на одну частную организацию ежегодно происходит на 11,17 % (максимального значения данный показатель достиг по итогам 2012 года, начиная с 2013 показатель демонстрирует отрицательную динамику минус 3 % ежегодно). В среднем ежегодно объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» растет на 16,42 %, однако в последние годы темпы роста также существенно снижаются, и средний показатель пророста за последние 3 года составил только 3,93 %. Динамика цепных темпов роста объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» представлена на рисунке 1.

Рис. 1. Динамика цепных темпов роста объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в %

Если смотреть динамику последних четырех лет, то отметим, что темпы прироста объема работ снижаются, начиная с 2015 года. Кроме того, в 2009 году наблюдалось даже снижение объема работ на 11,7 % в сравнении с уровнем 2008 года, что связано с финансово-экономическим кризисом сентября 2008 года. Сопоставление индексов роста числа строительных организаций, объема строительных работ и инвестиций представлено на рисунке 2.

Рис. 1. Сопоставление индексов роста числа строительных организаций, объема строительных работ и инвестиций

Данные рисунка 2 показывают в целом тесную связь: объем строительных работ зависит от суммы инвестиций (в том числе государственных), направленных на модернизацию и обновление основных фондов строительных компаний. В 2008 году было зафиксировано существенное падение объемов работ, но при этом снижение числа компаний не наблюдается сразу в 2008 году, их сокращение происходит на протяжении 5 лет с 2008 по 2012 гг., и только после 2012 года можно сказать, что строительная отрасли вышла из кризиса, с 2012 года вновь наблюдается очередной подъем инвестиционной активности в строительной отрасли.

Рассмотрим динамику ввода в действие жилой площади за исследуемый период.

Таблица 2

Динамика показателей, характеризующих состояние жилищного строительства вРоссии за 2000–2018гг. [10]

Период

Введено вдействие жилых домов, млн.м.кв.

Темп прироста ввода жилья, в%

Ввод вдействие жилых домов на 1000 человек населения, кв.м.

2000

30,3

-

206,7

2001

31,7

4,6

217,2

2002

33,8

6,6

232,8

2003

36,4

7,7

252,0

2004

41,0

12,6

284,9

2005

43,6

6,3

303,5

2006

50,6

16,1

353,4

2007

61,2

20,9

428,7

2008

64,1

4,7

448,8

2009

59,9

-6,6

419,5

2010

58,4

-2,5

409,0

2011

62,3

6,7

435,5

2012

65,7

5,5

459,1

2013

70,5

7,3

491,2

2014

84,2

19,4

572,6

2015

85,3

1,3

583,0

2016

80,2

-6,0

547,0

2017

79,2

-1,2

540,0

2018

78,5

-0,9

538,1

Динамика показателей ввода жилья за период 2000–2018 гг. в целом положительная, наблюдается рост ввода жилых домов, если в 2000 году удавалось за год ввести только 30,3 млн кв. м., то в 2018 году показатель вырос до 78,5 млн.кв.м. жилой площади в год. Ежегодный прирост ввода жилья за период 2000–2018 гг. составляет в среднем на 5,43 % в год, при этом если рассматривать за последние 3 года, то наблюдается среднее ежегодное снижение и составляет -1,07 % в год.

Максимальный темп роста ввода жилых помещений наблюдался в 2007 году, почти такой же рекордный прирост был осуществлен в 2014 году на 19,4 % выше ввода жилья предыдущего периода. В целом максимальный уровень ввода жилья был отмечен по итогам 2015 года на уровне 85,3 кв. м., и тенденции снижения, сформировавшиеся начиная с 2015 года говорят о том, что данный уровень не будет достигнут, если положение дел в строительной отрасли существенно не изменится.

Ввод жилой площади в расчете на 1000 человек населения России безусловно за период 2000–2018 гг. вырос с 206,7 кв. м. до 538,1 кв. м. по итогам оценки 2018 года. Но динамика последних трех лет также снижающаяся, самый высоки уровень наблюдался в том же 2015 году на уровне 583 кв. м. на 1000 человек населения.

