Данная статья посвящена проблеме строительства зданий и сооружений в условиях плотной городской застройки. Строительство зданий и сооружений в условиях плотной городской застройки получило высокую актуальность в современном мире, как по объемам осуществления такого строительства в крупных городах по всему миру, так и по наиболее привлекательном для инвестиций строительство.
Ключевые слова: плотная застройка, строительство, строительная площадка.
Строительство в условиях плотной городской застройки является сложной и многогранной проблематикой, требующей глубокого анализа и обоснованного подхода. Она охватывает не только технические и экономические аспекты строительства, но также социальные, экологические и урбанистические факторы.
Принимая во внимание растущую потребность в новых объектах жилой и коммерческой недвижимости, особое значение приобретает эффективное использование имеющихся территорий в рамках уже существующей городской инфраструктуры.
1. Особенности строительства в густонаселенных городских районах.
Особенности строительства в густонаселенных городских районах в условиях плотной городской застройки, строительство представляет собой сложный и многофазовый процесс. Здесь основные сложности связаны как с техническими аспектами (например, ограниченность пространства или близость других зданий), так и с социально-экономическими факторами, включая необходимость минимизации возможного дискомфорта для местного населения и обеспечение эффективной интеграции нового объекта в уже существующий урбанистический контекст [1]. При проектировании и строительстве новых зданий в городской среде, необходимо учитывать различные факторы, как физические, так и социально-экономические. Ограниченность пространства и близость других зданий могут создавать технические и архитектурные ограничения для нового объекта. Например, необходимо учесть высоту здания, чтобы оно не было слишком высоким и не загораживало солнечный свет или виды существующих зданий.
Кроме того, важно учесть социальные и экономические факторы. Местное население может испытывать дискомфорт от строительства нового здания, так как это может привести к шуму, загрязнению воздуха или другим негативным последствиям. Поэтому важно предусмотреть меры для минимизации такого дискомфорта, например, использовать современные технологии для снижения шума или проводить регулярные проверки качества воздуха.
Кроме того, новое здание должно быть интегрировано в уже существующий урбанистический контекст. Это означает, что его архитектурный стиль, размеры и функциональность должны соответствовать окружающей среде. Например, в центре исторического города может быть запрещено строительство высоких зданий, чтобы сохранить его исторический облик.
В целом, при проектировании и строительстве новых зданий в городской среде необходимо учитывать как физические, так и социально-экономические факторы. Это поможет создать гармоничное и устойчивое городское пространство, которое будет удовлетворять потребности местного населения и способствовать его развитию.
2. Проблемы и решения при строительстве в условиях плотной застройки
В условиях плотной городской застройки строительные проекты сталкиваются с рядом проблем, которые требуют особых подходов и решений. В этом подразделе мы разберем эти вопросы, а также предложенные методы их преодоления.
Одна из основных проблем — ограниченное пространство для строительства. Это затрагивает качество жизни людей, работающих и живущих в районе строительства, а также влияет на логистику строительного процесса [2]. Для минимизации негативного воздействия используются различные технологии: например, способы вертикального строительства или использование модульных конструкций. Такие методы позволяют сократить время строительства, уменьшить количество шума, пыли и вибрации, которые могут оказывать негативное воздействие на окружающую среду и здоровье людей.
Вертикальное строительство, или строительство в высоту, является одним из способов оптимизации использования пространства в городских условиях. Оно позволяет строить на меньшей площади, что уменьшает воздействие на прилегающие территории и сокращает время строительства. Кроме того, такой подход позволяет уменьшить количество транспортных потоков и сократить расход энергии на обслуживание зданий.
Использование модульных конструкций также способствует минимизации негативного воздействия строительства на окружающую среду. Такие конструкции изготавливаются заранее в заводских условиях и доставляются на строительную площадку уже готовыми к монтажу. Это сокращает время строительства и уменьшает количество отходов и выбросов на строительной площадке.
Однако, несмотря на использование таких технологий, негативное воздействие строительства не может быть полностью исключено. Поэтому важно применять дополнительные меры для минимизации его воздействия. К таким мерам относятся организация временных дорог, установка звукоизоляционных экранов, проведение регулярных мониторингов качества воздуха и воды, а также обеспечение информационной поддержки и консультаций для жителей и работников, находящихся в зоне строительства.
Не менее значимой является задача сохранения архитектурной целостности города. При плотной застройке новые объекты не должны нарушать общий стиль окружающего пространства [3]. Решением может служить интеграция новых зданий в существующую застройку через использование сходных материалов и форм. Такой подход позволит сохранить гармонию и единство архитектурного облика города. Однако, сохранение архитектурной целостности не означает отсутствие инноваций и современных решений. Важно найти баланс между сохранением и развитием, чтобы город мог продолжать развиваться, не теряя своего уникального облика.
Таким образом, использование различных технологий и мер для минимизации негативного воздействия строительства позволяет улучшить условия жизни людей, работающих и проживающих вблизи строительных объектов, а также снизить негативное воздействие на окружающую среду и логистику строительного процесса. Это важный аспект устойчивого развития и создания комфортной городской среды.
