В статье раскрыта сущность договора купли-продажи, согласно гражданскому праву Российской Федерации. Определена цель и основные функции данного договора. Охарактеризованы основные виды договора купли-продажи. Определена сравнительная характеристика определения предмета договора купли-продажи.
Ключевые слова: договор купли-продажи, гражданское право, правовые отношения, продавец, покупатель.
The article reveals the essence of the contract of sale, according to the civil law of the Russian Federation. The purpose and main functions of this agreement are determined. The main types of the contract of sale are characterized. The comparative characteristic of the definition of the subject of the contract of sale has been determined.
Keywords: purchase and sale agreement, civil law, legal relations, seller, buyer.
Договор купли-продажи относится к гражданским договорам о передаче вещей в собственность, поскольку целью является перенос на покупателя права собственности на вещь.
Договор купли-продажи — основной вид гражданско-правовых обязательств, возникающих в товарно-денежном обороте. Он регулируется ст.454 Гражданского кодекса Российской Федерации [1].
Весь путь, который проходит товар от производителя к потребителю, осуществляется на основе гражданско-правовых договоров. Эти договоры заключаются: между производителями в разных отраслях производства, между производителями и торгующими организациями, между лицами, осуществляющими оптовую и розничную торговлю, между продавцами, осуществляющими розничную торговлю и потребителями и т. д. Важно отметить, что именно договор купли-продажи есть главное средство организации этих отношений.
Договор купли-продажи относится к гражданским договорам о передаче вещей в собственность, поскольку целью является перенос на покупателя права собственности на вещь. Договор купли-продажи призван осуществлять следующие основные функции:
1) установление юридической связи между субъектами — конкретными участниками торгово-хозяйственных отношений посредством системы обязательств;
2) определение содержания и предполагаемых результатов действий, составляющих содержание договора купли-продажи;
3) контроля, охраны и защиты субъективных прав и обязанностей сторон с использованием гражданско-правовых средств;
4) стимулирование производства продуктов и услуг, так как контракт купли-реализации является правовым средством саморегуляции на рынке продуктов и услуг;
5) удовлетворение производственно-хозяйственных потребностей организаций, интересов граждан-потребителей.
Суть договора купли-продажи заключается в том, что одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязывается принимать имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму.
Целью договора является перенесение права собственности на вещь, являющуюся товаром, покупателю. Однако право собственности на имущество по договору, подлежащему нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации — с момента такой регистрации.
Существенным условием договора купли-продажи является условие о предмете. Если стороны не придут к соглашению относительно этого условия, то договор считается незаключенным.
В юридической литературе ведутся дискуссии по поводу содержания предмета договора купли-продажи. Так, во многих научных изданиях предмет договора купли-продажи определяется как товар, подлежащий передаче покупателю. Однако, как отмечает А. С. Иоффе, предмет (объект) купли-продажи неизбежно должен реализовываться не в одном, а в нескольких материальных, юридических и волевых объектах. При этом под материальными объектами он понимал продаваемое имущество и уплаченную за него денежную сумму; под юридическими объектами — действия сторон по передаче имущества и уплате денег; под волевыми объектами — индивидуализированную свободу продавца и покупателя в пределах, установленных законом [4]. В частности, В. В. Витрянский считает, что предметом этого договора являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответственно действия покупателя по принятию данного товара [3]. По мнению М. И. Брагинского предметом договора купли-продажи не может считаться только товар, так как такой подход противоречит учению о предмете договора (обязательства).
Кроме товара, предмет договора купли-продажи охватывает еще действия продавца по поводу передачи товара, а также действия покупателя по его принятию и оплате Г. Ф. Шершеневич отмечал, что предмет купли-продажи должен удовлетворять двум требованиям: определенности и способности к отчуждению [2]. Следовательно, предмет купли-продажи законом признается существенным условием для всех видов договоров. Остальные условия отражают правовую специфику конкретного вида договора купли-продажи. К числу существенных условий договора купли-продажи традиционно относят условие о цене. Однако цена не является существенным условием, поскольку если она не установлена в договоре, то определяется исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичные товары на момент заключения договора. В юридической литературе отсутствует единый критерий для выделения отдельных видов договора купли продажи. Г. Ф. Шершеневич различал следующие отдельные виды купли-продажи:
а) продажа по образцам;
б) продажа на пробу;
в) продажа для пробы;
г) продажа в рассрочку;
д) продажа с аукциона [2].
