Под термином «строительная экспертиза» в настоящее время понимаются «три регламентированных законом вида профессиональной деятельности, осуществляемой инженерами-строителями» [19], а именно: строительный контроль, государственный строительный надзор, судебная экспертиза. Данные виды деятельности осуществляются в соответствии с:

 положениями статей 706 и 749 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.01.1996 № 14-ФЗ [1];

 положениями статей 53, 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ [3];

 положениями статей 79, 80 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ [2];

 положениями статей 199, 283 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации от 18 декабря 2001 № 174-ФЗ;

 статьями 82, 83 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ;

 статьями Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ [4];

 статьями Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ [5];

 постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» [6];

 постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре» [7];

 приказом Минюста Российской Федерации от 20.12.2002 № 346 «Об утверждении методических рекомендаций по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Минюста РФ» [8];

 приказом Минюста Российской Федерации от 20.12.2002 № 347 «Об утверждении инструкции по организации производства судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Минюста РФ» [9].

Однако данные виды деятельности имеют общую цель — установление соответствия выполненных работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации — и, как следствие, имеют общую методологию при проведении исследований, опирающуюся на три кита качества: 1) соответствие проекту; 2) соответствие нормативной базе строительной отрасли; 3) входной контроль [22].

Основой выступают знания в области строительного материаловедения, строительной механики, технологии производства строительных конструкций, технологии строительного производства, проектирования и в других сопутствующих областях науки.

Поэтому институт строительной экспертизы можно признать комплексным и межотраслевым. В теории дискуссию поддерживают такие авторы, как С. М. Плешаков, О. Ю. Кукушкина [26], Е. А. Зайцева [16].

Для целей настоящей публикации выделение видов экспертиз —строительной, технической, стоимостной (оценочной), судебной [16] — не производится. В целом под экспертизой понимается форма контроля строительной деятельности, основанная на инструментальном анализе и сопоставлении данных анализа существующей нормативной, проектной или правовой документации [25].

История строительной экспертизы началась вместе с развитием строительной отрасли, а как самостоятельный институт строительная экспертиза окончательно оформилась в 1960–1980-х годах. По материалам международной конференции «Развитие института строительной экспертизы», прошедшей в Москве 26 мая 2017 года, было выделено 16 основных этапов развития этого института в России [21].

Этап 1 . Системные меры контроля в сфере строительства были введены Петром I, по указу которого была основана Канцелярия от строений — надзорный орган, осуществлявший контроль за сооружениями в городах и селах. Члены Канцелярии обсуждали проекты мастеров, после чего комиссия выдавала заключение, утвердить которое мог только император. Основанием для введения указанных мер явился скачок в развитии светской науки, культуры и техники, что, в свою очередь, дало толчок к усложнению правоотношений, связанных с оборотом товаров, услуг и денег. Это также дало возможность более глубоко использовать специальные познания.

Этап 2 . Развитие промышленности в России середины XIX века привело к осознанию необходимости создания влиятельного органа управления строительной отраслью. Решением Государственного совета 6 апреля 1865 года Канцелярия от строений была преобразована в Технико-строительный комитет и передана в ведение Министерства внутренних дел России. Был утвержден Строительный устав, возложивший на Комитет обязанности по рассмотрению и экспертизе проектов перед передачей их на утверждение императору. Также в компетенцию Комитета входило проектирование сооружений, находящихся в ведении Министерства и имевших общегосударственное значение.

Этап 3 . В последние десятилетия XIX века управление строительством было передано в ведение Городских управ (земств). Контроль над качеством проектов, строительством и расходованием средств снизился, что зачастую приводило к авариям. Строгий надзор за качеством проектирования и строительства сохранялся лишь в государственной сфере, охватывающей прокладку железных дорог, строительство путевых сооружений, военных и казенных объектов и тому подобное.

Этап 4 . В начале XX века для становления института экспертизы наступили не самые благополучные времена: многочисленные проекты реформирования строительной отрасли и экспертизы так и остались нереализованными. После революции распоряжением Совета народных комиссаров 5 декабря 1917 года был создан Подотдел общеполезных государственных сооружений при Высшем совете народного хозяйства (ВСНХ) РСФСР, задачей которого было управление строительной отраслью и осуществление надзорно-экспертных функций.

