Автор: Шейхаметова Эльнара Неджимовна

Рубрика: Экономика и управление

Опубликовано в Молодой учёный №1 (105) январь-1 2016 г.

Дата публикации: 05.01.2016

Статья просмотрена: 711 раз

Библиографическое описание:

Шейхаметова Э. Н. Значение аренды // Молодой ученый. — 2016. — №1. — С. 522-528.

 

В статье рассматривается виды основных средств, исследуются основные виды аренды основных средств, изучается роль и значение аренды при учете основных средств.

Предложено рассматривать лизинг как особый вид экономических отношений способствующий воспроизводству основных средств.

Ключевые слова: основные средства, классификация, учет, аренда, виды основных средств, виды аренды, лизинг.

 

Постановка проблемы. В настоящий момент в нашей стране происходит, процессы формирования во внутренней экономике, для поиска новый партнеров для интеграции в международную систему цивилизованных рыночных отношений. Отечественные предприятия испытывают острую нехватку в оборотных средствах, что приводит к невозможности воспроизводства основных фондов. Значение основных средств для предприятия невозможно переоценить, известно, что для успешного осуществления своей деятельности им необходимо оборудование, помещения, офисная мебель и оргтехника, средства связи и многое другое. Поэтому необходим значительный стартовый капитал, либо практически полное вложение всех оборотных денежных средств в развитие предприятия в течение длительного периода времени. Поэтому особенно актуальным по мнению автора в сложившихся условиях приобретает аренда основных. Аренда, может и должна выступать инструментом, который в совокупности с другими экономическими методами, при правильном применении, позволит предприятиям справится с создавшимися трудностями.

Анализ последних исследований и публикацийВопросами учета, лизинга и воспроизводства основных средств рассматривались в трудах современных отечественных ученых:, М. М. Волкова, В Д Газман, Д. М. Генкина, К. Ф. Егорова В В Ковалев, Е Н Чекмарева, О А Левкович, Ю С Харитонова, В А Горемыкин, Е В Кабатова, Д. С. Левенсона, И. Б. Новицкого, H. H. Остроумова, Б. И. Путинского, В. А. Рясенцева, О. Н. Садикова, В. Т. Смирнова, В. А. Тархова, P. O. Халфиной, В. А. Хохлова, З. И. Цыбуленко и других авторов. Несмотря на изученность вопроса, существуют проблемные впросы.

Цель статьи. Целью статьи является исследование особенностей видов аренды, и обоснование значение лизинга как метода воспроизводства основних средств.

Основные результаты и исследования. Основные средства предприятия составляют основу их материально-технической базы, рост и совершенствование которой является — важнейшим условием повышения качества и конкурентоспособности продукции, увеличения объема производства и повышения технического уровня. Их состояние и эффективность использования прямо влияет на конечные результаты хозяйственной деятельности.

Основные средства — это часть имущества, используемая в качестве средств труда при производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг) либо для управленческих нужд организации в течение длительного периода времени, которая сохраняет свою первоначальную форму, но постепенно изнашивается и переносит свою стоимость на вновь создаваемый продукт.

Главные определяющие признаки основных средств организации следующие:

а)                  они используются для производства товаров и услуг, для сдачи в аренду другим организациям;

б)                 участвуют в производственно-хозяйственной деятельности организации свыше одного года;

в)                  сохраняют свою натурально-вещественную форму в течение длительного времени:

г)                  стоимость их переносится на производимую продукцию постепенно, частями, в течение ряда циклов.

Классификация основных средств по натурально — вещественному составу в практической деятельности принята в качестве типовой:

                    здания;

                    сооружения;

                    передаточные;

                    машины и оборудование;

                    прочие основные средства. [8]

Основные средства включают большое количество разнообразных натурально-вещественных объектов, которые отличаются назначением, степенью участия в производстве, характером влияния на результаты производства, возрастным составом и т. д. Неоднородность состава основных средств обусловливает необходимость их классификации, которая представлена в таблице 1.

