Введение. Нынешнее развитие туризма определяется переходом от традиционных форм отдыха к более экологическим форматам. По данным Всемирной туристской организации, устойчивый туризм предполагает «развитие туристической деятельности с учётом долгосрочного сохранения природных, социальных и экономических ресурсов территории» [1]. В связи с этим происходит рост интереса к некапитальным формам размещения. Среди вариантов размещения, более привлекательными являются глэмпинги — формат палаточного отдыха который, сочетает в себе проживания на природе с высоким уровнем комфорта гостиничного сервиса [4]. Несмотря на то что, глэмпинги набирают популярность, в процессе проектирования они чаще всего рассматриваются только как архитектурные объекты. Однако их размещение оказывает существенное влияние на пространственную организацию. Следовательно, возникает необходимость в применении градостроительного подхода к проектированию комплексных некапитальных объектов туристической инфраструктуры (КНОТИ). Основной задачей данного исследования является разработка методологии градостроительного проектирования КНОТИ на природно‑рекреационных территориях.

1. Комплексные некапитальные объекты туристической инфраструктуры как объект градостроительного анализа

Комплексные некапитальные объекты туристической инфраструктуры (КНОТИ) — это комплексные некапитальные объекты туристической инфраструктуры, включающие временные средства размещения и все необходимые сервисы обслуживания, обеспечивающие жизнеспособность объекта (рекреационные зоны, инженерное обеспечение, административные элементы, санитарно-бытовые модули, пункты приема и обслуживания туристов, а также общие зоны отдыха и туристические маршруты). Исходя из этого, понятие КНОТИ рассматривает некапитальные средства размещения не как обособленные элементы планировочной организации, а как системную форму туристического пространства. В отличие от капитальных объектов, КНОТИ не требуют устройства фундамента и могут быть демонтированы без значительного изменения природного ландшафта.

С градостроительной точки зрения КНОТИ следует рассматривать не как отдельные архитектурные объекты, а как элементы пространственной структуры рекреационных территорий. Как отмечает А. Э. Гутнов, любой объект застройки должен анализироваться в контексте территориальной системы и пространственных связей, формирующих структуру использования территории [2]. Такой подход важен при размещении туристических объектов на природных территориях, где пространственная организация непосредственно влияет на распределение рекреационной нагрузки.

КНОТИ могут включать различные типы объектов туристического размещения, среди которых: глэмпинги; кемпинги; модульные туристические поселения; эко-лодж; туристические стоянки.

Общими характеристиками этих объектов являются: некапитальный характер застройки; относительно низкая плотность размещения; высокая степень интеграции в природный ландшафт; возможность демонтажа и трансформации инфраструктуры.

С точки зрения градостроительного проектирования, размещение КНОТИ должно принимать во внимание естественное природное окружение, удобство транспортного сообщения и допустимую рекреационную нагрузку. Как отмечает В. Л. Глазычев, устойчивое освоение природных территорий возможно только при условии учета пространственной структуры ландшафта и рационального распределения функциональных зон [3].

2. Глэмпинг как пример пространственной организации КНОТИ

Среди различных типов некапитальных объектов особо важный пример представляют глэмпинги. В последние годы они являются одним из наиболее активно развивающихся видов некапитального туристического размещения [4]. В связи с этим глэмпинги могут рассматриваться как пример пространственной организации КНОТИ и использоваться для анализа планировочных решений и методологических подходов к проектированию.

В отличие от кемпинга, где постояльцы используют собственные палатки или автодома, глэмпинги предоставляют специально оборудованные модульные конструкции: от комфортабельных палаток, купольных сооружений до небольших домиков или других временных объектов. Одно из преимуществ таких объектов — их некапитальный характер, позволяющий минимизировать воздействие на природный ландшафт благодаря отсутствию фундамента.

Основными характеристиками глэмпинга выступают: некапитальный характер застройки; низкая плотность размещения объектов; ориентация на интеграцию в природный ландшафт; развитая система общественных пространств и рекреационных маршрутов.

В отличие от туристических баз и гостиничных комплексов, где размещение объектов осуществляется достаточно компактно, глэмпинги предполагают рассредоточенную структуру размещения. Это связано с необходимостью сохранения природного ландшафта и обеспечения приватности отдыхающих. Важной особенностью глэмпингов является их сценарная пространственная организация. Как отмечает К. Линч, восприятие пространства во многом определяется последовательностью пространственных впечатлений и структурой движения внутри территории [7]. Также глэмпинги характеризуются достаточно тесной интеграцией в природную среду. Планировочная структура формируется с учётом существующих природных элементов — лесных массивов, водных объектов, рельефа и видовых точек. Такой подход сохраняет природный каркас и одновременно формирует комфортное туристическое пространство.

