Двухуровневая квартира – оригинальное жилье, которое имеет несколько важных особенностей. Эксперты рассказывают, в чем преимущества и нюансы покупки такого объекта.
Двухъярусная квартира – налог частного коттеджа. Она состоит из нижнего и верхнего этажа, которые соединяются лестницей. Некоторые объекты оснащаются собственным лифтом. А для удобства двухярусные квартиры могут иметь два входа вместо одного.
Интересно, что двухэтажная квартира может располагаться в новостройках Москвы – это объекты, которые разработаны по современным стандартам. Но встретить такое нестандартное жилье можно и на вторичном рынке – их переоборудуют из двух отдельных, но расположенных рядом квартир.
Достоинства, перед которыми не устоять
Жилье с двумя уровнями подходит для:
- Семей с детьми. В нем можно комфортно разместиться даже большой компанией и у каждого будет своя комната.
- Тех, кому нравится жить в доме, но не имеет возможности или желания приобрести собственный коттедж. В таком объекте можно почувствовать все прелести подобного жилья и при этом не сталкиваться с хлопотами по его содержанию, облагораживанию приусадебного участка.
- Молодых семей, которые стремятся обустроить собственное уютное гнездышко, сделать его комфортным и сохранить для каждого побольше свободного пространства.
Главное преимущество двухъярусной квартиры – ее просторная площадь.
Также в числе достоинств – продуманность планировки. Современное жилье такого типа создают так, чтобы каждому проживать здесь было максимально комфортно и уютно. Как правило, нижний ярус отводят для гостиной, кухонной зоны. А приватное пространство для семьи обустраивают на втором этаже и в такой атмосфере вы легко уединитесь от окружающих, сможете комфортно отдохнуть или заняться рабочими вопросами.
Жилье с двумя уровнями статусное. Оно не только показывает отличный вкус владельцев, но еще и служит отличным вложением средств. Недвижимость постоянно растет в цене, поэтому ее легко буде продать, выручить не только собственные средства, но получить неплохой доход от сделки.
Особенности
Вместе с тем двухуровневые квартиры довольно большие. Это не только их плюс, но и в некотором смысле минус. Ведь такую площадь придется поддерживать в полном порядке. А на это потребуется больше времени, чем на наведение чистоты в компактной однушке или двушке. К этому прибавьте необходимость ремонта на большей площади, поддержание функционального состояния интерьера и экстерьера.
Не забывайте, что лестница – это дополнительный источник опасности и неудобств. Если в квартире будут маленькие дети, то придется следить за их перемещением. Более того, для пожилых может оказаться проблематичным подъем на второй уровень. Хотя здесь все легко решить, если обустроить спальню для маленьких или более старших на первом этаже.
Важно!
При выборе проверьте, насколько хорошо обустроена вентиляционная система – от нее будет зависеть ваш комфорт и поддержание здорового микроклимата.
Обращайте внимание на специфику объекта. Так, если это новостройка, то вопросов возникнуть не должно. Однако если приобретаете объект на вторичке, то перепланировка должна быть законно оформлена в документах, чтобы вам не пришлось сталкиваться с проблемами.
Мнение!
А что лучше – купить готовую двухуровневую квартиру или самостоятельно обустроить ее? Помните, что перепланировка – это довольно дорогое удовольствие. К тому же переобустройство занимает немало времени – так что ждать «сдачи» вашего жилья придется долговато. Кроме того, не всегда удается узаконить перепланировку. И тогда ваши труды точно пропадут. Это, не говоря уже о средствах, времени и нервах. Так что хоть и при самостоятельном переоборудовании двух квартир в одну вы получаете индивидуальный проект под ваши нужды, но проще, выгоднее и спокойнее купить готовую двухуровневую квартиру и сразу в нее въехать.