Этап 5 . Главный комитет государственных сооружений (Главкомгосоор) при ВСНХ РСФСР был учрежден 9 мая 1918 года. В его компетенцию входили разработка государственного плана строительства и рассмотрение всех проектов, поступающих в ВСНХ и наркоматы.

Этап 6 . Главное управление государственной экспертизы как самостоятельный главк Госстроя СССР было сформировано в 1962 году. До его появления функции экспертизы делили между собой комплексные отраслевые подразделения Главного комитета государственных сооружений ВСНХ, в обязанности которых также входили работы по организации и контролю технического нормирования и типового проектирования.

Этап 7 . В 1963 году небольшое по численности Главное управление государственной экспертизы при Госстрое СССР было преобразовано в мощную структуру с отраслевыми отделами. В последующие годы подразделения Главгосэкспертизы и самостоятельные организации с такими же функциями появляются в союзных и автономных республиках, краях и крупных городах.

Этап 8 . Постановлением Совета Министров РСФСР № 386 от 29 сентября 1987 года было создано Главное управление государственной вневедомственной экспертизы при Госстрое РСФСР — Главгосэкспертиза РСФСР. Она и ее региональные управления составили систему экспертных органов Госстроя РСФСР.

Этап 9 . Принятый 14 июля 1992 года Закон № 3295-1 «Об основах градостроительства в Российской Федерации» был первым в истории новой России законом, регулировавшим деятельность строительной отрасли.

Этап 10 . Принятый 7 мая 1998 года Федеральный закон № 73-ФЗ ввел первый Градостроительный кодекс Российской Федерации — кодифицированный нормативный правовой акт, регулировавший градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории страны.

Этап 11 . Новая редакция Градостроительного кодекса Российской Федерации вступила в силу 30 декабря 2004 года. Она, как и предыдущая редакция, предусматривала обязательное проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Но впервые в России Кодекс установил необходимость принятия «правил игры».

Этап 12 . Во исполнение части 11 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации 5 марта 2007 года было принято постановление Правительства Российской Федерации № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», изменившее работу государственной экспертизы и строительного комплекса страны.

Этап 13 . Постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2015 года № 1330 стало началом новой эпохи государственной экспертизы: с 1 сентября 2016 года проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий, проведенных в отношении объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых осуществляется полностью или частично за счет средств федерального бюджета, а также иные документы, необходимые для проведения государственной экспертизы, должны представляться в Главгосэкспертизу России только в электронной форме. Исключение составляют случаи, когда проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Этап 14 . Принятым 3 июля 2016 года Федеральным законом № 369-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и в Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». Цель этих изменений — создание современной нормативной правовой и методической базы в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Достижение цели предполагается путем внедрения Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС), обязанности по созданию, эксплуатации и развитию которой возложены на Главгосэкспертизу России приказом Минстроя России.

Этап 15 . Вступившим в силу 1 сентября 2016 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 368-ФЗ внесены существенные изменения в положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, связанные с подготовкой проектной документации, порядком проведения ее экспертизы и последующим хранением указанных документов и сведений о них. Важнейшие новеллы этого закона — создание государственной информационной системы «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства» (ГИС ЕГРЗ), введение института экономически эффективной проектной документации повторного использования и изменение института модификации проектной документации.

Этап 16 . С 2017 года документы для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также проверки достоверности определения сметной стоимости представляются в Главгосэкспертизу России и региональные организации государственной экспертизы только в электронной форме вне зависимости от источника финансирования строительства. Исключение составляют случаи, когда проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Фактическое создание ГИС ЕГРЗ запускает новую, цифровую эпоху строительного комплекса [18]. Цель внедрения этого реестра — совершенствование механизмов получения информации о результатах экспертизы проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий. Это создаст условия для сокращения перечня документов, предоставляемых застройщиком (техническим заказчиком).

Как мы видим, все эти этапы связаны с активным законодательным нормотворчеством. Однако, рассматривая их, можно отметить, что в материалах конференции «Развитие института строительной экспертизы», сознательно или нет, упущен период 1941–1945 годов и послевоенный период.

В условиях военного времени существенно изменились цели и задачи архитекторов и строителей городов. Перед ними встал вопрос маскировки жизненно важных центров, зданий и памятников архитектуры и искусства. Эскизы маскировки разрабатывались в Архитектурно-планировочном управлении. Участие экспертов в восстановительных работах было абсолютно новым делом. Усилиями строителей и архитекторов создавались защитные конструкции; бревнами, досками и мешками с песком укрывались памятники, монументальные скульптуры.