О. В. Дзера различает такие виды договора купли-продажи, как [4]:
а) договоры купли-продажи в оптовой и розничной торговле;
б) договоры купли-продажи, заключаемые во внутреннем и внешнеэкономическом обращении;
в) договоры купли-продажи земельных участков, валютных ценностей, жилых домов, квартир, автомашин;
г) договоры купли-продажи на условиях комиссии, консигнации и поставки;
д) договоры купли-продажи объектов приватизации; е) форвардные и фьючерсные сделки купли-продаж;
е) договоры, заключаемые на биржах и аукционах.
По мнению Н. А. Саниахметовой, к отдельным видам договора купли-продажи, которые используются в предпринимательской деятельности, относятся договор поставки товаров, договор поставки для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи предприятия. К числу договоров в сфере предпринимательства следует также отнести договор розничной купли-продажи, согласно которому одна из сторон выступает как предприниматель и получает предпринимательскую прибыль от продажи товаров потребителям [3, с. 32].
Следовательно, договор купли-продажи занимает центральное место в системе договорных отношений. Особое значение данной сделки заключается в том, что она является наиболее распространенным основанием перехода права собственности. Так, настоящим договором опосредуется приобретение продуктов питания и одежды, жилья и автотранспортных средств. С помощью него осуществляется много видов предпринимательской деятельности, в том числе торговая.
По делу № 77-КГ17–22 от 19.09.2017 г. Верховного суда РФ, Колмыков В. И. обратился в Грязинский городской суд Липецкой области с иском к Марчукову А. В., Марчуковой В. Н. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
В обоснование исковых требований истец указал, что 10 сентября 2015 г. произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобиля марки «ВАЗ» под управлением истца и автомобиля марки «Тойота» под управлением Марчукова А. В.
Виновным в дорожно-транспортном происшествии является ответчик Марчуков А. В., чья гражданская ответственность не застрахована в установленном порядке.
19 сентября 2015 г. Марчуков А. В. произвел отчуждение автомобиля марки «Тойота» своей матери Марчуковой В. Н., заключив договор купли-продажи.
Истец, полагая, что сделка по отчуждению автомобиля Марчуковым А. В. является мнимой, поскольку она совершена с целью избежать возможного обращения взыскания на это имущество в связи с необходимостью возмещения материального ущерба, причиненного истцу в результате указанного дорожно-транспортного происшествия, просил признать договор купли-продажи автомобиля марки «Тойота» недействительным, применить последствия недействительности ничтожной сделки, взыскать судебные расходы.
Решением Грязинского городского суда Липецкой области от 16 февраля 2016 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 4 мая 2016 г., удовлетворено.
Вывод. На основании вышеизложенного можно заключить, что договор купли-продажи имеет очень важное значение и является не только юридическим основанием возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Надо сказать, что его предназначение гораздо шире. Он выполняет важную праворегулирующую, а также правозащитную функцию и это обычно определяющий момент для характеристики назначения любого договора, а в данном случае договора купли — продажи. Каждая из сторон договора купли-продажи должна должным образом выполнять все оговоренные в нем или предусмотренные законом обязанности. В случае нарушения их продавец или покупатель несут имущественную ответственность или другие правовые последствия, которые могут и не являться мерой гражданско-правовой ответственности, которая наступает, в частности, при наличии условий, предусмотренных законом за нарушение обязательств.
Литература:
- Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/ (дата обращения 03.03.2023).
- Хвостов В. М. Система римского права. Учебник. М., 1996. С.170–172.
- Шершеневич, Г. Ф. Учебник гражданского права. Том 1 / Г. Ф. Шершеневич. — М.: Статут, 2019. 461 с.
- Недействительные сделки: вопросы теории и практики. Автореф. дис. канд. юрид. наук / Смольков С. Н. — М., 2019. 24 c.
