Анализ актуальности сведений публичной кадастровой карты в Черноярском районе Астраханской области | Статья в журнале «Молодой ученый»

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 10 октября, печатный экземпляр отправим 14 октября.

Опубликовать статью в журнале

Авторы: ,

Рубрика: Сельское хозяйство

Опубликовано в Молодой учёный №51 (289) декабрь 2019 г.

Дата публикации: 23.12.2019

Статья просмотрена: 24 раза

Библиографическое описание:

Воробьев, А. В. Анализ актуальности сведений публичной кадастровой карты в Черноярском районе Астраханской области / А. В. Воробьев, Ф. Н. Резников. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 51 (289). — С. 274-276. — URL: https://moluch.ru/archive/289/65612/ (дата обращения: 27.09.2020).



На территории Астраханской области образовано 15 кадастровых районов. Созданная в регионе система кадастрового деления призвана обеспечить присвоение кадастровых номеров земельным участкам, определение их местоположения с точностью до границ кадастрового квартала. Составной частью единого государственного реестра недвижимости, является публичная кадастровая карта, внесение в кадастр достоверных сведений о пространственном положении объектов, обеспечивается, в том числе, на основе материалов дистанционного зондирования. В проведенном исследовании отмечается, что запаздывание внесения текущей информации в ЕГРН вызывает закономерное снижение степени доверия к публичной кадастровой карте.

Ключевые слова: кадастровое деление, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), публичная кадастровая карта, материалы дистанционного зондирования, учет земель.

Приказом Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 N 144 Об утверждении порядка кадастрового деления Российской Федерации, на территории Астраханской области образовано 15 кадастровых районов. Кадастровые районы поделены на кадастровые кварталы. Созданная в области система кадастрового деления призвана обеспечить присвоение кадастровых номеров земельным участкам, определение их местоположения с точностью до границ кадастрового квартала. Всего на территории области образовано, 6 284 кадастровых квартала. В границах Черноярского муниципального района кадастровые кварталы, совмещены с границами территорий сельских поселений. Кадастровое деление является, базовой основой для определения местоположения формируемых земельных участков, присвоения кадастровых номеров и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. [1] В Черноярском муниципальном районе [5] образовано 187 кадастровых кварталов, на учет поставлено 14872 земельных участка и 21 зона с особыми условиями использования территорий. Нами проведен анализ актуальности сведений публичной кадастровой карты. Установлено, что публичная кадастровая карта Черноярского района находится в постоянном процессе информационного заполнения, объем показателей карты с течением времени изменяется. Поэтому для эффективного ведения единого государственного реестра недвижимости, составной частью которого является публичная кадастровая карта (ПКК), необходимы достоверные данные о пространственном положении объектов недвижимости. [2] Такую информацию могут обеспечить материалы дистанционного зондирования, используемые при создании фотокарт и фотопланов, их получают с космических или воздушных летательных аппаратов. [3] Подробное изучение нами ресурсов, выявило множество объектов, давно существующих, на космических снимках, аэрофотоснимках, и требующих уточнения при ведении государственного кадастра. Так, в целях сохранения на территории района, участка леса, дуба черешчатого, расположенного у южного предела ареала данного вида, имеющего природоохранное и научное значение, создан памятник природы «Бундинская дача».

Таблица 1

Основание формирования ООПТ «Бундинская дача»

Статус документа

Наименование документа

Дата принятия и номер документа

Площадь по документу (га)

Категории земель

Условия землепользования

Решение исполкома Астраханского областного Совета народных депутатов

О дубраве «Бундинская дача» в Черноярском районе Астраханской области

21.04.1983 N 2530

488

Земли лесного фонда

Без изъятия у собственников, владельцев, пользователей земельных участков

Постановление Главы Администрации Астраханской области

Об утверждении паспортов на памятники природы

31.08.1995 N 249

488

Земли лесного фонда

Ограничение хозяйственной деятельности

Вычислена общая площадь объекта (488 га), составлена экспликация земель особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Рис. 1. Экспликация земель особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Бундинская дача»