В целях эффективного использования опыта экспертов Ленинграда и повышения качества экспертно-консультационной работы было принято решение объединить всю аварийную и техническую экспертизу и консультации по инженерно-техническим вопросам в экспертно-техническом отделе Архитектурно-планировочного управления. В те годы не было эффективных методов оценки разрушений и было непонятно, как определять очередность восстановительных работ.

После снятия блокады в марте 1944 года был разработан план восстановления города. На Управление по делам архитектуры Ленинграда возлагался государственный архитектурно-строительный контроль за правильностью застройки территорий, качеством строительства, его соответствия утвержденным проектам, соблюдением законодательства о строительстве. В его структуре были выделены два самостоятельных контролирующих отдела: экспертно-технический и государственный архитектурно-строительный контроль [24].

Формирование и становление судебной экспертизы связывают с учреждением Императорской Санкт-Петербургской академии наук в период с середины XVIII до начала XIX века, однако советский этап является самостоятельным временны́м периодом становления и развития судебной экспертизы. Понятие судебной экспертизы исследовалось на доктринальном уровне в советской научной среде, а его содержание также раскрывалось в советских энциклопедических словарях [31]. На уровне правоохранительных органов стали обобщать практику расследования отдельных видов преступлений, а также разрабатывать единые методические рекомендации по расследованию.

Е. Р. Россинская и А. М. Зинин, описывая состояние дел в стране после 1917 года, указывают, что система кабинетов научно-судебной экспертизы была разрушена, как и многие другие институты. Экспертные учреждения надо было создавать заново. Так начался активный этап развития системы экспертных учреждений [29].

В нормах УПК РСФСР 1922 и 1923 годов было предусмотрено, что эксперт привлекается к участию в уголовном процессе для дачи заключения по вопросам, требующим специальных познаний в различных сферах — наука, ремесло, культура, искусство и другие, — в том числе в обязательном порядке. В качестве основного требования, предъявляемого к эксперту, указывалась его компетентность, то есть он должен был обладать специальными знаниями в соответствующей области, позволявшими ему подготовить однозначное заключение. А в появившемся 27 октября 1960 года обновленном УПК РСФСР, наряду с экспертом, фигурировал специалист.

Таким образом, основы судебно-экспертной деятельности были заложены на дореволюционном этапе развития судебной экспертизы. Именно на данном этапе были получены научные знания об объекте экспертного исследования, об используемых методах и средствах производства судебной экспертизы. Эти знания позволили заложить основы современных видов судебных экспертиз, а также объективные предпосылки формирования новой междисциплинарной теории экспертизы.

Строительный эксперт в гражданском, уголовном или административном деле изучает объекты, различающиеся по техническим характеристикам, процессуальному статусу, назначению. Необходимо анализировать его действия во время осмотра зданий, сооружений и строений, объектов экспертизы, а также процессуальную природу исследуемых им документов и предметов. Как показывает практика, подобные суждения представляют трудности для эксперта, привлеченного к проведению экспертизы.

При этом, как отмечает К. П. Грабовый, компетенции строительного эксперта на данный момент еще не до конца сформированы: весьма сложной проблемой является разграничение компетенций строительного эксперта и судебного строительного эксперта [14].

Опыт судебно-строительной экспертизы в России показывает «сложность и приоритетность данной профессиональной деятельности для обеспечения законности и правопорядка на строительном рынке и сфере эксплуатации жилого и производственного фонда», а «одним из главнейших факторов борьбы с правонарушениями в строительной отрасли является развитие судебно-строительной экспертизы» [27].

Ежегодно увеличивается объем инвестиций в строительную отрасль, наблюдается положительная тенденция роста объемов строительства. Это порождает и большое количество судебных споров. Строительно-техническая экспертиза — один из наиболее востребованных видов экспертиз в Российской Федерации.

Следует отметить, что предмет исследований, проводимых в рамках судебно-строительной экспертизы, значительно шире, чем при проведении строительного контроля или государственного надзора. В рамках судебных строительных экспертиз не только решаются задачи, направленные на определение соответствия строительного объекта требованиям технических регламентов и строительных норм, но и устанавливается рыночная стоимость объектов недвижимости и возможность их реального раздела, производится расчет стоимости восстановительного ремонта объектов, поврежденных в результате залива (пожара), и так далее.