 

Таблица 1

Классификация основных средств

Признак классификации

Классификационные группы

Функциональное назначение

Производственные Непроизводственные

Вещественно-натуральный состав

Здания

Сооружения

Передаточные устройства Машины и оборудование Транспортные средства Инструмент

Инвентарь и принадлежности

Прочие основные средства

Участие в процессе производства

Предназначенные к вводу в действие Введенные в действие

Действующие

Бездействующие

Принадлежность

Собственные

Арендованные

Возрастной состав

До 5 лет

От 5 до10 лет

От 10 до 15 лет

От 15 до 20 лет

Свыше 20 лет

Степень воздействия на предмет труда

Активные Пассивные

Использование

Находящиеся в эксплуатации

Находящиеся в запасе (консервации) Находящиеся в плановом простое (ремонте)

Отраслевой признак

Основные средства промышленности Основные средства строительства Основные средства транспорта

 

Перечисленные выше группы основных средств в процессе производства играют разную роль. Если здания и сооружения, как правило, обеспечивают условия для нормального протекания производственного процесса, то машины и оборудование непосредственно участвуют в производстве продукции. На этой основе всю совокупность основных средств подразделяют на активную и пассивную части (рисунок 1):

Рис. 1. Структура основных средств

 

В зависимости от того, какая из классификаций положена в основу расчета, различают следующие виды структур основных средств (таблица 2):

 

Таблица 2

Виды структур основных средств

Структура

Классификация, используемая для расчета структуры

Видовая (производственная)

По натурально-вещественному признаку

Технологическая

По степени воздействия на предмет труда

Возрастная

По возрастному составу

Отраслевая

По отраслевому признаку

 

На структуру основных средств влияют такие факторы, как специализация и концентрация производства, особенности производственного процесса, уровень механизации и автоматизации, географическое размещение организации, стоимость строительства и др.

Основные средства оцениваются в натуральном и стоимостном выражении. Натуральные измерители применяются в системе контроля за сохранностью материально-вещественных объектов и используются при проведении инвентаризации имущества организации, определении технического состояния объектов, расчете производственной мощности, составлении баланса оборудования и рабочих мест. Стоимостные измерители предусматривают оценку основных средств в денежном выражении. Они позволяют проводить экономические расчеты по определению структуры, динамики, движения основных средств и эффективности их использования в процессе производства. [8]

В бухгалтерском учете основные средства оцениваются по первоначальной стоимости, состоящей из фактических затрат на их приобретение, возведение (сооружение) и изготовление, включая расходы по доставке, монтажу и установке, из процентов за кредит, уплат госпошлины и других расходов. В балансе организации они показываются по остаточной стоимости, включаемой в его валюту. [10].

В ходе проведения социально-экономических реформ и развития конкуренции большинству российских предприятий приходится сталкиваться с огромным количеством проблем при осуществлении хозяйственной деятельности. Фактически все предприятия испытывают острую нехватку в оборотных средствах, что приводит фактически к полной выработке и невозможности восполнения основных средств. Усугубляется данное положение отечественных предприятий устаревшими технологиями, отсутствием, четкой денежно-кредитной политикой в стране. В особенно тяжелом положении находятся вновь созданные предприятия, так как, для успешного осуществления своей деятельности им необходимо оборудование, помещения, офисная мебель и оргтехника, средства связи и многое другое. Поэтому для того чтобы успешно работать и оставаться конкурентно способным, необходим значительный стартовый капитал, или задействование всех оборотных денежных средств в течение длительного периода времени. В сложившихся условиях аренда основных средств должна выступать, как инструмент позволяющий предприятиям справиться с создавшимися трудностями.

Рассмотрим суть и виды аренды. Аренда (от лат. аrrеndаrе — отдавать внаем) — правоотношения субъектов, когда арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование некоторое имущество (объект аренды). Продукция и доходы (за вычетом арендной платы), полученные арендатором в результате использования арендованного имущества, являются его собственностью.