По экспликации лесные земли составляют-406 га (83.1 %), в том числе: покрытые лесом — 337.1га (69.1 %); непокрытые лесом-68.9га (14 %). Нелесные земли — 82га (16.9 %), из них сенокосы-11.4га (2.3 %); водоемы 18.9га (4 %); дороги-2.2га (0.4 %); просеки 1.6га (0.3 %); неиспользуемые земли (болота) — 47.9 га (9.9 %). Принятие нормативных документов, указанных в таблице 1, как видим, базировалось на детальном первичном учете по видам угодий. Внесенные в ЕГРН объекты, включая зоны с особыми условиями использования территорий, изменяются, в процессе проведения текущего учета земель. Запаздывание внесения текущей информации вызывает закономерное снижение степени доверия к публичной кадастровой карте. Своевременное выявление и обновление контуров объектов учета является сложной задачей, но современные технические и программные возможности могут решить эту проблему при наличии актуальных аэрокосмических снимков высокого разрешения. Существующие методы обработки данных дистанционного зондирования значительно повышают оперативность выявления изменений без проведения полевых геодезических измерений, что позволяет сократить расходы бюджетных средств, при проведении кадастровых работ, за счет переноса в камеральные условия процесса уточнения границ земельных участков со статусом «ранее учтенный».

Выводы: Анализ актуальности сведений публичной кадастровой карты, показывает, что ПКК Черноярского района Астраханской области находится в процессе постоянного информационного обновления, объем показателей карты изменяется. Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий, включая данные о памятнике природы «Бундинская дача». могут использоваться органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, при условии уточнения их, на основе материалов дистанционного зондирования.

Литература:

  1. Воробьев, А. В. Интеграция землеустроительных и кадастровых работ, основа эффективного управления земельными ресурсами на уровне муниципальных образований [Текст] / А. В. Воробьев, А. В. Смыков // Известия Нижневолжского агроуниверситетского комплекса: наука и высшее профессиональное образование. — 2011. — № 1 (21). — С. 183–189.
  2. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ («О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 29.07.2017) [Электронный ресурс] / КонсультантПлюс- Режим доступа: http://base.consultant.ru/;
  3. Федеральный закон от 18.06.2001 № 78–ФЗ «О землеустройстве» (ред. 22.10.2014). [Электронный ресурс] / КонсультантПлюс- Режим доступа: http://base.consultant.ru/;
  4. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (ред. от 01.01.2015г.). [Электронный ресурс] / КонсультантПлюс- Режим доступа: http://base.consultant.ru/;
  5. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от 30.10.2017) [Электронный ресурс] / КонсультантПлюс — Режим доступа: http://base.consultant.ru/;
Основные термины (генерируются автоматически): публичная кадастровая карта, Астраханская область, дистанционное зондирование, кадастровое деление, единый государственный реестр, особое условие использования территорий, памятник природы, Черноярский район, закономерное снижение, Черноярский муниципальный район.


Ключевые слова

кадастровое деление, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), публичная кадастровая карта, материалы дистанционного зондирования, учет земель

Похожие статьи

Научный журнал «Молодой ученый» №51 (289) декабрь 2019 г.

Анализ актуальности сведений публичной кадастровой карты в Черноярском районе Астраханской области.

Библиографическое описание: Дормачев М. В. Особенности местного бюджета и возможности его использования в решении задач стратегического развития и...

Исследование трансформации сельскохозяйственных угодий...

На территории Акмолинской области на сегодняшний день практически не осталось нетронутых участков.

Итогом работы может считаться набор карт, которые отражают динамику изменения площадей

Дистанционное зондирование может выявлять и отслеживать изменения в.

Анализ влияния зон с особыми условиями использования...

В настоящее время законодательство РФ привнесло множество нововведений в нормативно-правовые акты, связанных с установлением зон с особыми использованиями территорий (ЗОУИТ), но большинство из них все еще требуют доработок.

Использование спутниковых снимков в кадастровом учете

Ключевые слова: кадастровый учет, спутниковый снимок, геодезия, фотограмметрия. В настоящее время кадастровый учет становится все более востребованной государственной услугой.

