Анализ современных аспектов реформы жилищно-коммунального хозяйства | Статья в журнале «Молодой ученый»

Авторы: , ,

Рубрика: Экономика и управление

Опубликовано в Молодой учёный №10 (144) март 2017 г.

Дата публикации: 12.03.2017

Статья просмотрена: 391 раз

Библиографическое описание:

Кадеров Н. И., Медведева Е. Н., Смирнова Ю. О. Анализ современных аспектов реформы жилищно-коммунального хозяйства // Молодой ученый. — 2017. — №10. — С. 237-241. — URL https://moluch.ru/archive/144/40392/ (дата обращения: 25.06.2018).



В статье анализируются основные аспекты реформирования ЖКХ и результаты на текущий год.

Ключевые слова: реформирование ЖКХ, капитальный ремонт, переселение граждан, жилищный фонд

Современный этап реформирования ЖКХ в России датируется от 21 июля 2007 года, после подписания Федерального Закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Данный проект предполагает создание благоприятных условий при эксплуатации жилищного фонда, создание рыночных отношений при предоставлении ЖКУ, что приведет к увеличению качества жизни граждан и стабилизации экономики страны. [1]

Одна из наиболее тяжело решаемых проблем реформирования, это внедрение рыночных отношений при эксплуатации жилого фонда, по причине:

− Насыщение рынка коммунальных услуг;

− Отсутствие выбора поставщиков ресурсов;

− Исключена зависимость между ценой и качеством ресурсов, что ведет к исключению цены, как способа регулирования рыночных отношений;

− Высокий контроль государства за ценообразованием.

В настоящее время большое внимание уделяется капитальному ремонту и переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. [2], [3]

Благодаря ликбезу граждан в сфере ЖКХ, повысилась ответственность за собственность, в частности квартиры, в которых они проживают, что положительно сказывается на собираемости средств на капитальный ремонт. [4], [5]

Рис. 1. Гистограмма собираемости средств собственников за капитальный ремонт в млн. руб.

Так за 2015 год объем начислений составил 303,859 млн. руб, объем сборов 155,743 млн. руб., разница 148,116 млн. руб., а уже в 2016 году объем начислений 1 026,507 млн. руб., объем сборов 932,876 млн. руб., разница 93,631 млн. руб. [6]

За январь 2017 года объем начислений составил 13,774 млн. руб., объем сборов 11,217 млн. руб., разница 2,557 млн. руб., это положительная тенденция на текущий год, учитывая, что разница между начислениями за месяц в предыдущие года, в среднем составляла 3,6 млн. руб. [6]

Так же стоить отметить программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Ниже предоставлена инфографика по реализации данного проекта в период 2013–2017 годов.

Рис. 2. Гистограмма среднего срока заключения и исполнения контракта

Наиболее короткий срок между заключением и исполнением контракта происходит при приобретении помещений на вторичном рынке- составляет 223 дня, наиболее длительный при строительстве- составляет 415 дней. [6]

Рис. 3. Гистограмма исполнения контрактов в разрезе способов расселения

Наибольшее количество квадратных метров жилья было создано при долевом строительстве и составило 4113025. [7]

Рис. 4. Гистограмма по этапам строительной готовности

Введено в эксплуатацию- 8 713 тыс. кв. м., завершен нулевой цикл- 1 247 тыс. кв. м., получено разрешение на строительство-414 тыс. кв. м., завершены основные строительные работы- 314 тыс. кв. м. [7]

Рис. 5. Гистограмма хода переселения граждан из аварийного жилья

Государство в последнее время оказывает внимание в первую очередь на повышение жилищных условий граждан при помощи переселения и капитального ремонта, но этого недостаточно для полной реализации проекта по реформированию жилищно-коммунальной сферы. Поэтому необходимо в последующие периоды обратить внимание на создание рыночных отношений в сфере ЖКХ, как одного из ключевых элементов для развития экономики страны.

Литература:

1. Анализ тенденций и закономерностей развития рынка жилой недвижимости в г. Пензе. Медведев К. М., Толстых Ю. О., Учинина Т. В. Современные проблемы науки и образования. 2013. № 6. С. 425.

2. Анализ деятельности управляющих компаний в жилищно-коммунальной сфере на территории г. Пензы. Смирнова Ю. О., Толстова Т. В., Логинова В. В., Захматова О. С. Аллея науки. 2016. № 4. С. 175–178.

3. Особенности и проблемы формирования региональной системы управления капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов в современных условиях. Толстых Ю. О., Учинина Т. В., Люлькина Н. М. Современные проблемы науки и образования. 2013. № 6. С. 414.

4. Разработка вариантов эффективного управления объектами недвижимости в жилищно-коммунальном комплексе. Толстых Ю. О. автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук / Пензенский государственный университет архитектуры и строительства. Пенза, 2007

5. Сравнение особенностей организации капитального ремонта и реконструкции зданий в России и за рубежом. Нелюбина О. М., Толстых Ю. О., Михалина С. С., Учинина Т. В. Современные проблемы науки и образования. 2014. № 5. С. 436.

6. Энергоэффективность в жилищно-коммунальном хозяйстве. Смирнова Ю. О., Бибилашвили А. Д. Образование и наука в современном мире. Инновации. 2017. № 1. С. 242–250.