Согласно ст. 607 ГК РФ объектами аренды могут быть земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Применительно к объектам бухгалтерского учёта в аренду можно сдавать основные средства, инвентарь и хозяйственные принадлежности.

В странах с развитой рыночной экономикой по продолжительности арендных отношений различают три формы аренды:

                    краткосрочную (rеnting, сhаrting) — на срок до 1 года;

                    среднесрочную (hiring) — на срок от 1 до 3 лет;

                    долгосрочную (lеаsing) — на срок свыше 3 лет.

В нашей стране по экономическим условиям различают три основные вида аренды:

                    текущую аренду — по окончании срока действия договора аренды имущество подлежит возврату арендодателю. В течение всего срока аренды оно продолжает отражаться на балансе арендодателя, а арендатор лишь пользуется правом временного владения имуществом;

                    долгосрочную аренду — по окончании срока действия договора имущество, как правило, переходит к арендатору, причем договор может быть предусмотрен как досрочный переход прав владения имуществом (по выплате всей обусловленной договором суммы), так и отказ арендатора от такого права;

                    финансовую аренду, или лизинг, в данном случае арендодатель в соответствии с договором обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущества и предоставить его в аренду. Обязательным условием договора лизинга является использование арендуемого имущества в предпринимательских целях.

Таким образом, в настоящее время законодательно закреплены и в определенной степени отрегулированы два вида аренды: собственно аренда имущества (в первую очередь основных средств) и финансовая аренда (лизинг). Текущая (краткосрочная) и среднесрочная аренда являются разновидностями собственной аренды. Финансовая аренда по своей сути является видом долгосрочной аренды, которая в классическом варианте предполагает участие трёх сторон в договоре лизинга — стороны, выступающие в качестве продавца имущества, лизингополучателя (как правило, это организация, которая использует арендованные основные средства для производственной или иной предпринимательской деятельности) и лизингодателя или инвестора (здесь должно иметься ввиду кредитные учреждение, которое за счет собственных средств финансирует проект). Однако корреспонденция счетов, приведённая в приказе Минфина РФ от 17 февраля 1997 года № 15 «Об отражении в бухгалтерском учёте операций по договору лизинга», указывает на то, что для российских условий наиболее часто в качестве лизингодателя будет выступать какая-либо коммерческая организация.

Статья 625 ГК РФ выделяют ещё несколько видов аренды: прокат, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий. Общие требования, предъявляемые к бухгалтерскому оформлению договоров аренды транспортных средств и аренды зданий и сооружений, аналогичны.

Остановимся на более подробном рассмотрении лизинга и его эффективности.

Лизинг понимается как особый вид инвестирования временно свободных или привлеченных финансовых средств для приобретения в собственность у определенного продавца лизингодателем (арендодателем) оговоренного с конкретным лизингополучателем (арендатором) имущества и предоставления затем этого имущества данному арендатору во временное пользование за определенную плату.

Аналогичное его определение приводится в Федеральном Законе «О лизинге». Согласно статье 2 этого Закона, лизинг — это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

В мировой практике применяются разнообразные формы лизинга, каждая из которых характеризуется своими специфическими особенностями. К наиболее распространенным из них следует отнести:

                     операционный, или сервисный, лизинг (oреrаtinglеаsе);

                     финансовый, или капитальный, лизинг (finаnсiаl lеаsе);

                     возвратный лизинг (sаlе аndlеаsе bасk);

                     раздельный, или кредитный, лизинг (lеvеrаgеd lеаsе);

                     прямой лизинг (dirесt lеаsе) и др.

По отношению к арендуемому имуществу лизинг делится на чистый, предусматривающий, что все расходы по обслуживанию принимает на себя лизингополучатель; полный, при котором лизингополучатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества, и частичный — на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

По типу финансирования лизинг делится на срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества, и возобновляемый, при котором по истечении первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. Разновидностью возобновляемого лизинга выступает генеральный лизинг, позволяющий лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.

