Когда может потребоваться запрос выписки из ЕГРН:
- улучшение жилищных условий. Документ станет непосредственным свидетельством потребности в расширении жилплощади;
- сделка купли-продажи. Выписка из ЕГРН – один из законных инструментов, способных подтвердить право распоряжаться недвижимостью;
- оформление наследства. Документ способствует корректному переходу прав;
- дарение;
- приватизация;
- кредитование;
- судебные споры.
Проще всего проверить недвижимость через онлайн-сервис Rosreestr.net. Здесь можно получить выписку из ЕГРН на квартиру или участок по кадастровому номеру. Расходы не меняются по сравнению с другими способами заказа документа. Нужно только оплатить государственную пошлину.
Использовать сервис просто. Достаточно ввести адрес или кадастровый номер, выбрать интересующий объект. После оплаты государственной пошлины на указанный электронный адрес приходит письмо или отправляется SMS, содержащее необходимый документ. Он оформляется в среднем 15-30 минут, при этом содержит официальную печать Росреестра, что обеспечивает юридическую силу выписки, возможность использовать ее без ограничений.
Данный документ дадут в МФЦ или Кадастровой палате, но процедура займет до 5 суток. Сервис работает напрямую с кадастровым инженером, что упрощает процесс.
Как избежать обмана при покупке квартиры
Приобретение жилья на вторичном рынке сопровождается рисками получения обремененной недвижимости:
- находящейся под арестом;
- заложенной;
- с несколькими собственниками.
Есть риск столкнуться с мошенниками, продающими недвижимость под поддельными документами. Поэтому покупателю важно инициировать проверку юридической чистоты приобретаемого объекта или подтвердить ее. Это можно сделать здесь: https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Достаточно ввести все необходимые данные и заказать проверку. Сервис осуществит ее через ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС.
Определение
Чтобы узнать актуальную цену, можно использовать рассчитываемую государством кадастровую стоимость недвижимости. Это быстро и бесплатно. На данной странице https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti вводится кадастровый номер объекта. В разделе «Подробнее» находится соответствующая информация. Если вам нужна официальная справка, ее можно заказать по ссылке в соответствующем разделе.
