Ключевые слова: Красноярский край, строительная индустрия, рынок.
Один из крупнейших субъектов Российской Федерации, занимающий второе место по площади 2 366 797 кв2 — Красноярский край. Численность населения Красноярского края по данным Росстата составляет 2 876 497 чел. (2018).
Актуальность данной темы обусловлена тем, что лидирующее место индустриального комплекса, занимает строительство. Строительство является одной из самых крупных отраслей в экономике страны, в составе которой 15 подотраслей, которые включают в себя 25 видов производств. Данные подотрасли входят в промышленность строительных материалов (ПСМ), которая является одной из основополагающих строительной отрасли.
На мой взгляд, в Красноярском крае наблюдается очень высокая строительная активность. Инвестиционный форд более чем благоприятен и спрос на строительство новых объектов растет с каждым годом. Но наблюдается и ряд проблем в хозяйственной сфере региона, которые в свою очередь приостанавливают ее развитие. К сожалению, информация на сайте администрации Красноярского края, предоставлена, не позднее третьего квартала 2017 года. На рисунке 1 представлен объем строительства за последние пять лет.
Рис. 1. Динамика объемов строительства, млн руб.
Анализирую рисунок два можно сказать, что объем строительства Красноярского края в течение с 2012 по 3 кв. 2017 год имел как положительную, так и отрицательную тенденцию. Если рассматривать объем строительства в процентном соотношении, то в 2014 году объем строительства в крае вырос на 7,2 %, но кризис 2015 года сыграл пагубное влияние на строительную отрасль, и мы можем наблюдать спад объема на 8,7 %. В 2016 году спад объема не уменьшается и составляет 9,7 %. Данные третьего квартала 2017 года несут уже положительную информацию (увеличение объема на 18,3 %) и дают надежду на восстановления строительной отросли. Могу заметить, что строительная отрасль весьма неустойчива, необходимо знать количественные и качественные показатели объектов.
Рис. 2. Объем строительства в % соотношении.
Спад объемов строительства 2015 -2016 годов привел к повышению безработицы в данной отрасли. На рисунке три можно наглядно увидеть данные.
Рис. 3. количество занятых рабочих мест, в строительной отрасли.
Анализируя рисунок три, можно сделать вывод о том, что в 2015 году численность занятых в данной отрасли составляла 37,5 тыс. человек, но в 2016 году численность рабочих мест сократилась до 36,5 тыс. человек. Это связанно с массовыми увольнениями и временным прекращением строительства в Красноярском крае.
После кризиса 2015 года рынок строительства Красноярского края стал положительно развиваться и набирает потребность в жилой недвижимости. Проводя аналитические исследования, строительство жилой недвижимости в Красноярском крае имеет наибольший удельный вес. Можно сказать, что лидирующее положение — 80 % занимает гражданское строительство и только 20 % приходится на промышленное строительство. Самые крупные организации, занимающиеся как промышленным, так и гражданским строительством недвижимости — Альфа, Бытстрой, Арбан, ДСК, ЖСК Сибирский стандарт и т. д.
Можно сделать вывод, что строительная индустрия Красноярского края вновь набирает обороты. Исходя из данных так же, можно сказать, что инвесторы больше предпочитают специализироваться на строительстве жилой недвижимости. Эту тенденцию можно понять как более выгодное вложение, ведь строительство гражданской отрасли несет более быстрый срок окупаемости.
Литература:
- Бакушева, Н. И. Экономика строительной отрасли / Н. И. Бакушева, О. В. Гусарская, С. М. Пятницкая. М.: Академия, 2006. — 224 с.
- Барановская, Н. И. Управление стоимостью жилищного строительства, осуществляемого за счет частных инвестиций / Н. И. Барановская, И. В. Прозаровская // Жилищное строительство. 2006. — № 8. — С. 2–5.
- 40. Голушкин, A. A. Стратегия развития строительного комплекса Российской Федерации / A. A. Голушкин // Промышленное и гражданское строительство. 2003. — № 3. — С.22–23.
- https://ru.wikipedia.org
- http://minstroy.krskstate.ru/pagedoc
- http://www.bestreferat.ru/referat-284954.html???history=23&pfid=1&sample=0&ref=2
