Текущее состояние строительной отрасли РФ

Статья посвящена краткому обзору текущего состояния строительной отрасли РФ. В статье представлен анализ экономической ситуации в строительной отрасли, рассмотрено текущее состояние строительной отрасли и представлены крупные инфраструктурные проекты РФ, на основе проведенного анализа динамики показателей строительной отрасли были выявлены проблемы и обозначены направления развития строительной отрасли.

Ключевые слова: экономическая ситуация в РФ, текущее состояние строительной отрасли РФ, состояние жилищного строительства, ввод объектов социально-культурного назначения, перспективы развития строительной отрасли РФ, строительство инфраструктурных объектов.

Строительная отрасль, не смотря на экономические трудности, долгое время является одной из самых стабильных и динамичных отраслей в российской экономике. По данным Росстата в 2017 году доля отрасли строительства в ВВП страны увеличилась до 5,74 %. Отрасль демонстрирует опережающие, по сравнению с экономикой страны, темпы. Так ВВП РФ в 2017 году увеличился только на 6,8 % (в текущих ценах), а валовая добавленная стоимость по отрасли «Строительство» увеличилась на 7,3 %. Несмотря на то, что в разные периоды отрасль испытывала подъёмы и спады, «Строительство» остаётся одним из наиболее привлекательных направлений инвестирования для частного капитала и крупного бизнеса, это обусловлено существенными объемами ветхого жилого фонда (по итогам 2017 года аварийный жилищный фонд составляет 24,6 млн. кв.м), недостаточной обеспеченностью жильем населения страны, слабым развитием дорожной сети и сопутствующей инфраструктуры, изношенностью коммуникаций. Повышенный интерес к отрасли обусловлен и климатическими условиями в РФ, так как на мой взгляд строительство призвано, в том числе, улучшать среду жизнедеятельности человека.

Строительство — вид экономической деятельности, который занимает шестое место в структуре ВВП России по итогам 2017 год и создает значительную часть добавленной стоимости, производимой в стране продукции. Его вклад в экономику государства более 5,7 %, что в денежном эквиваленте составляет 5,3 трл. рублей.

По своим характеристикам отрасль строительства является достаточно капиталоемкой, а также позволяет предоставлять значительное количество рабочих мест. Тесная связь с другими отраслями экономики позволяет отметить мультипликативный эффект строительной деятельности, то есть при росте объемов выполненных работ в строительстве происходит соответствующий рост затрат на промежуточную продукцию, что приводит к первоначальному импульсу роста производства в смежных отраслях.

Динамику объёмов строительства можно считать одним из ключевых показателей социально-экономического развития как государства в целом, так и регионов в отдельности.

Сбалансированный план развития строительной сферы — важнейшая задача государства, которая будет способствовать выходу данной отрасли на новый уровень.

Анализ текущей экономической ситуации встроительной отрасли

Для проведения анализа экономической ситуации в строительной отрасли, мной был выбран период за последние 18 лет. Качестве основных показателей, характеризующих экономическое развитие строительной отрасли были выбраны:

– объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»;

– инвестиции в основной капитал организаций, осуществляющих строительную деятельность.

По состоянию на декабрь 2018 года имеются фактические данные за 9 месяцев 2018 года по показателям строительной отрасли. Для сопоставимости данных показатели за 2018 год указаны на основе экстраполяции фактических данных за 9 месяцев текущего периода.

Таблица 1

Динамика показателей, характеризующих экономическую ситуацию встроительной отрасли вРоссии за 2000–2018гг. [10]

В целом, динамика показателей за период 2000–2018 гг. положительная, наблюдается рост числа действующих строительных организаций с 129 340 в 2000 году до 292 073 организаций в 2018 году, т. е. на 162 761 или на 125,84 %, ежегодный прирост за период 2000–2018 гг. составляет в среднем на 4,63 % в год, при этом если рассматривать за последние 3 года средний ежегодный прирост существенно снизился и составляет 3,7 % в год. Кроме того, отметим, что рост частных строительных организаций составил за период 2000–2018 гг. на 152,66 %, т. е. частный сектор рос более быстрыми темпами, но динамика в последние годы также наблюдается понижающая, если среднегодовой прирост за весь период составил 5,28 % в год, что за последние 3 года только 3,97 % в год.

