Метод оценки износа зданий и сооружений | Статья в журнале «Молодой ученый»

Авторы: ,

Рубрика: Технические науки

Опубликовано в Молодой учёный №18 (77) ноябрь-1 2014 г.

Дата публикации: 29.10.2014

Статья просмотрена: 2204 раза

Библиографическое описание:

Кузьмишкин А. А., Гарькин И. Н. Метод оценки износа зданий и сооружений // Молодой ученый. — 2014. — №18. — С. 249-251. — URL https://moluch.ru/archive/77/13344/ (дата обращения: 20.07.2018).

Рассматривается один из метод оценки износа зданий и сооружений при проведении экспертизы промышленной безопасности. Грамотная и объективная оценка степени износа способствует повышению безопасности на производстве, и снижает экономические издержки при проведении плановых и капитальных ремонтов.

Ключевые слова: экспертиза промышленной безопасности, строительные конструкции, здания и сооружения, оценка износа.

 

Рост промышленного производства в реальном секторе экономики страны привёл к введению в строй новых, а так же восстановление заброшенных в 90-ые годы промышленных предприятий. Однако зачастую, как и новые, так и реконструированные промышленные здания в последнее время эксплуатируются с большой вероятностью обрушения [1..5].

Для снижения риска обрушений следует проводить обследование несущих конструкций [6..8] вновь вводимых в строй промышленных предприятий, в ходе которого необходимо выявить все имеющиеся дефекты, и дать рекомендации на их усиление [9,10].

Одной из основных задач обследования является оценка физического износа строительных конструкций. Оценка остаточного ресурса выполняется по методике, изложенной в [11,12]. Физический износ здания следует определять по формуле

где  физический износ здания, %;

 физический износ отдельной конструкции, элемента или системы, %;

 коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

n — число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Численные значения физического износа следует округлять: для отдельных участков конструкций, элементов и систем — до 10 %; для конструкций, элементов и систем — до 5 %; для здания в целом — до 1 %.

Приведём в качестве примера результаты расчёта износа промышленного здания (было обследовано в 2012 году специалистами ООО ЦНЭПБ «ПРОМТЭК» в городе Пенза). И рассмотрим на рис.1–4 дефекты

Таблица 1

Пример расчёт физического износа сооружения

Наименование элемента сооружения

Удельный вес конст­руктивного элемента по сборнику № 28, %

Удельный вес конструктивного элемента по приложению 2 ВСН 53–86(р), %

Расчетный удельный вес элемента, %

Физический износ элементов сооружения, %

По результатам натурного обследования

Средневзвешенное значение

Фундаменты

4

9

14

10

1,4

Пол

11

10

4

15

0,6

Отмостка

3

20

7

15

1,05

Ограждающие конструкции

43

86

27

20

5,4

Колонны

5

73

23

15

3,45

Подкрановые балки

11

14

10

15

1,5

Стропильные конструкции

16

45

27

20

5,4

Кровля

7

25

15

15

2,25

Итого физический износ сооружения:

21,05

 

Рис. 1. Скол защитного слоя колонн

Рис. 2. Замачивание ограждающих конструкций

 

Рис. 3. Частичные сколы подкрановой балки

 

DSC01803.JPG

Рис.4 Трещина проходящая по деформационному шву

 

Литература:

 

1.         Фадеева Г. Д., Гарькин И. Н., Забиров А. И. Методы предотвращения аварийных ситуаций в зданиях для хранения и переработки растительного сырья [Текст] // Молодой ученый. — 2014. — № 14. — С. 65–67.

2.         Гарькин И. Н. Анализ причин обрушений промышленных зданий [Текст] / И. Н. Гарькин // Технические науки: проблемы и перспективы: материалы междунар. науч. конф. (г. Санкт-Петербург, март 2011 г.). — СПб.: Реноме, 2011. — С. 27–29.

3.         Гарькин И. Н., Гарькина И. А. Системные исследования при технической экспертизе строительных конструкций зданий и сооружений // Современные проблемы науки и образования. — 2014. — № 3; URL: http://www.science-education.ru/117–13139 (дата обращения: 19.05.2014).

