Автор:

Рубрика: Технические науки

Опубликовано в Молодой учёный №3 (137) январь 2017 г.

Дата публикации: 22.01.2017

Статья просмотрена: 41 раз

Библиографическое описание:

Козлова Н. И. Оценка поврежденности строительных конструкций детского сада перед капитальным ремонтом // Молодой ученый. — 2017. — №3. — С. 105-108. — URL https://moluch.ru/archive/137/38487/ (дата обращения: 22.05.2018).



В статье представлена программа детально-инструментального обследования здания детского сада. В результате была выявлена фактическая поврежденность строительных конструкций и инженерных сетей. А также предусмотрены мероприятия по проведению дальнейшего комплексного капитального ремонта.

Ключевые слова: детально-инструментальное обследование, здание, строительные конструкции, инженерные сети, капитальный ремонт

В настоящее время тысячи детей в городе Перми стоят в очереди на получение места в детском саду. Город нуждается в увеличении количества муниципальных автономных дошкольных образовательных учреждений. То есть не только строительство, но и капитальный ремонт является актуальным на сегодняшний день. Детский сад № 358, был построен в микрорайоне Голованово, Орджоникидзевского района города Перми на ул. Корсуньской, 13 в 1962 году, при активном участии Пермского целлюлозно-бумажного комбината (Рис.1). С 1962 год по 1999 год детский сад находился под ведомством ПЦБК. В августе 1999 года детский сад был передан Муниципалитету города Перми. Помещение находится в муниципальной собственности, раньше в нем располагался социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних. Затем здание несколько лет пустовало. До комплексного капитального ремонта территория вокруг двухэтажного здания заброшена: были выбиты стекла, разграблена сантехника. [1]

P1270916_новый размер

Рис. 1. Здание детского сада № 358

Быловыполнено техническое обследование строительных конструкций, на основании которого произведено определение условий эксплуатации конструкций объекта, анализ и оценка технического состояния конструкций. Работа выполнена согласно ГОСТ Р 53778–2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». [2]

Целью детально-инструментального обследования строительных конструкций и инженерных сетей является определение фактического эксплуатационного состояния, характеристик материалов, состава конструкций, пригодности, работоспособности, а также определение объёмов работ на восстановление или усиление повреждённых конструкций. [3]

Обследование здания, выполнялось в три этапа работ:

‒ Подготовительные работы, в рамках которых была получена и изучена исходная техническая документация на здание, а также определен перечень строительных конструкций и их элементов, подлежащих обследованию.

‒ Визуальное обследование, в рамках которого было проведено сплошное визуальное обследование конструкций здания, выполнена предварительная оценка строительных конструкций по внешним признакам.

‒ Инструментальное обследование, в рамках которого выполнено измерение необходимых геометрических параметров здания, подлежащего обследованию, конструкций, их элементов и узлов, определены фактические материалы и характеристики материалов стен и перекрытий, проведен анализ результатов обследования и определено техническое состояние строительных конструкций здания, составлено заключение с выводами.

Работы по обмеру необходимых геометрических параметров зданий, конструкций, их элементов и узлов произведены с использованием лазерного дальномера «Leica DISTO classic a5» серийный № 50702651, стальной рулетки 7,5м. «Friendly Grip».

На основании результатов детально-инструментального обследования строительных конструкций и инженерных сетей здания МАДОУ «Детский сад № 358» г. Перми по адресу ул. Корсуньская, 13, установлено:

‒ техническое состояние фундаментов, плит перекрытия и покрытия — работоспособное.

‒ техническое состояние наружных и внутренних стен — работоспособное. Наружные стены здания не удовлетворяют современным требованиям СНиП 23–02–2003 «Тепловая защита зданий» и СП 23–101–2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».

‒ техническое состояние входных крылец, козырьков входных групп, внутренних лестниц — аварийное.

‒ техническое состояние кровли — неудовлетворительное. Кровельный пирог здания не удовлетворяет современным требованиям СНиП 23–02–2003 «Тепловая защита зданий».

