Вторичное» или «новостроенное»: выбор с экспертами | Статья в журнале «Молодой ученый»

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 30 ноября, печатный экземпляр отправим 4 декабря.

Опубликовать статью в журнале

Рубрика: Информационные материалы

Опубликовано в Молодой учёный №45 (387) ноябрь 2021 г.

Статья просмотрена: 1 раз

Библиографическое описание:

Вторичное» или «новостроенное»: выбор с экспертами. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2021. — № 45 (387). — URL: https://moluch.ru/archive/387/117478/ (дата обращения: 22.11.2024).

Покупка собственного жилья – это всегда ответственный и сложный процесс, который связан со множеством особенностей при выборе. И важно учесть все факторы, чтобы подобрать объект, максимально подходящий по размерам, планировке, расположению в районе и оснащенности инфраструктуры. Однако ключевым является не только определение характеристик, но и решение – выбрать квартиру в новостройке или отдать предпочтение жилью на вторичном рынке в Москве?

Эксперты дают ответ, который поможет сориентироваться и найти как многокомнатное жилье https://msk.etagi.com/realty/chetirehkomnatnye-kvartiry/, так и подобрать уютное – с компактной планировкой.

Новостройки – это отличный вариант, который отличается множеством плюсов.

Так, это жилье эстетично внешне, оно не «отягощено» старой мебелью и старомодным ремонтом. В нем очень приятно находиться. При этом эффект нового жилья создает особое настроение у покупателя и вызывает желание творить.

  • Современное оснащение. Как правило, новостройки расположены в развитых или развивающихся районах, где есть все для комфортной жизни. Так, вы найдете здесь крупные торговые центры, детские сады и школы, медицинские и административные учреждения. Кроме того, здесь обустраивается прилегающая территория к дому, а потому в 99% случаев, что ваш ребенок сможет беспечно играть на площадке. А еще есть шанс найти место на парковке для автомобиля или подземным встроенным паркингом, что очень важно для современной семьи.
  • Безопасность. Чаще всего новые ЖК имеют огороженный двор со шлагбаумом, поэтому риск того, что на территорию попадут «посторонние авто» минимален.
  • Выгода. Нередко застройщики предоставляют скидки для покупателей, чтобы быстрее реализовать жилье. И потому вы сможете разумно распорядиться семейным бюджетом и выгодно вложить средства.
  • Планировка. Новые квартиры намного продуманнее по планировке. Это варианты с просторными комнатами, вместительными гардеробными и всем, что делает проживание более комфортным.
  • Юридическая чистота. Это довольно важное преимущество, потому что нет необходимости проверять историю объекта и отсутствует риск покупки жилья у недобросовестного продавца. То есть вы полностью защищены от риска потерять деньги и остаться без квартиры.

Однако при выборе помните, что новостройки чаще всего расположены в удалении от центра. Хотя с точки зрения уровня шума и экологии – это, скорее, плюс.

У вторичного жилья есть свои достоинства. Так, вы можете сразу же зарегистрироваться, не дожидаясь, пока застройщик введет лом в эксплуатацию и других моментов. Также вселиться вы можете хоть сегодня. С новостройками такое не всегда возможно – если купите вариант без отделки, то потом долго придется делать ремонт.

Кроме того, при покупке квартиры на вторичном рынке:

  • Можно поторговаться с продавцом и сбить цену. Например, если при реальном осмотре видите какие-либо недостатки, который потребуют вложений.
  • Изначально можно не покупать мебель, если прошлый владелец оставил в квартире свою кухню или «условный диван». А потом по мере возможности, купите новую обстановку по своему вкусу.

Правда, планировки у вторички довольно устаревшие, придется потратиться на хороший ремонт. Также важно тщательно проверять историю объекта, чтобы защитить себя от недобросовестных продавцов.

Конечно, все эти плюсы и особенности вторички и новостроек условны. Главное, при покупке сотрудничать с проверенными риелторскими компаниями, где вам дадут гарантию юридической чистоты, обеспечат полное документальное сопровождение сделки.

Основные термины (генерируются автоматически): вторичный рынок, новостройка, юридическая чистота.


Ключевые слова

https://msk.etagi.com/realty/chetirehkomnatnye-kvartiry/
Задать вопрос