4.         Гарькин И. Н., Гарькина И.А Анализ причин обрушения строительных конструкций промышленных зданий с позиций системного подхода // Альманах современной науки и образования. Тамбов: Грамота, 2014. № 5–6 (84) С.48–51

5.         Гарькин И. Н. Обследование промышленных зданий: меры предотвращения обрушений// Промышленное и гражданское строительство в современных условиях. Материалы международной научно-технической конференции студентов./Моск.гос.строит.ун-т.-М.:МГСУ,2011-С.19–20.

6.         Фадеева Г. Д., Гарькин И. Н., Забиров А. И. Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений: характерные проблемы [Текст] // Молодой ученый. — 2014. — № 4. — С. 285–286.

7.         Фадеева Г. Д., Артюхина О. В., Кормилицын А. Н. Обследование строительных конструкций промышленных предприятий (на примере предприятия ОАО «Пензхиммаш»)//Современные научные исследования и инновации. 2014. № 10 [Электронный ресурс]. URL: http://web.snauka.ru/issues/2014/10/39324 (дата обращения: 24.10.2014).

8.         Фадеева Г. Д., Гарькин И. Н., Забиров А. И. Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений с крановыми нагрузками // Современная техника и технологии. — Июнь 2014. — № 6 [Электронный ресурс]. URL:http://technology.snauka.ru/2014/06/3917 (дата обращения: 05.06.2014).

9.         Гарькин И. Н., Глухова М. В. Устранение неравномерных осадок зданий на ленточных фундаментах [Текст] // Молодой ученый. — 2013. — № 12. — С. 110–112.

10.     Нежданов К. К., Гарькин И. Н., Глухова М. В. Метод усиления железобетонных колонн// Кузбасс: образование, наука, инновации. Сб.мат. инновационного конвента.Кемерово,2011г.Том 1 С.10–12.

11.     ВСН 53–86(р) «Правилами оценки физического износа зданий и сооружений». — М.: Госгражданстрой, 1988

12.     Сб. № 28 «Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов». — М., 1970

 

Основные термины (генерируются автоматически): конструкция, физический износ, здание, физический износ сооружения, физический износ здания, удельный вес, система, промышленная безопасность, отдельная конструкция, элемент.


Похожие статьи

Расчет физического износа конструкций здания

Расчет физического износа здания. Рассматриваемое здание возведено в 2004 году.

Физический износ более 75 % считается аварийным и требует срочную замену конструкций.

Оценка физического и морального износа реконструируемых...

В данной статье рассмотрен вопрос о существующих методах и способов оценки физического и морального износа жилых зданий. Ключевые слова: физический износ, моральный износ, реконструкция жилых зданий, общие и частные показатели.

Результаты экспертизы промышленной безопасности здания...

Физический износ элементов здания

Здание имеет совокупный физический износ строительных конструкций 50 %.

О возможности увеличения жилищного фонда путем...

Физический износ чердачной кровли из деревянной стропильной системы составляет до 70 %.

Состояние конструктивных элементов кровли здания ограниченно-работоспособное и они должны быть подвержены полному капитальному ремонту вплоть до замены.

Обследование зданий и сооружений: литейные цеха

Ключевые слова: обследование зданий и сооружений,экспертиза промышленной безопасности, строительные конструкции, оценка износа, здания металлургической промышленности.

Размеры платы на капитальный ремонт общего имущества...

Расчеты общего физического износа здания осуществляются по методу срока службы путем деления разности между значениями нормативного и остаточного срока службы здания на значение его нормативного срока службы по формуле.

Многофакторный анализ степени износа основных средств АО...

Различают два вида износа: физический и моральный. Физический износ — материальное изнашивание основных средств процессе их использования, а также в результате действия на них основных процессов [1].

Расчет физического износа конструкций здания

Расчет физического износа здания. Рассматриваемое здание возведено в 2004 году.

Физический износ более 75 % считается аварийным и требует срочную замену конструкций.

Оценка физического и морального износа реконструируемых...

В данной статье рассмотрен вопрос о существующих методах и способов оценки физического и морального износа жилых зданий. Ключевые слова: физический износ, моральный износ, реконструкция жилых зданий, общие и частные показатели.