Рост объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» за исследуемый период 2000–2018 гг., произошел на 7 278 млрд.руб., в том числе основной прирост достигнут за счет частных организаций, рост на 5 757 млрд.руб. или в 18,9 раз. Анализ показателя «Средний объем работ, выполненных одной строительной организацией» позволяет вывить процесс укрупнения частного бизнеса, прирост объема работ на одну частную организацию ежегодно происходит на 11,17 % (максимального значения данный показатель достиг по итогам 2012 года, начиная с 2013 показатель демонстрирует отрицательную динамику минус 3 % ежегодно). В среднем ежегодно объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» растет на 16,42 %, однако в последние годы темпы роста также существенно снижаются, и средний показатель пророста за последние 3 года составил только 3,93 %. Динамика цепных темпов роста объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» представлена на рисунке 1.

Рис. 1. Динамика цепных темпов роста объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в %

Если смотреть динамику последних четырех лет, то отметим, что темпы прироста объема работ снижаются, начиная с 2015 года. Кроме того, в 2009 году наблюдалось даже снижение объема работ на 11,7 % в сравнении с уровнем 2008 года, что связано с финансово-экономическим кризисом сентября 2008 года. Сопоставление индексов роста числа строительных организаций, объема строительных работ и инвестиций представлено на рисунке 2.

Рис. 1. Сопоставление индексов роста числа строительных организаций, объема строительных работ и инвестиций

Данные рисунка 2 показывают в целом тесную связь: объем строительных работ зависит от суммы инвестиций (в том числе государственных), направленных на модернизацию и обновление основных фондов строительных компаний. В 2008 году было зафиксировано существенное падение объемов работ, но при этом снижение числа компаний не наблюдается сразу в 2008 году, их сокращение происходит на протяжении 5 лет с 2008 по 2012 гг., и только после 2012 года можно сказать, что строительная отрасли вышла из кризиса, с 2012 года вновь наблюдается очередной подъем инвестиционной активности в строительной отрасли.

Рассмотрим динамику ввода в действие жилой площади за исследуемый период.

Таблица 2

Динамика показателей, характеризующих состояние жилищного строительства вРоссии за 2000–2018гг. [10]

Динамика показателей ввода жилья за период 2000–2018 гг. в целом положительная, наблюдается рост ввода жилых домов, если в 2000 году удавалось за год ввести только 30,3 млн кв. м., то в 2018 году показатель вырос до 78,5 млн.кв.м. жилой площади в год. Ежегодный прирост ввода жилья за период 2000–2018 гг. составляет в среднем на 5,43 % в год, при этом если рассматривать за последние 3 года, то наблюдается среднее ежегодное снижение и составляет -1,07 % в год.

Максимальный темп роста ввода жилых помещений наблюдался в 2007 году, почти такой же рекордный прирост был осуществлен в 2014 году на 19,4 % выше ввода жилья предыдущего периода. В целом максимальный уровень ввода жилья был отмечен по итогам 2015 года на уровне 85,3 кв. м., и тенденции снижения, сформировавшиеся начиная с 2015 года говорят о том, что данный уровень не будет достигнут, если положение дел в строительной отрасли существенно не изменится.

Ввод жилой площади в расчете на 1000 человек населения России безусловно за период 2000–2018 гг. вырос с 206,7 кв. м. до 538,1 кв. м. по итогам оценки 2018 года. Но динамика последних трех лет также снижающаяся, самый высоки уровень наблюдался в том же 2015 году на уровне 583 кв. м. на 1000 человек населения.

Если состояние жилищного строительства в России можно оценить, как в целом стабильное с небольшими понижающимися показателями в последние 3 года, то оценка ввода в действие объектов социально-культурного назначения существенно хуже.

Исследование ввода в действие объектов социально-культурного назначения в России за период 2000–2018 гг. представлено в таблице 3.

Динамика показателей, характеризующих состояние строительства объектов социально-культурного назначения вРоссии за 2000–2018гг. [10]

Динамика показателей, характеризующих состояние строительства объектов социально-культурного назначения в России за 2000–2018 гг. имеет отрицательную тенденцию, так за анализируемый период наблюдается снижение ввода в действие объектов образования: в среднем на 1,25 % в год, причем в последние три года снижение на 14,59 % ежегодно, снижение ввода в действие объектов здравоохранения примерно 2,08 % ежегодно.

