Введение
Современные процессы урбанизации характеризуются не только ростом численности населения в крупных городах, но и активным развитием прилегающих к ним пригородных территорий. Формирование агломераций становится доминирующей формой территориальной организации расселения, при которой усиливаются функциональные связи между городским ядром и периферийными зонами [1, с. 45].
В условиях Республики Казахстан данный процесс наиболее ярко проявляется в Алматинской агломерации, где наблюдается устойчивый рост населения, расширение городской застройки и трансформация ранее сельских территорий в жилые массивы городского типа [9].
Город Алматы в течение последних десятилетий демонстрирует интенсивное территориальное развитие, сопровождающееся включением дачных и сельских массивов в состав городской застройки. При этом темпы жилищного строительства во многих пригородных районах существенно опережают развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, что приводит к формированию территорий с пониженным уровнем качества городской среды [4, с. 48].
Целью данной статьи является анализ ключевых пространственных характеристик формирования субурбии Алматы в условиях агломерационного роста и выявление факторов, определяющих специфику ее планировочной структуры и функционального развития.
Теоретические основы субурбанизации
Субурбанизация представляет собой процесс расселения населения и размещения городской застройки за пределами центральной части города при сохранении устойчивых трудовых, социально-бытовых и транспортных связей с городским ядром [5].
В классической модели, характерной для стран Западной Европы и Северной Америки, субурбия формируется как планируемая среда проживания со сбалансированным развитием жилья, рабочих мест и социальной инфраструктуры, а также высоким уровнем благоустройства.
В постсоциалистических городах процессы субурбанизации протекают в иных социально-экономических условиях и зачастую приобретают форму периферийной урбанизации. Для таких территорий характерны стихийная индивидуальная застройка, фрагментарная планировочная структура и слабое развитие инженерных сетей [6].
Существенную роль играет миграционное давление со стороны сельских регионов и ограниченная доступность качественного жилья в центральных районах, что стимулирует заселение периферийных зон при отсутствии должной градостроительной подготовки.
Таким образом, субурбия в постсоветском контексте нередко формируется как зона социальной и инфраструктурной уязвимости, что обуславливает необходимость комплексного территориального планирования и координации развития на уровне агломерации [3].
Пространственные особенности развития субурбии Алматы
Формирование пригородных территорий Алматы характеризуется высокой долей индивидуальной жилой застройки, развивающейся преимущественно по экстенсивному типу. Низкая плотность застройки сочетается с высокой численностью населения, что приводит к неэффективному использованию территории.
Расширение административных границ города в 2014 году привело к включению в городскую черту значительных по площади территорий, ранее не обеспеченных городскими инженерными сетями и социальной инфраструктурой [9].
В результате новые жилые массивы оказались в условиях дефицита школ, детских садов, медицинских учреждений и объектов культурно-досугового назначения, что усилило социальную нагрузку на существующие учреждения.
Пространственная структура субурбии Алматы характеризуется монофункциональностью, при которой преобладает жилая функция при слабом развитии мест приложения труда. Это формирует устойчивые потоки маятниковой миграции в сторону центральных и деловых районов города [4, с. 49].
Планировочная фрагментарность выражается в отсутствии четко сформированных общественных центров и структурированных улично-дорожных сетей, что негативно отражается на доступности общественных пространств и формировании локальных сообществ.
Инфраструктурные и экологические ограничения
Одной из наиболее острых проблем субурбии Алматы является недостаточное развитие инженерной инфраструктуры. Во многих районах сохраняется использование автономных систем водоснабжения и канализации, а также индивидуальных отопительных устройств [8].
Это создает риски загрязнения почв и подземных вод и способствует росту выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, особенно в отопительный период.
Экологическая уязвимость пригородных территорий усугубляется их расположением в предгорных зонах и вблизи водных объектов, что повышает риски подтоплений и селевых процессов.
Рост автотранспортных потоков, обусловленный маятниковой миграцией, является дополнительным фактором ухудшения качества воздуха и повышения уровня шума, снижая экологическую устойчивость городской среды.
Выводы
Развитие субурбии Алматы характеризуется опережающим ростом жилищной застройки по сравнению с развитием инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Пространственная структура пригородных территорий отличается фрагментарностью, монофункциональностью и высокой транспортной зависимостью от городского ядра.
Сложившаяся модель развития способствует формированию социально и экологически уязвимых зон. Приоритетным направлением должно стать внедрение комплексного агломерационного планирования, ориентированного на синхронное развитие всех элементов городской среды.
Литература:
- Ахмедов Т. К. Агломерационные процессы и развитие крупнейших городов Казахстана. — Алматы: КазГАСА, 2020.
- Бочаров Ю. П. Градостроительство и территориальное планирование. — М.: Архитектура-С, 2018.
- Глазычев В. Л. Урбанистика. — М.: Европа, 2011.
- Каймулдинова К. Д. Пространственное развитие городской агломерации Алматы // Вестник КазНИТУ. — 2021. — № 4. — С. 45–51.
- Knox P., McCarthy L. Urbanization: An Introduction to Urban Geography. — Pearson, 2018.
- Stanilov K. The Post-Socialist City: Urban Form and Space Transformations. — Springer, 2007.
- Трубина Е. Г. Город в теории: опыты осмысления пространства. — М.: Новое литературное обозрение, 2019.
- UN-Habitat. World Cities Report. — United Nations, 2022.
- Генеральный план города Алматы до 2040 года. — Алматы, 2023.
- Стратегия развития Алматинской агломерации. — Алматы, 2022.
