Правовая природа инвестиционного договора в Российской Федерации: основные концепции | Статья в журнале «Молодой ученый»

Отправьте статью сегодня! Журнал выйдет 5 февраля, печатный экземпляр отправим 9 февраля.

Опубликовать статью в журнале

Автор:

Рубрика: Юриспруденция

Опубликовано в Молодой учёный №45 (283) ноябрь 2019 г.

Дата публикации: 10.11.2019

Статья просмотрена: 921 раз

Библиографическое описание:

Яковлева, С. А. Правовая природа инвестиционного договора в Российской Федерации: основные концепции / С. А. Яковлева. — Текст : непосредственный // Молодой ученый. — 2019. — № 45 (283). — С. 220-223. — URL: https://moluch.ru/archive/283/63867/ (дата обращения: 23.01.2022).



В настоящей статье на основании анализа исследуется правовая природа инвестиционного договора в Российской Федерации. Автор приводит классификацию концепций инвестиционного договора, сложившуюся в правовой науке в РФ. На основе концепций выделяет признаки и понятие инвестиционного договора.

Ключевые слова: инвестиции, инвестиционный договор, инвестиционная деятельность

В настоящее время в ГК РФ и других федеральных законах отсутствует какое-либо определение инвестиционного договора. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ в статье 8 указано, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ [7].

Вопрос о сущности инвестиционного договора до сих пор не нашел разрешения в отечественной юридической науке. Исходя из анализа мнений правоведов, в правовой доктрине выделяют следующие концепции понимания рассматриваемого договора:

  1. Инвестиционный договор — вид гражданско-правового договора, не поименованный (не предусмотрен) в Гражданском кодексе Российской Федерации. Сторонниками этой концепции являются П. В. Сокол, Б. В. Муравьев, А. Н. Кичихин, В. Д. Рузанова, Н. А. Щербакова. В подтверждении этой концепции П. В. Сокол писал, что «... основанием выделения инвестиционного договора как отдельного договорного вида в первую очередь необходимо считать инвестиционную цель, охватывающую реализацию инвестиционного проекта, состоящую в помощи инвестору в выработке конечных характеристик объекта недвижимости»... [1].
  2. Инвестиционными договорами выступают определенные виды гражданско-правовых договоров. Авторы, позиции которых объединены в данной группе, указывают в качестве инвестиционных договоров конкретные виды гражданско-правовых договоров, предусмотренных действующим законодательством, не раскрывая критериев (квалифицирующих признаков) инвестиционного договора, положенных в основу такого вывода. Приверженцами этой теории являются В. С. Анохин, М. И. Брагинский, А. П. Сергеев, Н. Н. Вознесенская, А. В. Майфат, Г. Д. Отнюкова.
  3. Инвестиционный договор — термин, являющийся собирательным именованием гражданско-правовых договоров, имеющих инвестиционную экономическую направленность. Это положение выдвинули Л. Г. Сайфулова, Е. В. Лапутева. В подтверждении этой теории Л. Г. Сайфулова считает, что «инвестиционным можно, по большому счету, считать любой договор, связанный с вложением денег: учредительный договор, простое товарищество, заем, подряд, купля-продажа и т. д. …» [2].

Проводя классификацию подходов к пониманию инвестиционного договора в правовой литературе, полагаем необходимым отдельно коснуться позиции Б. В. Муравьева, который считает инвестиционный договор предпринимательским договором [3]. Отметим, что автор критерием отнесения договора к числу предпринимательских называет его субъектный состав — участники предпринимательской деятельности и указывает на возможность включения норм об инвестиционном договоре в ГК РФ, что свидетельствует о признании его гражданско-правовой природы.

На сегодняшний день Гражданский кодекс РФ не содержит определенных норм, позволяющих регулировать инвестиционные договоры в качестве самостоятельного вида обязательств. Вместе с тем, основополагающим принципом гражданского законодательства является принцип свободы договора, руководствуясь которым стороны вправе заключать договоры, предусмотренные и не предусмотренные законом, а также договоры, включающие в себя различные виды договоров. Полагаем, что в таком случае целесообразно будет выделить признаки инвестиционных договоров. Как указывает И. З. Фархутдинов, ими являются:

− наличие инвестиционного проекта;

− коммерческая заинтересованность сторон;

− целевое использование средств инвестора в соответствии с соглашением;

− общая долевая собственность на имущество, вложенное в качестве капитала (инвестиции);

− письменная форма в большинстве случаев при заключении договора [4].

На практике возникают ситуации, когда суд сталкивался с неопределенностью правовой природы инвестиционных договоров и как следствие — с трудностями правильного разрешения споров, возникших из заключенных инвестиционных соглашений [8]. Проанализировав подходы к правовой природе инвестиционного договора, а также его признаки, имеющиеся в научной литературе, считаем необходимым сформулировать собственное понятие инвестиционного, предпринимательского договора — это соглашение двух и более субъектов предпринимательской деятельности, по которому одна сторона (инвестор) обязуется передать другой стороне инвестиции, а другая сторона (организатор инвестирования) обязуется за вознаграждение совершить комплекс действий (в том числе организационных), направленных на вложение инвестиций в объект инвестирования с целью получения инвестором прибыли и (или) в собственность имущества в срок и (или) в сроки, установленные договором.