Г. В. Бейбутян выявляет ряд актуальных проблем строительной экспертизы, среди которых обеспечение достоверности результатов исследований и полноты исходных данных [10].

Результаты экспертизы имеют доказательственное значение. Значимость роли и места судебной экспертизы в судебном процессе подтверждается не только тем, что экспертиза сама по себе является сложным комплексным процессом, но и тем, что благодаря судебной экспертизе в ходе судебного процесса появляются все основания для принятия окончательного решения по тем или иным спорным вопросам [33].

Также в литературе отмечается, например И. В. Ткаченковым, что залог успешного существования и развития страховых компаний — умение грамотно произвести экспертизу объекта [30].

В условиях пандемии коронавируса наладить взаимодействие и поддержать прежний ритм работы помогла Единая цифровая платформа экспертизы — облачное решение, созданное Главгосэкспертизой и позволяющее экспертам всей страны использовать единые технологические и методологические подходы и эффективно работать в любых условиях [32]. Сервисы этой платформы позволят сократить время прохождения экспертизы и общие сроки строительства.

В настоящее время наблюдается активный процесс цифровизации многих отраслей, в том числе строительной. Цифровая трансформация в строительстве представляет собой процесс интеграции современных цифровых технологий, инноваций и автоматизированных методов во все аспекты строительной отрасли. Целью цифровой трансформации в строительстве является повышение эффективности, точности и качества работ, сокращение затрат и сроков выполнения, а также обеспечение более устойчивого и безопасного строительства [35].

С учетом использования информационных моделей в строительстве (Building Information Model, BIM) и постепенного внедрения их в деятельность строительных организаций предлагается проведение государственной экспертизы проектов строительства в электронной форме с использованием информационной модели объекта [17].

Сейчас оценка строительных дефектов зачастую производится с помощью аэрофотоснимков, полученных при использовании беспилотных авиационных систем, а определение количественных характеристик дефектов выполняют нейросетевые алгоритмы [15].

Интеграция систем искусственного интеллекта в строительную индустрию демонстрирует значительный потенциал для оптимизации процессов взаимодействия, повышает качество и общую эффективность рабочих процессов и открывает новые перспективы для креативного решения задач. Искусственный интеллект представляет собой не просто технологический инструмент, а мощный катализатор парадигмальных изменений [28].

В качестве стратегических путей развития в России строительной экспертизы до 2030 года И. Е. Горячевым рассматриваются:

— обязательное страхование рисков;

— обеспечение независимости экспертных учреждений (в частности, учреждений, привлекаемых заказчиками);

— механизм контроля за эффективным планированием и расходованием государственных и корпоративных бюджетных средств;

— сметное нормирование;

— адаптация системы государственных закупок для нужд строительной отрасли как инвестиционный процесс;

— взаимодействие систем государственного строительства и рыночной экономики;

— разработка механизмов контроля за строительством;

— равные условия для всех экспертных организаций независимо от их форм собственности;

— формирование единого цифрового пространства [13].

Строительство относится к наиболее сложным и ресурсоемким отраслям экономики. Государство уделяет пристальное внимание безопасности объектов строительства. Соответствие выполненных инженерных изысканий и проектной документации требованиям строительных норм и технических регламентов обеспечивается через институт строительной экспертизы.

Вклад института экспертизы в формирование современного высокотехнологичного строительного комплекса, основополагающими принципами которого являются безопасность и надежность, чрезвычайно важен. Перед строительной отраслью общество и государство ставят фундаментальные задачи: создание благоприятных условий ведения бизнеса в стране; повышение инвестиционной привлекательности строительства в регионах и эффективности капитальных инвестиций; обеспечение надежности и безопасности строительства; улучшение уровня жизни граждан страны; создание цифровой среды, сопровождающей весь жизненный цикл объекта. Эти задачи определяют ключевые критерии, по которым оценивается деятельность отрасли [11].

В этих условиях функционирование и развитие экспертизы как одного из главных институтов приобретают особую значимость. «Существенными факторами внешней среды, оказывающими влияние на развитие института строительной экспертизы, являются: деятельность федеральных и региональных органов власти, осуществляющих законодательное регулирование экспертной деятельности; интенсивное развитие цифровизации в градостроительной отрасли» [34].