3. Методология градостроительного проектирования КНОТИ

Размещение комплексных некапитальных объектов туристической инфраструктуры требует комплексного подхода и анализа пространственных, природных и функциональных характеристик. В связи с этим методология проектирования таких объектов должна основываться на последовательном анализе и этапном принятии проектных решений. Предлагаема методология включает несколько этапов, позволяющих определить оптимальные условия размещения объектов и обеспечить их устойчивое развитие.

Этап 1. Анализ природно‑ландшафтной структуры территории. На начальном этапе проводится комплексный анализ естественных характеристик территории, включая рельеф, гидрогеологическую структуру, растительный покров и визуальные характеристики ландшафта. Природные элементы рассматриваются как основа для развития рекреационного потенциала территории. Анализ позволяет определить участки с высоким потенциалом и участки, нуждающиеся в особой охране и сохранения в естественном состоянии [5].

Этап 2. Анализ природоохранных ограничений (ООПТ). На данном этапе изучаются особо охраняемых природных территорий, водоохранные зоны и других экологических ограничений. Основная задача этого этапа заключается в определении допустимых зоны размещения туристической некапитальной инфраструктуры, а также минимизации негативное воздействие на природные экосистемы.

Этап 3. Анализ транспортной доступности. Проводиться изучение существующей транспортной инфраструктуры, включая удалённость до ближайших населённых пунктов. Ключевым моментом является баланс между удобным доступом для посетителей, доступностью и сохранением природной среды.

Этап 4. Определение рекреационной емкости территории. Рекреационная емкость определяется как максимальное количество посетителей, которое может находиться на территории без деградации природной среды. Для природных территорий используется показатель 80–120 м² площади на одного туриста [6].

Формула расчета: R = S / N где: R — допустимое количество туристов; S — площадь территории; N — норматив площади на одного туриста.

Этап 5. Выбор типа планировочной структуры. На основе анализа территории определяется тип планировочной структуры: линейная, компактная, моноцентричная или полицентричная. Выбор зависит от конфигурации участка, характера ландшафта и предполагаемых сценариев использования территории.

Таблица 1

Типология планировочных структур КНОТИ и условия их применения

Этап 6. Расчет плотности размещения объектов. На данном этапе устанавливаться определённое количество жилых объектов и расстояние между ними. Также учитывается, какая часть территории будет занимает инфраструктура, пешеходные маршруты и природные рекреационные зоны. Коэффициент использования территории обычно составляет 0,35–0,45.

Этап 7. Проверка экологической устойчивости. Проводиться анализ воздействия туристической инфраструктуры на окружающую среду, растительность, почвы и водные объекты. Следует учитывать, что превышения рекреационной нагрузки может приводить к деградации природной среды.

Этап 8. Сценарное моделирование использования территории. Разрабатывается комплексный пространственный сценарий использования территории, который включает маршруты передвижения, общественные зоны и места для активного досуга.

Заключение. Комплексные некапитальные объекты туристической инфраструктуры играют ключевую роль в пространственной организации природно‑рекреационных территорий. Предложенная методология проектирования КНОТИ, включающая анализ природных, природоохранных, транспортных и экологических характеристик, позволяет обеспечить комплексный подход к размещению объектов. Рассмотрение глэмпингов как одного из наиболее распространённых типов КНОТИ демонстрирует как методология может быть использована для формирования подходов к устойчивому развитию туристической инфраструктуры.

Литература:

1. UNWTO. Sustainable Tourism Development Guidelines. Madrid: World Tourism Organization, 2013.
2. Гутнов А. Э. Эволюция градостроительства. М.: Стройиздат, 1984.
3. Глазычев В. Л. Урбанистика. М.: Европа, 2011.
4. Dorofeeva A. Glamping in Russia: New Trends of Tourism Development. Tourism Studies, 2020.
5. Серова О. В., Кулагин А. Ю. Рекреационные технологии. Благовещенск: БГПУ, 2017.
6. Демиденко Г. А. Рекреационное природопользование. Красноярск, 2022.
7. Lynch K. The Image of the City. MIT Press, 1960.