‒ техническое состояние внутренней отделки, бетонных полов, заполнений дверных и оконных проёмов, перегородок -неудовлетворительное (Рис.2).

collage_photocat.jpg

Рис. 2. Техническое состояние строительных конструкций

‒ системы отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, принудительной вентиляции, электроосвещения в здании отсутствуют или находятся в неудовлетворительном состоянии.

Основные несущие конструкции здания находятся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии. При восстановлении здания целесообразно провести комплексный капитальный ремонт здания.

Для обеспечения нормативного уровня технического состояния и эксплуатационной надежности конструкций здания необходимо выполнить комплексный капитальный ремонт здания. В проекте на капитальный ремонт здания необходимо предусмотреть следующие мероприятия:

‒ устройство вертикальной гидроизоляции поверхности фундаментов, соприкасающихся с грунтом (совместить с устройство пристенного дренажа);

‒ выполнить новую бетонную отмостку с уплотнением грунта основания;

‒ на 1 этаже снести все кирпичные и деревянные перегородки, имеющих горизонтальные трещины в уровне перекрытия 1 этажа и в теле перегородок над дверными проёмами, демонтировать перегородки, выполненные из деревянных досок и ГКЛ.

‒ разработать проект утепления наружных стен здания для приведения теплотехнических свойств стен, удовлетворяющих современным требованиям, СНиП 23–02–2003 «Тепловая защита зданий».

‒ заменить все входные крыльца и козырьки. На новых козырьках предусмотреть защитные мероприятия для предотвращения попадания атмосферных осадков с козырька на наружные стены здания.

‒ демонтировать оставшуюся наружную металлическую пожарную лестницу на крышу, и выполнить новую в соответствии с ГОСТ Р 53254–2009 «Техника пожарная. Лестницы пожарные наружные стационарные. Ограждения кровли».

‒ во внутренних лестницах выполнить демонтаж ступеней от входной двери тамбура на уровень 1 этажа и кирпичной кладки слева от ступеней. Уплотнить грунтовое основание и восстановить заново кирпичную кладку.

‒ защитить металлические конструкции лестниц из двутавров № 20 ГОСТ 8239–89 огнезащитной краской, предварительно очистив металлоконструкции от старой краски. Заменить ограждение внутренних лестниц;

‒ выполнить замену всего кровельного пирога в здании для приведения теплоизоляционного слоя в соответствии с СНиП 23–02–2003 «Тепловая защита зданий» и СП 23–101–2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

‒ заменить полностью внутреннюю отделку помещений, новые бетонные полы выполнить с уплотнением грунтового основания;

‒ заменить полностью металлопластиковые и деревянные оконные блоки, подоконники, металлические решётки;

‒ демонтировать оставшиеся санитарно-технические и электрические приборы.

После проведения комплексного капитального ремонта здание детского сада планируется использовать по назначению.

Литература:

  1. Василий Нохрин. Родительские старания насмарку? // журн. 26 июня 2013. — Режим доступа: http://www.nesekretno.ru/social/13681
  2. ГОСТ Р 53778–2010. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
  3. Сморчков А. А., Кереб С. А., Оценка технического состояния эксплуатируемых строительных конструкций зданий и сооружений // Инженерно-строительный журнал. -2012.-№ 7. — P.70–75.
Основные термины (генерируются автоматически): строительных конструкций, техническое состояние, конструкций здания, капитальный ремонт здания, состояние строительных конструкций, обследования строительных конструкций, комплексного капитального ремонта, детского сада, строительных конструкций здания, «Тепловая защита, технического состояния, обследование конструкций здания, детально-инструментального обследования строительных, строительных конструкций детского, надежности конструкций здания, стены здания, современным требованиям СНиП, поврежденность строительных конструкций, обследование строительных конструкций, детально-инструментального обследования здания.


Ключевые слова

строительные конструкции, капитальный ремонт, здание, детально-инструментальное обследование, инженерные сети

Обсуждение

Социальные комментарии Cackle
Задать вопрос