Литература:

  1. Сокол П. В. Инвестиционный договор в жилищном строительстве / П. В. Сокол. — М., 2004. — С. 92.
  2. Сайфулова Л. Г. Договор долевого участия в жилищном строительстве: дис.... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Сайфулова Лилия Габдельахатовна. — Самара, 2001. — 460 с.
  3. Муравьев Б. В. Инвестиционное обязательство в строительстве: дис.... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Муравьев Борис Валерьевич. — М., 2001. — 195 с.
  4. Фархутдинов И. З. Инвестиционное право: Учебно-практическое пособие / Отв. ред. И. З. Фархутдинов. — М., 2006. — С. 56.
  5. Губин Е. П., Лахно, П. Г. Предпринимательское право Российской Федерации / Е. П. Губин, П. Г. Лахно. — М.: Юрист, 2005. — 1001 с.
  6. Ершова И. В., Отнюкова, Г. Д. Российское предпринимательское право: Учебник / И. В. Ершова, Г. Д. Отнюкова. — М.: Юрист, 2011. — 460 с.
  7. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ (с изм. и доп. от 25 декабря 2018 г.) «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» СЗ РФ. 1999 г. № 9 Ст. 1096
  8. Обобщение практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2003. № 2.
Основные термины (генерируются автоматически): инвестиционный договор, договор, ГК РФ, инвестиционная деятельность, Российская Федерация, инвестиционный проект, подтверждение этой, правовая природа.


Похожие статьи

Инвестиционный договор: юридическая природа и место...

Статья посвящена анализу проблемы юридической природы инвестиционного договора на законодательном, правоприменительном и доктринальном уровнях. На основе проведенного анализа предложена авторская позиция относительно юридической природы...

Проблема соотношения инвестиционного договора и договора...

инвестиционному договор может быть заключен в простой письменной форме, в то время как договор

Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме

Романенко Д. И. Правовая природа и особенности инвестиционного договора как...

Инвестиционная деятельность российских банков и проблемы...

инвестиционный договор, договор, юридическая природа, инвестиционная

Ключевые слова: инвестиции, инвестиционный договор, договор участия в долевом

Согласно ст. 1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной...

долевое строительство, Российская Федерация...

инвестиционная деятельность, долевое строительство, Российская Федерация, договор, жилищное строительство, инвестиционный договор, договор участия, долевое участие, действующее законодательство, строительство.

Правовое регулирование специальных инвестиционных...

Правовое регулирование специальных инвестиционных контрактов как формы

инвестиционная деятельность, правовое регулирование, Россия, инвестиция, инвестор, Российская Федерация, раздел продукции, РФ, инвестиционный проект, российское...

Особенности правового регулирования иностранных инвестиций...

Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в

Веселкова Е. Е. Международные договоры Российской Федерации в области

Проанализирована правовая база, регулирующая инвестиционную деятельность...

К вопросу об основных понятиях инвестиционной деятельности

Статья посвящена определению ключевых проблем и вопросов правого регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации. Определяется законодательная проблема инвестиционной деятельности.

Правовые аспекты инвестирования в основные средства...

Стимулирование инвестиционной деятельность в Российской Федерации осуществляется посредством Законодательства РФ, которое регулирует инвестиционную деятельность — законодательной базы, обеспечиваемой страной. Правовой основой Закона «О...

Теоретические аспекты инвестиционной деятельности...

Согласно статье 1 Федерального Закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиции — это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права...

Похожие статьи

Инвестиционный договор: юридическая природа и место...

Статья посвящена анализу проблемы юридической природы инвестиционного договора на законодательном, правоприменительном и доктринальном уровнях. На основе проведенного анализа предложена авторская позиция относительно юридической природы...

Проблема соотношения инвестиционного договора и договора...

инвестиционному договор может быть заключен в простой письменной форме, в то время как договор

Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме

Романенко Д. И. Правовая природа и особенности инвестиционного договора как...

Инвестиционная деятельность российских банков и проблемы...

инвестиционный договор, договор, юридическая природа, инвестиционная

Ключевые слова: инвестиции, инвестиционный договор, договор участия в долевом

Согласно ст. 1041 Гражданского кодекса РФ по договору простого товарищества (договору о совместной...

долевое строительство, Российская Федерация...

инвестиционная деятельность, долевое строительство, Российская Федерация, договор, жилищное строительство, инвестиционный договор, договор участия, долевое участие, действующее законодательство, строительство.

Правовое регулирование специальных инвестиционных...

Правовое регулирование специальных инвестиционных контрактов как формы

инвестиционная деятельность, правовое регулирование, Россия, инвестиция, инвестор, Российская Федерация, раздел продукции, РФ, инвестиционный проект, российское...

Особенности правового регулирования иностранных инвестиций...

Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в

Веселкова Е. Е. Международные договоры Российской Федерации в области

Проанализирована правовая база, регулирующая инвестиционную деятельность...

К вопросу об основных понятиях инвестиционной деятельности

Статья посвящена определению ключевых проблем и вопросов правого регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации. Определяется законодательная проблема инвестиционной деятельности.

Правовые аспекты инвестирования в основные средства...

Стимулирование инвестиционной деятельность в Российской Федерации осуществляется посредством Законодательства РФ, которое регулирует инвестиционную деятельность — законодательной базы, обеспечиваемой страной. Правовой основой Закона «О...

Теоретические аспекты инвестиционной деятельности...

Согласно статье 1 Федерального Закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвестиции — это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права...

Задать вопрос