Использование кадастровой карты при заключении сделок

Telegram. Библиографическое описание: Использование кадастровой карты при

Раньше для этого нужно было лично посещать Реестр и запрашивать выписку, затем ждать её

С 2010 года в сети Интернет существует и постоянно пополняется публичная кадастровая карта...

Государственная кадастровая оценка с учетом региональных...

На современном этапе кадастровая стоимость земельного участка является базой для расчета налоговых платежей, поэтому необходимость получения ее объективных величин не вызывает сомнения. Данная статья представляет информационный материал о проблемах, с которыми...

Исследование механизмов модернизации кадастровой системы

Современные кадастровые системы являются ключевым элементом государственного управления.

Ведение кадастровых работ централизованно создает условия для внедрения и широкого использования процессов автоматизации при осуществлении бизнес-проектов...

Разработка кадастра особо охраняемых природных территорий

- государственных кадастров ООПТ регионального и местного значения, ведение которых осуществляется уполномоченными органами

Этапы и проблемы создания электронной карты.

Государственный памятник природыособо охраняемая природная территория.

История становления и развития земельного кадастра в России

Земельно-кадастровые сведенья регистрируются в специальных документах (реестрах

· II этап. Земельный кадастр в условиях рыночных отношений представляет собой сложные

Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.

Актуальность создания Федеральной государственной...

кадастровый учет, Единый государственный реестр, государственная регистрация, система, Российская Федерация, недвижимое имущество, Федеральная налоговая служба, государственный кадастровый...

Похожие статьи

Научный журнал «Молодой ученый» №51 (289) декабрь 2019 г.

Анализ актуальности сведений публичной кадастровой карты в Черноярском районе Астраханской области.

Библиографическое описание: Дормачев М. В. Особенности местного бюджета и возможности его использования в решении задач стратегического развития и...

Исследование трансформации сельскохозяйственных угодий...

На территории Акмолинской области на сегодняшний день практически не осталось нетронутых участков.

Итогом работы может считаться набор карт, которые отражают динамику изменения площадей

Дистанционное зондирование может выявлять и отслеживать изменения в.

Анализ влияния зон с особыми условиями использования...

В настоящее время законодательство РФ привнесло множество нововведений в нормативно-правовые акты, связанных с установлением зон с особыми использованиями территорий (ЗОУИТ), но большинство из них все еще требуют доработок.

Использование спутниковых снимков в кадастровом учете

Ключевые слова: кадастровый учет, спутниковый снимок, геодезия, фотограмметрия. В настоящее время кадастровый учет становится все более востребованной государственной услугой.

Использование кадастровой карты при заключении сделок

Telegram. Библиографическое описание: Использование кадастровой карты при

Раньше для этого нужно было лично посещать Реестр и запрашивать выписку, затем ждать её

С 2010 года в сети Интернет существует и постоянно пополняется публичная кадастровая карта...

Государственная кадастровая оценка с учетом региональных...

На современном этапе кадастровая стоимость земельного участка является базой для расчета налоговых платежей, поэтому необходимость получения ее объективных величин не вызывает сомнения. Данная статья представляет информационный материал о проблемах, с которыми...

Исследование механизмов модернизации кадастровой системы

Современные кадастровые системы являются ключевым элементом государственного управления.

Ведение кадастровых работ централизованно создает условия для внедрения и широкого использования процессов автоматизации при осуществлении бизнес-проектов...

Разработка кадастра особо охраняемых природных территорий

- государственных кадастров ООПТ регионального и местного значения, ведение которых осуществляется уполномоченными органами

Этапы и проблемы создания электронной карты.

Государственный памятник природыособо охраняемая природная территория.

История становления и развития земельного кадастра в России

Земельно-кадастровые сведенья регистрируются в специальных документах (реестрах

· II этап. Земельный кадастр в условиях рыночных отношений представляет собой сложные

Государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.

Актуальность создания Федеральной государственной...

кадастровый учет, Единый государственный реестр, государственная регистрация, система, Российская Федерация, недвижимое имущество, Федеральная налоговая служба, государственный кадастровый...

Задать вопрос