Таким образом, наращивание потенциала развития института связано с мероприятиями по оптимизации количества административных процедур и сроков их прохождения в рамках проведения экспертизы проектной документации и окончательных итогов инженерных изысканий; по формированию цифровой среды института строительной экспертизы [23]; по совершенствованию нормативного правового регулирования организации и производства экспертиз в строительстве; по обеспечению полного экспертного сопровождения от начала строительства и до его завершения [12]; и так далее.

Литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 № 14-ФЗ // КонсультантПлюс : [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения: 21.10.2026).
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ // КонсультантПлюс : [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/ (дата обращения: 21.10.2026).
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ // КонсультантПлюс : [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/ (дата обращения: 21.10.2026).
4. Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» от 31.05.2001 № 73-ФЗ // Гарант : [сайт]. — URL: https://base.garant.ru/12123142/ (дата обращения: 21.10.2026).
5. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ // КонсультантПлюс : [сайт]. — URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_95720/ (дата обращения: 21.10.2026).
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» // Гарант : [сайт]. — URL: https://base.garant.ru/12176727/ (дата обращения: 21.10.2026).
7. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре» // Гарант : [сайт]. — URL: https://base.garant.ru/12144807/ (дата обращения: 21.10.2026).
8. Приказ Минюста Российской Федерации от 20.12.2002 № 346 «Об утверждении методических рекомендаций по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Минюста РФ» // Законы, кодексы и нормативно-правовые акты Российской Федерации : [сайт]. — URL: https://legalacts.ru/doc/prikaz-miniusta-rf-ot-20122002-n-346/ (дата обращения: 21.10.2026).
9. Приказ Минюста Российской Федерации от 20.12.2002 № 347 «Об утверждении инструкции по организации производства судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях системы Минюста РФ» // Гарант : [сайт]. — URL: https://base.garant.ru/12129427/ (дата обращения: 21.10.2026).
10. Бейбутян, Г. В. Актуальные проблемы строительно-технической судебной экспертизы // Master's Journal. — 2020. — № 2. — С. 82–85. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=44602328 (дата обращения: 21.10.2026).
11. Булынин, Б. В. Институт строительной экспертизы России: итоги // Вестник государственной экспертизы. — 2018. — № 3 (8). — С. 14–19. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=67203963 (дата обращения: 21.10.2026).
12. Вирцев, М. Ю. Повышение эффективности экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий / М. Ю. Вирцев, Д. О. Мордовин // Экономика строительства и жилищно-коммунального хозяйства. — 2025. — № 1 (10). — С. 15–23. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=80580231 (дата обращения: 21.10.2026).
13. Горячев, И. Е. Стратегические пути строительной экспертизы // Вестник государственной экспертизы. — 2019. — № 4 (13). — С. 18–25. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=67203866 (дата обращения: 21.10.2026).
14. Грабовый, К. П. Актуальная и перспективная модель развития института строительной экспертизы в Российской Федерации // Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы: актуальные проблемы и пути их решения. Сборник материалов всероссийской научно-практической конференции (Москва, 3 октября 2019 года). — Москва : Издательство МИСИ — МГСУ, 2019. — URL: https://mgsu.ru/resources/izdatelskaya-deyatelnost/izdaniya/izdaniya-otkr-dostupa/2019/sud_exp_2019.pdf (дата обращения: 21.10.2026).
15. Долженко, А. В. Рационализация строительно-технической экспертизы цифровыми инструментами / А. В. Долженко, А. Е. Наумов, М. А. Щенятская // Недвижимость: экономика, управление. — 2024. — № S4. — С. 226–234. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=82545032 (дата обращения: 21.10.2026).
16. Зайцева, Е. А. Концепция развития правового института судебной экспертизы в современных условиях // Судебная экспертиза. — 2004. — № 1. — С. 23–24. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=20172659 (дата обращения: 21.10.2026).
17. Ляпина, А. Р. Выявление необходимости проведения государственной экспертизы для BIM-проектов России / А. Р. Ляпина, С. И. Бородин // Управление инвестициями и инновациями. — 2017. — № 2. — С. 68–75. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=29862282 (дата обращения: 21.10.2026).