Федеральной службой статистики по итогам 3 квартала 2018 года было проведено исследование строительных организаций, дана оценка конъюнктуры рынка в строительной отрасли. В III квартале 2018 г. руководители 73 % строительных организаций оценили экономическую ситуацию в строительстве как «удовлетворительную», 17 % — как «неудовлетворительную» и 10 % — как «благоприятную». По данным Росстата основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций, являются «высокий уровень налогов» (37 % опрошенных руководителей организаций), «недостаток заказов на работы» и «высокая стоимость материалов, конструкций, изделий» (по 29 %), «неплатежеспособность заказчиков» (27 %). [10].

Выводы ирезультаты исследования

Динамика показателей строительной отрасли нестабильная: наблюдается снижение темпов роста объема работ, сокращение инвестиций в модернизацию строительной отрасли, снижение темпов роста в отрасли жилищного строительства, высокие темпы снижения реконструкции и строительства объектов социально-культурного назначения.

Проблемы и ограничения развития строительной отрасли заключаются в основном в низкой активности появления частных строительных организаций, в снижении инвестиций в строительные объекты, в отсутствии возможностей для частного бизнеса в реализации социальных проектов с долгим сроком окупаемости, в высокой бюрократизации и непроработанной системе структуризации, отбора, оценки проектов строительства, а также в разделении рисков. Исследование проведенное в статье показало, что если состояние жилищного строительства в России можно оценить как в целом стабильное с небольшими понижающимися показателями в последние 3 года, то оценка показателей ввода в действие объектов социально-культурного назначения говорит о постепенной деградации данной сферы: динамика показателей, характеризующих состояние строительства объектов социально-культурного назначения в России за 2000–2018 гг. существенно отрицательная, за период наблюдается снижение ввода в действие объектов образования: в среднем на 1,25 % в год, причем в последние три года снижение на 14,59 % ежегодно, снижение ввода в действие объектов здравоохранения примерно 2,08 % ежегодно.

Одним из наиболее реалистичных вариантов выхода из стагнации, которая наблюдается в отрасли — развитие и совершенствование механизмов государственного-частного партнерства (ГЧП). В целях развития ГЧП в строительной отрасли, необходимо:

– создание так называемых консалтинговых проектных групп, которые стали бы ответственны за проработку и сопровождение проектов;

– реализация комплексных программ отбора и поддержки проектов ГЧП;

– осуществление постоянного детального мониторинга на всех этапах реализации проектов;

Литература:

1. Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru
2. Распоряжение Правительства РФ от 30.09.2018 N 2101-р <Об утверждении комплексного плана модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года> в том числе Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры на период до 2024 года [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru
3. Бабченко В. В. Исследования состояния строительной отрасли в российской федерации // Гуманитарные научные исследования. 2018. № 5 (81). С. 29.
4. Белова А. П., Бугрова С. М. Состояние и перспективы развития отраслей строительного комплекса // в сборнике: Россия и мировое сообщество перед вызовами нестабильности экономических и правовых систем сборник статей Международной научно-практической конференции. 2018. С. 18–21.
5. Драгунова В. Ю. Строительная отрасль: управление проектами (из опыта немецких строительных компаний) // В сборнике: Актуальные вопросы современности глазами молодых исследователей Сборник материалов III-й Международной научно-практической конференции. 2018. С. 331–334.
6. Романченко О. В. Строительная отрасль в России: современное состояние и перспективы развития // В сборнике: Проблемы конфигурации глобальной экономики XXI века: идея социально-экономического прогресса и возможные интерпретации Сборник научных статей. Под редакцией С. А. Толкачева. Краснодар, 2018. С. 191–198.
7. Солманидина Н. В., Коновалова А. Строительная отрасль в России: состояние и развитие // Аллея науки. 2018. Т. 2. № 2 (18). С. 673–676.
8. Нигматуллина Р. Р. Строительная отрасль в России // В сборнике: Современные тенденции развития в области экономики и управления Материалы Международной научно-практической конференции. 2018. С. 390–394.
9. Единая информационная система государственно частного партнерства в Российской Федерации. [Электронный ресурс] Режим доступа: http: // www.pppi.ru.
10. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики РФ [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.gks.ru