Если состояние жилищного строительства в России можно оценить, как в целом стабильное с небольшими понижающимися показателями в последние 3 года, то оценка ввода в действие объектов социально-культурного назначения существенно хуже.

Исследование ввода в действие объектов социально-культурного назначения в России за период 2000–2018 гг. представлено в таблице 3.

Таблица 3

Динамика показателей, характеризующих состояние строительства объектов социально-культурного назначения вРоссии за 2000–2018гг. [10]

Период

Ввод вдействие объектов образования, тыс.мест.

Ввод вдействие объектов здравоохранения исоциальной защиты, тыс.коек

Ввод вдействие объектов культуры, тыс.мест

2000

140,6

34,3

13,40

2001

123,2

29,4

14,99

2002

89,5

29

15,47

2003

96,2

28,5

11,64

2004

77,4

26,8

11,26

2005

78

27,2

17,55

2006

93,4

31,5

13,57

2007

114,4

39,6

17,76

2008

95,9

33,4

9,73

2009

96,8

28,8

14,53

2010

90,7

35,5

15,54

2011

105,5

34,7

13,96

2012

102,7

28,4

20,03

2013

160,3

26,1

14,11

2014

184,6

21,5

20,91

2015

209,6

28

18,30

2016

153,6

24,2

17,38

2017

149,2

24,6

22,06

2018

112,1

23,5

18,41

Среднегодовой прирост в абс. единицах

-1,6

-0,6

0,3

в том числе за последние 3 года

-20,8

-0,4

0,5

Среднегодовой темп прироста, в %

-1,25

-2,08

1,78

в том числе за последние 3 года

-14,59

-1,46

2,92

Динамика показателей, характеризующих состояние строительства объектов социально-культурного назначения в России за 2000–2018 гг. имеет отрицательную тенденцию, так за анализируемый период наблюдается снижение ввода в действие объектов образования: в среднем на 1,25 % в год, причем в последние три года снижение на 14,59 % ежегодно, снижение ввода в действие объектов здравоохранения примерно 2,08 % ежегодно.

Федеральной службой статистики по итогам 3 квартала 2018 года было проведено исследование строительных организаций, дана оценка конъюнктуры рынка в строительной отрасли. В III квартале 2018 г. руководители 73 % строительных организаций оценили экономическую ситуацию в строительстве как «удовлетворительную», 17 % — как «неудовлетворительную» и 10 % — как «благоприятную». По данным Росстата основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций, являются «высокий уровень налогов» (37 % опрошенных руководителей организаций), «недостаток заказов на работы» и «высокая стоимость материалов, конструкций, изделий» (по 29 %), «неплатежеспособность заказчиков» (27 %). [10].

Выводы ирезультаты исследования

Динамика показателей строительной отрасли нестабильная: наблюдается снижение темпов роста объема работ, сокращение инвестиций в модернизацию строительной отрасли, снижение темпов роста в отрасли жилищного строительства, высокие темпы снижения реконструкции и строительства объектов социально-культурного назначения.

Проблемы и ограничения развития строительной отрасли заключаются в основном в низкой активности появления частных строительных организаций, в снижении инвестиций в строительные объекты, в отсутствии возможностей для частного бизнеса в реализации социальных проектов с долгим сроком окупаемости, в высокой бюрократизации и непроработанной системе структуризации, отбора, оценки проектов строительства, а также в разделении рисков. Исследование проведенное в статье показало, что если состояние жилищного строительства в России можно оценить как в целом стабильное с небольшими понижающимися показателями в последние 3 года, то оценка показателей ввода в действие объектов социально-культурного назначения говорит о постепенной деградации данной сферы: динамика показателей, характеризующих состояние строительства объектов социально-культурного назначения в России за 2000–2018 гг. существенно отрицательная, за период наблюдается снижение ввода в действие объектов образования: в среднем на 1,25 % в год, причем в последние три года снижение на 14,59 % ежегодно, снижение ввода в действие объектов здравоохранения примерно 2,08 % ежегодно.

