Оценка инвестиционной привлекательности строительной организации | Статья в журнале «Молодой ученый»

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 7 марта, печатный экземпляр отправим 11 марта.

Опубликовать статью в журнале

Автор:

Рубрика: Экономика и управление

Опубликовано в Молодой учёный №1 (291) январь 2020 г.

Дата публикации: 05.01.2020

Статья просмотрена: 18 раз

Библиографическое описание:

Стрельцова К. А. Оценка инвестиционной привлекательности строительной организации // Молодой ученый. — 2020. — №1. — С. 112-113. — URL https://moluch.ru/archive/291/66039/ (дата обращения: 22.02.2020).



В современных условиях развитие организации иногда невозможно без внешних инвестиций. Для того чтобы организация получила основные или дополнительные средства для своего дальнейшего развития ей необходимо найти либо инвестора для выполнения своих проектов, либо финансовые организации, которые готовы профинансировать данные проекты на взаимовыгодных условиях.

Ключевые слова: инвестиции, инвестиционная привлекательность, строительная организация.

Проведя комплексную оценку финансово-хозяйственной деятельности и оценку инвестиционной привлекательности организации, по полученным данным можно сделать вывод о том, что организация является платежеспособной и способна покрыть все обязательства перед кредиторами в полной мере. К положительным изменениям в активе баланса можно отнести увеличение внеоборотные активов и оборотных активов. К отрицательным изменениям относится увеличение запасов и затрат, что может свидетельствовать об уменьшение спроса на услуги организации, а так же об увеличение дебиторской задолженности, это говорит о том, что организация продлила или увеличила задолженности заказчиков. Проведя анализ агрегированного баланса организации можно говорить о том, что она является финансово устойчивой.

Инвестиционная привлекательность ООО СК «Стройтехнологии» характеризуется также безупречной кредитной историей организации. В пользу организации говорит и то, что в предыдущих годах не наблюдается обязательств, а отечном периоде 2017 году наблюдается кредиторская задолженность, но вероятнее всего возникшая из-за неоконченного строительства, но уже полученного аванса, анализируемая организация имеет достаточно ресурсов чтобы покрыть задолженность в полном размере и продолжить устойчивое функционирование в следующих периодах. Таким образом, организацию можно отнести к категории с высоким уровнем инвестиционной привлекательности.

Для расчета суммы дивидендов к начислению используйте следующие показатели:

  1. Чистая прибыль, приходящаяся на одну долю в уставном капитале, при учёте, что чистая прибыль организации составляет 3264 тыс. руб., а доли в уставном капитале составляют по 50 %, то чистая прибыль, приходящаяся на одну долю в уставном капитале, составит 1632 тыс. руб.
  2. Коэффициент дивидендных выплат: 15 %.
  3. Дивиденды на одну долю, при условии, что общая сумма дивидендов составляет 244,8 тыс. руб., а доли в уставном капитале по 50 %, то дивиденды на одну долю составят 122,4 тыс. руб.
  4. Рентабельность собственного капитала: чистая прибыль организации на 2017 год составляет 3264 тыс. руб., а собственные капитал 7411 тыс. руб., то рентабельность собственного капитала составит 45 %.
  5. Рентабельность вложений в альтернативные инвестиции 30 %.

Оценивая эффективность дивидендной политики, необходимо учитывать, что классическая формула (курс акций прямо пропорционален дивиденду и обратно пропорционален процентной ставке по альтернативным вложениям) применяется на практике далеко не во всех случаях.

Расчеты будут произведены при пессимистическом прогнозе, а именно если организации продолжит свое развитие в том же темпе, что и за анализируемые 3 года, и при условии, если ООО СК «Стройтехнологии» так и не смогут заключить контракты с крупными организациями по комплексной застройки коттеджных поселков.

Таблица 1

Формирование денежных потоков для расчета индекса доходности затрат спрогнозом до 2022 года

Показатели

Значения, тыс. руб.