Результаты экспертизы промышленной безопасности здания...

Физический износ элементов здания

Здание имеет совокупный физический износ строительных конструкций 50 %.

О возможности увеличения жилищного фонда путем...

Физический износ чердачной кровли из деревянной стропильной системы составляет до 70 %.

Состояние конструктивных элементов кровли здания ограниченно-работоспособное и они должны быть подвержены полному капитальному ремонту вплоть до замены.

Обследование зданий и сооружений: литейные цеха

Ключевые слова: обследование зданий и сооружений,экспертиза промышленной безопасности, строительные конструкции, оценка износа, здания металлургической промышленности.

Размеры платы на капитальный ремонт общего имущества...

Расчеты общего физического износа здания осуществляются по методу срока службы путем деления разности между значениями нормативного и остаточного срока службы здания на значение его нормативного срока службы по формуле.

Многофакторный анализ степени износа основных средств АО...

Различают два вида износа: физический и моральный. Физический износ — материальное изнашивание основных средств процессе их использования, а также в результате действия на них основных процессов [1].

Обсуждение

Социальные комментарии Cackle

Похожие статьи

Расчет физического износа конструкций здания

Расчет физического износа здания. Рассматриваемое здание возведено в 2004 году.

Физический износ более 75 % считается аварийным и требует срочную замену конструкций.

Оценка физического и морального износа реконструируемых...

В данной статье рассмотрен вопрос о существующих методах и способов оценки физического и морального износа жилых зданий. Ключевые слова: физический износ, моральный износ, реконструкция жилых зданий, общие и частные показатели.

Результаты экспертизы промышленной безопасности здания...

Физический износ элементов здания

Здание имеет совокупный физический износ строительных конструкций 50 %.

О возможности увеличения жилищного фонда путем...

Физический износ чердачной кровли из деревянной стропильной системы составляет до 70 %.

Состояние конструктивных элементов кровли здания ограниченно-работоспособное и они должны быть подвержены полному капитальному ремонту вплоть до замены.

Обследование зданий и сооружений: литейные цеха

Ключевые слова: обследование зданий и сооружений,экспертиза промышленной безопасности, строительные конструкции, оценка износа, здания металлургической промышленности.

Размеры платы на капитальный ремонт общего имущества...

Расчеты общего физического износа здания осуществляются по методу срока службы путем деления разности между значениями нормативного и остаточного срока службы здания на значение его нормативного срока службы по формуле.

Многофакторный анализ степени износа основных средств АО...

Различают два вида износа: физический и моральный. Физический износ — материальное изнашивание основных средств процессе их использования, а также в результате действия на них основных процессов [1].

Расчет физического износа конструкций здания

Расчет физического износа здания. Рассматриваемое здание возведено в 2004 году.

Физический износ более 75 % считается аварийным и требует срочную замену конструкций.

Оценка физического и морального износа реконструируемых...

В данной статье рассмотрен вопрос о существующих методах и способов оценки физического и морального износа жилых зданий. Ключевые слова: физический износ, моральный износ, реконструкция жилых зданий, общие и частные показатели.

Результаты экспертизы промышленной безопасности здания...

Физический износ элементов здания

Здание имеет совокупный физический износ строительных конструкций 50 %.

О возможности увеличения жилищного фонда путем...

Физический износ чердачной кровли из деревянной стропильной системы составляет до 70 %.

Состояние конструктивных элементов кровли здания ограниченно-работоспособное и они должны быть подвержены полному капитальному ремонту вплоть до замены.

Обследование зданий и сооружений: литейные цеха

Ключевые слова: обследование зданий и сооружений,экспертиза промышленной безопасности, строительные конструкции, оценка износа, здания металлургической промышленности.

Размеры платы на капитальный ремонт общего имущества...

Расчеты общего физического износа здания осуществляются по методу срока службы путем деления разности между значениями нормативного и остаточного срока службы здания на значение его нормативного срока службы по формуле.

Многофакторный анализ степени износа основных средств АО...

Различают два вида износа: физический и моральный. Физический износ — материальное изнашивание основных средств процессе их использования, а также в результате действия на них основных процессов [1].

Задать вопрос