Одним из наиболее реалистичных вариантов выхода из стагнации, которая наблюдается в отрасли — развитие и совершенствование механизмов государственного-частного партнерства (ГЧП). В целях развития ГЧП в строительной отрасли, необходимо:

– создание так называемых консалтинговых проектных групп, которые стали бы ответственны за проработку и сопровождение проектов;

– реализация комплексных программ отбора и поддержки проектов ГЧП;

– осуществление постоянного детального мониторинга на всех этапах реализации проектов;

– создать нормативно-правовую и экономическую почву для развития ГЧП проектов в строительной отрасли, в которых бизнесу было бы комфортно выполнять обязательства соглашений, сформировать систему эффективного корректного прогнозирования, адекватного административного, нормативного регулирования, а также повышение качества проработки, обоснования, оценки и реализации проектов.

Литература:

  1. Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru
  2. Распоряжение Правительства РФ от 30.09.2018 N 2101-р <Об утверждении комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года> в том числе Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru
  3. Бабченко В. В. Исследования состояния строительной отрасли в российской федерации // Гуманитарные научные исследования. 2018. № 5 (81). С. 29.
  4. Белова А. П., Бугрова С. М. Состояние и перспективы развития отраслей строительного комплекса // в сборнике: Россия и мировое сообщество перед вызовами нестабильности экономических и правовых систем сборник статей Международной научно-практической конференции. 2018. С. 18–21.
  5. Драгунова В. Ю. Строительная отрасль: управление проектами (из опыта немецких строительных компаний) // В сборнике: Актуальные вопросы современности глазами молодых исследователей Сборник материалов III-й Международной научно-практической конференции. 2018. С. 331–334.
  6. Романченко О. В. Строительная отрасль в России: современное состояние и перспективы развития // В сборнике: Проблемы конфигурации глобальной экономики XXI века: идея социально-экономического прогресса и возможные интерпретации Сборник научных статей. Под редакцией С. А. Толкачева. Краснодар, 2018. С. 191–198.
  7. Солманидина Н. В., Коновалова А. Строительная отрасль в России: состояние и развитие // Аллея науки. 2018. Т. 2. № 2 (18). С. 673–676.
  8. Нигматуллина Р. Р. Строительная отрасль в России // В сборнике: Современные тенденции развития в области экономики и управления Материалы Международной научно-практической конференции. 2018. С. 390–394.
  9. Единая информационная система государственно частного партнерства в Российской Федерации. [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.pppi.ru.
  10. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.gks.ru
Основные термины (генерируются автоматически): строительная отрасль, социально-культурное назначение, экономическая деятельность, динамик показателей, жилищное строительство, экономическая ситуация, Россия, снижение ввода, отрасль, жилая площадь.


Похожие статьи

Анализ и проблемы строительной отрасли | Статья в журнале...

В России наблюдается снижение объема строительства жилой недвижимости, которая в

Снижение в основном связано с сокращением объема ввода в индивидуальное жилищное

Нынешние проблемы строительной отрасли вызваны не только и даже не столько серьезным...

Проблемы и перспективы развития строительного рынка в РФ

Рассмотрены итоги 2017 года в строительной отрасли. Осуществлена оценка перспектив развития строительного рынка в 2018 году. Ключевые слова: строительство, перспективы строительной отрасли, рынок жилья, прогнозы развития, строительный рынок.

Обзор современной ситуации на рынке жилой недвижимости

введение политических и экономических санкций против России

снижение объемов инвестиций в строительство жилой недвижимости и, как следствие

Сектор недвижимости чувствителен к текущему экономическому спаду, как и любой циклический сектор.

Малоэтажное жилищное строительство: особенности...

В статье исследуются вопросы развития малоэтажного жилищного строительства в России. Рассматриваются основные особенности и перспективы развития организации малоэтажного домостроения. Особое внимание уделено анализу проблем и путей их решения в сфере...

Роль деловой активности строительной отрасли в реализации...