18. Кошевой, В. О. ЕГРЗ: начало новой эпохи // Вестник государственной экспертизы. — 2018. — № 2 (7). — С. 40–45.
19. Крылова, М. И. Строительный контроль, государственный надзор и судебная экспертиза. Общие черты, различия и виды взаимодействия // Международный студенческий научный вестник. — 2015. — № 3-3. — С. 337–338. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=23580146 (дата обращения: 21.10.2026).
20. Кудрявцева, В. А. К вопросу качества судебно-строительной и технической экспертиз / В. А. Кудрявцева, Е. И. Малгатаева, А. А. Толкачева // Молодежный вестник ИрГТУ. — 2019. — Т. 9. — № 3. — С. 42–52. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=41801522 (дата обращения: 21.10.2026).
21. Материалы международной конференции «Развитие института строительной экспертизы» (Москва, 26 мая 2017 года). — Москва : Федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы», 2017. — URL: https://gge.ru/press-center/events/mezhdunarodnaya-konferentsiya-razvitie-instituta-stroitelnoy-ekspertizy-17/ (дата обращения: 21.10.2026).
22. Монфред, Ю. Б. Организация систем управления качеством строительства: учебное пособие. — Москва : МИСИ, 1986. — 76 с.
23. Матиящук, С. В. Правовой статус саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства // Законодательство и экономика. — 2010. —№ 2. — С. 40–44.
24. Орт, А. И. Деятельность органов архитектурно-строительного надзора и экспертизы Ленинграда в 1941–1943 гг. // Вестник. Зодчий. 21 век. — 2015. — № 1-2 (54). — С. 32–39. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=23398275 (дата обращения: 21.10.2026).
25. Оценка недвижимости: учебник / под ред. А. Г. Грязновой, М. А. Федотовой. — Москва : Финансы и статистика, 2003. — 496 с.
26. Плешаков, С. М. О понятии института права (на примере судебной экспертизы) / С. М. Плешаков, Ю. О. Кукушкина // Studium. — 2012. — № 3-4 (24-25). — С. 15. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=25338273 (дата обращения: 21.10.2026).
27. Покидаева, О. С. Судебно-строительная экспертиза в России и ее современные особенности / О. С. Покидаева, С. А. Баронин // Аллея науки. — 2017. — Т. 4. — № 10. — С. 666–670. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=29769419 (дата обращения: 21.10.2026).
28. Присс, О. Г. Опыт применения искусственного интеллекта в строительной экспертизе рабочей документации «Конструкции металлические» и «Конструкции металлические деталировочные» / О. Г. Присс, Ю. С. Димитрюк // Инженерный вестник Дона. — 2025. — № 2 (122). — С. 833–844. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=80548674 (дата обращения: 21.10.2026).
29. Россинская, Е. Р. История становления и развития института судебной экспертизы в России / Е. Р. Россинская, А. М. Зинин // Вестник Университета имени О. Е. Кутафина (МГЮА). — 2015. — № 12 (16). — С. 18–37. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=25941633 (дата обращения: 21.10.2026).
30. Ткаченков, И. В. Техническая экспертиза как основа формирования модели страхования строительного объекта // Актуальные проблемы современной науки, техники и образования. — 2012. — Т. 2. —№ 70. — С. 229–230. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=20769875 (дата обращения: 21.10.2026).
31. Цветков, О. А. Институт судебной экспертизы в контексте исторического развития и становления // Трибуна ученого. — 2023. — № 6. — С. 132–138. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=54148727 (дата обращения: 21.10.2026).
32. Цифровизация института строительной экспертизы позволила наладить работу в условиях пандемии // Вестник государственной экспертизы. — 2020. — № 2 (15). — С. 16–19. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=67203822 (дата обращения: 21.10.2026).
33. Челакиди, В. С. Роль и место судебной экспертизы на различных этапах судопроизводства / В. С. Челакиди, А. В. Пушкарева, Е. В. Печерица // Здоровье — основа человеческого потенциала: проблемы и пути их решения. — 2022. — Т. 17. — № 4. — С. 1966–1974. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=53914033 (дата обращения: 21.10.2026).
34. Шевченко, Н. Д. Анализ практики проведения экспертизы проектной документации // Студенческий. — 2022. — № 38-2 (208). — С. 25–28.
35. Харченко, В. Б. Перспективные направления судебной строительно-технической экспертизы в условиях цифровой трансформации процесса строительства / В. Б. Харченко, Р. В. Хохрин // Юридическая наука. — 2024. — № 1. — С. 226–230. — URL: https://www.elibrary.ru/item.asp?id=60223634 (дата обращения: 21.10.2026).