Прогноз

2018

2019

2020

2021

2022

1

Притоки

2 856

3427,2

4112,6

4935

5922

2

Дисконтированные притоки

2856

3059,1

3277

3509,9

3759

3

Накопленные притоки

2856

6283,2

10396

15331

21253

4

Накопленные дисконтированные притоки

2856

5915,1

9192

12702

16461

5

Оттоки

-7771,2

-685,4

-822,5

-987

-1184

6

Дисконтированный отток

-7771,2

-611,8

-655,4

-702

-751,9

7

Накопленный отток

-7771,2

-8456,6

-9279,2

-10266

-11451

8

Накопленный дисконтированный отток

-7771,2

-8383

-9038

-9740

-10492

По полученным данные при оценке инвестиционной привлекательности ООО СК «Стройтехнологии» можно сделать вывод о том, что организация является инвестиционно привлекательной.

Таким образом, ООО СК «Стройтехнологии» можно отнести к категории с высоким уровнем инвестиционной привлекательности. Активизация инвестиционного процесса позволяет расширить рамки развития организации за счет осуществления всего комплекса мероприятий, охватывающих организационную, управленческую и техническую сторону их функционирования. В результате организации становятся способными увеличивать объемы выпуска продукции, переходить на производство изделий, отвечающих мировым стандартам, менять номенклатуру изготовляемой продукции и многое др. Тем самым структурные преобразования целенаправленно способствуют увеличению спроса на продукцию. Однако в условиях современного рынка ее верное обоснование должно осуществляться с отражением риска, связанного с фактором спроса на выпускаемую или предполагаемую к выпуску продукцию. Отсутствие требуемых объемов спроса может привести к большим финансовым потерям. Поэтому важно учитывать распределение денежных средств в зависимости от производственного процесса после его завершения.

Проведенный анализ свидетельствует об эффективности инвестиций в загородное строительство Ленинградской области, Санкт-Петербурга и пригородов, что позволит ООО СК «Стройтехнологии» достичь желаемой прибыли и выйти на новый уровень развития.

Литература:

  1. Александрова, Е. Б. Минимизация рисков формирования эффективных интеграционных образований в инвестиционно-строительной сфере / Е. Б. Александрова, В. В. Асаул, В. В. Кришталь, С. В. Семенова. — СПб.: Издание института проблем экономического возрождения, 2011. — 364 с.
  2. Александрова, Е. Б. Риск-менеджмент в инвестиционно-строительной сфере в условиях цифровой экономики / Е. Б. Александрова– 2017. — С. 121–129.
  3. Федосеев, И. В. Совершенствование управления инновационно-инвестиционной деятельностью строительного предприятия в регионе: Монография / И. В. Федосеева — СПб.: СПбГИЭУ, 2008.- 192 с.
  4. Официальный сайт ООО СК «Стройтехнологии» [Электронный ресурс] — URL http://kvsspb.ru/ (дата обращения: 13.03.2018)
Основные термины (генерируются автоматически): уставной капиталь, инвестиционная привлекательность, высокий уровень, доля, собственный капитал, том, чистая прибыль, чистая прибыль организации.


Похожие статьи

Оценка состава и структуры собственного капитала...

Собственный капитал представлен уставным, добавочным и резервным капиталом, нераспределенной прибылью.

Уставный капитал и резервный капитал имеют незначительную долю в собственном капитале организации (менее 1 %).

Методики оценки инвестиционной привлекательности...

Рассчитывается прибыль на акцию — показатель, равный отношению чистой прибыли

Коэффициент отдачи акционерного капитала — характеризует уровень прибыли

Ендовицкий Д. А. Анализ инвестиционной привлекательности организации: научное издание / Д. А...

Проблемы анализа и повышения финансовой устойчивости на...

Чистая прибыль измеряет, сколько компания зарабатывает (после уплаты налогов)

Он рассчитывается путем деления чистой прибыли (до налогообложения) на общую сумму

Соотношение долга к собственному капиталу и долга к активам используется банками для...