3. Инновационные подходы к строительству в городской среде
В условиях плотной городской застройки, строительство новых объектов сталкивается с рядом сложностей. Однако, благодаря инновационным подходам и технологиям, обретаются новые возможности для эффективного развития городских пространств.
Одна из наиболее перспективных концепций в современном строительстве — это принцип «устойчивого строительства» (Sustainable construction). Основные положения данной концепции описаны в работе Киберта С. [4]. Суть этого принципа заключается в максимальном использовании доступных ресурсов без ущерба для окружающей среды и будущих поколений. Для достижения этой цели, устойчивое строительство предлагает использовать энергосберегающие технологии, материалы с низким углеродным следом, а также методы управления отходами и водными ресурсами.
Кроме того, устойчивое строительство также уделяет большое внимание использованию материалов с низким углеродным следом. Это означает, что строительные материалы должны быть произведены с минимальным выбросом углекислого газа и других вредных веществ. Например, вместо традиционного бетона можно использовать биодеградируемые материалы или материалы, полученные из переработки отходов.
Так же интерес представляет метод «вертикального земледелия» (Vertical farming), который может быть применим для создания зеленых зон в условиях ограниченного пространства больших городов. Данный подход был описан Дезпомье Д. [5]. Метод «вертикального земледелия» представляет собой инновационную концепцию выращивания растений в вертикальных системах, в которых используется минимальное количество земли и воды. Вместо традиционного горизонтального размещения полей и огородов, вертикальные фермы строятся в виде многоэтажных сооружений, где растения выращиваются в вертикальных грядках или модулях, установленных на специальных стеллажах.
Основная идея вертикального земледелия заключается в том, что это позволяет использовать вертикальное пространство, которое обычно не используется для сельского хозяйства. Это особенно актуально для крупных городов, где земля является дефицитным ресурсом. Вертикальные фермы могут быть расположены внутри зданий, на крышах или даже в подземных помещениях, что позволяет существенно увеличить производительность сельскохозяйственных угодий.
4. Перспективы развития строительства в условиях плотной городской застройки
Современные требования к строительству в условиях плотной городской застройки обуславливают поиск новых архитектурных и инженерных решений. При этом, приоритетными становятся такие направления, как компактная высотная застройка, использование подземного пространства, перестройка и модернизация существующих зданий.
Компактная высотная застройка позволяет обеспечить экономию земельных участков и эффективное использование территории. Однако это требует особого подхода к проектированию и строительству. В частности, необходимо учитывать требования [6]. Также важным является соблюдение принципов «зеленого» строительства, что предусмотрено документами серии [7]. При проектировании и строительстве зданий в сейсмически активных районах необходимо учитывать требования [8]. Этот стандарт определяет нормы и правила, которые должны быть соблюдены для обеспечения безопасности зданий при возможных сейсмических воздействиях.
Перестройка и модернизация существующих зданий — еще одно направление, позволяющее эффективно использовать городскую территорию. При проведении реконструкции необходимо учитывать не только архитектурные и дизайнерские аспекты, но и технические характеристики здания.
Одним из важных аспектов реконструкции является энергоэффективность здания. Современные технологии позволяют внедрять инновационные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые позволяют снизить энергопотребление и экологическую нагрузку. Также стоит обратить внимание на использование возобновляемых источников энергии, таких как солнечные батареи или геотермальные системы.
При реконструкции здания также важно учитывать его историческую и культурную ценность. Сохранение архитектурного наследия и его сочетание с современными технологиями и требованиями — это сложная задача, требующая профессионального подхода и грамотного планирования.
В целом, развитие строительства в условиях плотной городской застройки требует комплексного подхода, учета множества факторов и использования передовых научных достижений.
Литература:
1. Шевченко, Г. И., & Шевченко, Е. Г. (2014). Строительство в условиях плотной городской застройки: проблемы и решения. Вестник МГСУ
2. Спиридонов G. В., «Проблемы строительства при плотной городской застройке», М.: Стройиздат, 2010
3. Бондаренко Е. Н., «Архитектурные решения при плотной городской застройке», М.: Архитектура-С, 2007.
4. Киберт С., Sustainable Construction: Green Building Design and Delivery, Wiley, 2008.
5. Дезпомье Д., The Vertical Farm: Feeding the World in the 21st Century, St. Martin's Press, 2010.
6. СП 131.13330.2012 «Строительство в сейсмически активных районах».
7. ГОСТ Р 54964–2012 «Зеленое строительство».
8. СП 131.13330.2012 «Строительство в сейсмически активных районах».
9. Бугаева Т. Н. Особенности возведения зданий в условиях городской застройки / Т. Н. Бугаева. — Вестник ПсковГУ, 2015.
10. Поляков В. Г., Чебанова С. А., Ступницкий В. С. Повышение экологической безопасности при строительстве зданий в стесненных условиях. — 2015.