7. Формирование тарифов на услуги и ресурсы ЖКХ. Смирнова Ю. О., Захматова О. С., Шишкина Н. С., Панкова И. А. Аллея науки. 2017. № 5. С. 334–337.

Основные термины (генерируются автоматически): капитальный ремонт, аварийное жилье, переселение граждан, сфера ЖКХ, объем, жилищный фонд, исполнение контракта.


Ключевые слова

капитальный ремонт, жилищный фонд, реформирование ЖКХ, переселение граждан

Похожие статьи

Реализация реформы ЖКХ в муниципальном образовании

Ключевые слова: жилищно-коммунальное хозяйство, жилищная политика, реформа ЖКХ.

Основные термины (генерируются автоматически): капитальный ремонт, общая площадь, дом, жилищный фонд, сфера ЖКХ, многоквартирный дом, местное самоуправление...

Проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и пути...

жилищно-коммунальное хозяйство, аварийное жилье, услуга, управляющий, проблема, капитальный ремонт дома, переселение граждан, дом, сфера ЖКХ, управляющая компания.

Актуальные вопросы совершенствования системы проведения...

...отсутствием интереса граждан в принятии участия при реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

а) ненадлежащее исполнение полномочий в части начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Проблемы и тенденции развития управляющих компаний в сфере...

Сфера жилищно-коммунального хозяйства является той отраслью

Проводятся программы по расселению жителей, проживающих в аварийных домах и домах, подлежащих сносу.

По данным 2017 года реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда России...

Совершенствование программы капитального ремонта

Ключевые слова: жилищный фонд,программа,капитальный ремонт, неплатежеспособность, взносы собственников.

Как видно на рис. 1, с 1990 года объем ветхого и аварийного жилищного фонда скачкообразно начал расти.

«ГИС ЖКХ» и «Реформа ЖКХ» — новые шаги к информатизации...

Ресурс содержит информацию о реализации регионами государственных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и информацию о ходе выполнения программ капитального ремонта.

Источники финансирования сферы ЖКХ как сдерживающий...

- переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, улучшение жилищных условий граждан

Основные термины (генерируются автоматически): жилищно-коммунальное хозяйство, коммунальное хозяйство, средство, текущий ремонт, капитальный ремонт...

Промежуточные итоги реформирования сферы ЖКХ

Неэффективное использование отраслью жилищно-коммунального хозяйства бюджетных средств, отсутствие работающих механизмов управления жильем

Капитальный ремонт многоквартирных домов.  Переселение граждан из аварийного жилья.

Основные проблемы развития жилищной сферы и пути их решения

жилищный фонд, жилищное строительство, жилищная проблема, жилищная сфера, обеспечение жильем, основной аспект проблем, город страны, жилищно-коммунальное хозяйство, жилая среда, повышение качества.

Обсуждение

Социальные комментарии Cackle

Похожие статьи

Реализация реформы ЖКХ в муниципальном образовании

Ключевые слова: жилищно-коммунальное хозяйство, жилищная политика, реформа ЖКХ.

Основные термины (генерируются автоматически): капитальный ремонт, общая площадь, дом, жилищный фонд, сфера ЖКХ, многоквартирный дом, местное самоуправление...

Проблемы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и пути...

жилищно-коммунальное хозяйство, аварийное жилье, услуга, управляющий, проблема, капитальный ремонт дома, переселение граждан, дом, сфера ЖКХ, управляющая компания.

Актуальные вопросы совершенствования системы проведения...

...отсутствием интереса граждан в принятии участия при реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

а) ненадлежащее исполнение полномочий в части начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Проблемы и тенденции развития управляющих компаний в сфере...

Сфера жилищно-коммунального хозяйства является той отраслью

Проводятся программы по расселению жителей, проживающих в аварийных домах и домах, подлежащих сносу.

По данным 2017 года реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда России...

Совершенствование программы капитального ремонта

Ключевые слова: жилищный фонд,программа,капитальный ремонт, неплатежеспособность, взносы собственников.

Как видно на рис. 1, с 1990 года объем ветхого и аварийного жилищного фонда скачкообразно начал расти.

«ГИС ЖКХ» и «Реформа ЖКХ» — новые шаги к информатизации...

Ресурс содержит информацию о реализации регионами государственных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и информацию о ходе выполнения программ капитального ремонта.

Источники финансирования сферы ЖКХ как сдерживающий...

- переселение граждан из ветхого и аварийного жилья, улучшение жилищных условий граждан

Основные термины (генерируются автоматически): жилищно-коммунальное хозяйство, коммунальное хозяйство, средство, текущий ремонт, капитальный ремонт...

Промежуточные итоги реформирования сферы ЖКХ

Неэффективное использование отраслью жилищно-коммунального хозяйства бюджетных средств, отсутствие работающих механизмов управления жильем

Капитальный ремонт многоквартирных домов.  Переселение граждан из аварийного жилья.

Основные проблемы развития жилищной сферы и пути их решения

жилищный фонд, жилищное строительство, жилищная проблема, жилищная сфера, обеспечение жильем, основной аспект проблем, город страны, жилищно-коммунальное хозяйство, жилая среда, повышение качества.

Задать вопрос