Оценка инвестиционной привлекательности фирмы

В статье определены подходы к оценке инвестиционной привлекательности фирмы в современных условиях, рассмотрены основные методы её проведения, в том числе оценка на основе жизненного цикла организации, показателей финансовой отчётности...

Оценка инвестиционной привлекательности организации

Ключевые слова: инвестиционная привлекательность организации, анализ инвестиционной привлекательности, факторы инвестиционной привлекательности. Современное экономическое пространство требует от организации высокую конкурентоспособность.

Анализ инвестиционной привлекательности ООО...

Инвестиционная привлекательность предприятия подразумевает высокодоходную

Ее отличительной особенностью является то, что при оценке принимаются во внимание

Существует большое количество методик оценки инвестиционной привлекательности...

Показатели прибыли и рентабельности и их влияние на...

Чистая прибыль является источником дивидендных выплат и резервом развития финансово-хозяйственной деятельности. Налоговая инспекция заинтересована в получении достоверной информации обо всех слагаемых налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

Понятие и сущность дивидендной политики. Факторы, влияющие...

Прибыль является основной целью деятельности любой коммерческой организации. В случае удачного окончания финансового года, перед

А. И. Басов и В. А. Галанова определяют дивиденд как доход, который может приобрести акционер за счет доли чистой прибыли...

Влияние структуры капитала на дивидендные выплаты

В статье рассматривается понятие структуры капитала и дивидендной политика организации.

Получается, что если рентабельность собственного капитала является высокой, то объем чистой прибыли, направленной на пополнение оборотных активов, при...

Похожие статьи

Оценка состава и структуры собственного капитала...

Собственный капитал представлен уставным, добавочным и резервным капиталом, нераспределенной прибылью.

Уставный капитал и резервный капитал имеют незначительную долю в собственном капитале организации (менее 1 %).

Методики оценки инвестиционной привлекательности...

Рассчитывается прибыль на акцию — показатель, равный отношению чистой прибыли

Коэффициент отдачи акционерного капитала — характеризует уровень прибыли

Ендовицкий Д. А. Анализ инвестиционной привлекательности организации: научное издание / Д. А...

Проблемы анализа и повышения финансовой устойчивости на...

Чистая прибыль измеряет, сколько компания зарабатывает (после уплаты налогов)

Он рассчитывается путем деления чистой прибыли (до налогообложения) на общую сумму

Соотношение долга к собственному капиталу и долга к активам используется банками для...

Оценка инвестиционной привлекательности фирмы

В статье определены подходы к оценке инвестиционной привлекательности фирмы в современных условиях, рассмотрены основные методы её проведения, в том числе оценка на основе жизненного цикла организации, показателей финансовой отчётности...

Оценка инвестиционной привлекательности организации

Ключевые слова: инвестиционная привлекательность организации, анализ инвестиционной привлекательности, факторы инвестиционной привлекательности. Современное экономическое пространство требует от организации высокую конкурентоспособность.

Анализ инвестиционной привлекательности ООО...

Инвестиционная привлекательность предприятия подразумевает высокодоходную

Ее отличительной особенностью является то, что при оценке принимаются во внимание

Существует большое количество методик оценки инвестиционной привлекательности...

Показатели прибыли и рентабельности и их влияние на...

Чистая прибыль является источником дивидендных выплат и резервом развития финансово-хозяйственной деятельности. Налоговая инспекция заинтересована в получении достоверной информации обо всех слагаемых налогооблагаемой базы по налогу на прибыль.

Понятие и сущность дивидендной политики. Факторы, влияющие...

Прибыль является основной целью деятельности любой коммерческой организации. В случае удачного окончания финансового года, перед

А. И. Басов и В. А. Галанова определяют дивиденд как доход, который может приобрести акционер за счет доли чистой прибыли...

Влияние структуры капитала на дивидендные выплаты

В статье рассматривается понятие структуры капитала и дивидендной политика организации.

Получается, что если рентабельность собственного капитала является высокой, то объем чистой прибыли, направленной на пополнение оборотных активов, при...

Задать вопрос