В строительной отрасли сложилась интересная ситуация.

Хотя, как и по всей России, строительная отрасль в регионе не переживает снижения деловой активности в связи с

4. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2014г., Росстат — http...

Анализ состояния строительного рынка Калининградской области...

Строительство жилых зданий создаёт стабильную почву для развития молодого

В 2000 году в России было зарегистрировано 129340 строительных компаний, этого

Рассмотрим основные показатели деятельности строительных организаций Калининградской области.

Строительная индустрия в народно-хозяйственном комплексе...

В целом же экономическую ситуацию на рынке строительных услуг можно оценить как удовлетворительную.

Таким образом, строительство как отрасль испытывает дефицит источников роста и ключевым из них является снижение спроса на строительные услуги.

Исследование рынка строительной индустрии в Красноярском крае

малоэтажное строительство, дом, Хабаровск, жилищное строительство, Россия, метр жилья, квадратный метр, строительная отрасль

Обзор современной ситуации на рынке жилой недвижимости. ‒ снижение объемов инвестиций в строительство жилой недвижимости и, как...

Инвестирование жилищно-строительной сферы национальной...

Ситуация в жилищно-строительной сфере, и в особенности с реализацией национального

Удельный вес данной группы регионов в общем объеме строительства жилых домов по

Спад в строительной отрасли, произошедший во всех субъектах Российской Федерации под...

Обсуждение

Социальные комментарии Cackle

Похожие статьи

Анализ и проблемы строительной отрасли | Статья в журнале...

В России наблюдается снижение объема строительства жилой недвижимости, которая в

Снижение в основном связано с сокращением объема ввода в индивидуальное жилищное

Нынешние проблемы строительной отрасли вызваны не только и даже не столько серьезным...

Проблемы и перспективы развития строительного рынка в РФ

Рассмотрены итоги 2017 года в строительной отрасли. Осуществлена оценка перспектив развития строительного рынка в 2018 году. Ключевые слова: строительство, перспективы строительной отрасли, рынок жилья, прогнозы развития, строительный рынок.

Обзор современной ситуации на рынке жилой недвижимости

введение политических и экономических санкций против России

снижение объемов инвестиций в строительство жилой недвижимости и, как следствие

Сектор недвижимости чувствителен к текущему экономическому спаду, как и любой циклический сектор.

Малоэтажное жилищное строительство: особенности...

В статье исследуются вопросы развития малоэтажного жилищного строительства в России. Рассматриваются основные особенности и перспективы развития организации малоэтажного домостроения. Особое внимание уделено анализу проблем и путей их решения в сфере...

Роль деловой активности строительной отрасли в реализации...

В строительной отрасли сложилась интересная ситуация.

Хотя, как и по всей России, строительная отрасль в регионе не переживает снижения деловой активности в связи с

4. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2014г., Росстат — http...

Анализ состояния строительного рынка Калининградской области...

Строительство жилых зданий создаёт стабильную почву для развития молодого

В 2000 году в России было зарегистрировано 129340 строительных компаний, этого

Рассмотрим основные показатели деятельности строительных организаций Калининградской области.

Строительная индустрия в народно-хозяйственном комплексе...

В целом же экономическую ситуацию на рынке строительных услуг можно оценить как удовлетворительную.

Таким образом, строительство как отрасль испытывает дефицит источников роста и ключевым из них является снижение спроса на строительные услуги.

Исследование рынка строительной индустрии в Красноярском крае

малоэтажное строительство, дом, Хабаровск, жилищное строительство, Россия, метр жилья, квадратный метр, строительная отрасль

Обзор современной ситуации на рынке жилой недвижимости. ‒ снижение объемов инвестиций в строительство жилой недвижимости и, как...

Инвестирование жилищно-строительной сферы национальной...

Ситуация в жилищно-строительной сфере, и в особенности с реализацией национального

Удельный вес данной группы регионов в общем объеме строительства жилых домов по

Спад в строительной отрасли, произошедший во всех субъектах Российской Федерации под...

Задать вопрос