Виды лизинга в зависимости от состава участников (субъектов) сделки:

                     прямой лизинг, при котором собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает объект в лизинг (двусторонняя сделка). По действующим в настоящее время российским правилам лизинговая компания обязательно должна быть участником лизинговой операции, поэтому в России операции прямого лизинга невозможны;

                     косвенный лизинг, предусматривающий передачу имущества в лизинг через посредника;

                     раздельный лизинг (акционерный) — лизингом с участием нескольких компаний поставщиков, лизингодателей и с привлечением кредитных средств у ряда банков, а также со страхованием лизингового имущества и с возвратом лизинговых платежей с помощью страховых пулов. В зарубежной практике такой лизинг считается наиболее сложным.

Виды лизинга по типу имущества:

                     лизинг движимости (оборудование, техника, автомобили и т. п.), в том числе новой и бывшей в употреблении

                     лизинг недвижимости (здания, сооружения, суда, самолеты).

Виды лизинга по степени окупаемости имущества:

                     лизинг с полной (или близкой к полной) окупаемостью, когда в течение срока действия лизингового договора происходит полная или близкая к полной амортизация имущества и, соответственно, выплата лизингодателю стоимости имущества;

                     лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного лизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупается только ее часть.

Виды лизинга в соответствии с признаками окупаемости (условиями амортизации):

                     финансовый;

                     оперативный лизинг.

Финансовый лизинг (капитальный) представляет собой взаимоотношения партнеров, предусматривающие в течение периода действия договора (соглашения) между ними выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.

Особенность, лизинга заключается в том, что после завершения срока лизингового договора (соглашения) лизингополучатель может купить объект сделки по остаточной стоимости, заключить новый договор на меньший срок и по льготной ставке, вернуть объект сделки лизинговой компании.

Оперативный лизинг (сервисный) представляет собой арендные отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобретением и содержанием сдаваемых в аренду предметов, не покрываются арендными платежами в течение одного лизингового контракта. Он заключается чаще всего на срок от нескольких месяцев до трех лет.

В зависимости от принадлежности участников сделки (сектора рынка) лизинг подразделяется на внутренний (все участники сделки принадлежат одной стране) и международный (внешний) (один из участников сделки принадлежит другой стране).

Международный лизинг, в свою очередь, подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель.

По отношению к налоговым, амортизационным льготам различают лизинг с использованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т. п. и без использования льгот.

По характеру лизинговых платежей осуществляется разделение лизинга в зависимости от:

                    вида лизинга (финансовый, оперативный);

                    формы расчетов между лизингодателем и лизингополучателем:

                    денежные, когда все платежи производятся в денежной форме;

                    компенсационные, когда платежи осуществляются в форме поставки товаров, произведенных на сданном в лизинг оборудовании, или путем зачета услуг, оказываемых друг другу лизингополучателем и лизингодателем;

                    смешанные, когда применяются обе указанные формы платежа;

                    состава учитываемых элементов платежа (амортизация, дополнительные услуги, лизинговая маржа, страхование и т. д.);

                    применяемого метода начисления:

                    с фиксированной общей суммой;

                    с авансом;

                    с учетом выкупа имущества по остаточной стоимости;

                    с учетом периодичности внесения (ежегодные, полугодичные, ежеквартальные, ежемесячные);

                    с учетом срочности внесения (в начале, середине или в конце периода платежа);

                    с учетом способа уплаты: равномерными равными долями; с увеличивающимися и уменьшающимися размерами (в зависимости от финансового состояния лизингополучателя и условий договора).

Виды лизинга по степени риска для лизингодателя:

                    необеспеченный лизинг, при котором лизингополучатель фактически не представляет лизингодателю никаких дополнительных гарантий выполнения своих обязательств. Следует отметить, что такой подход к гарантиям при лизинге имеет чисто российскую специфику, так как в других странах само лизинговое имущество, собственник которого — лизингодатель, является необходимым обеспечением лизинговой операции;

                    частично обеспеченный лизинг, подразумевающий наличие страхового депозита, покрывающего определенную долю расходов лизингодателя и «замороженного» на счетах кредитной организации до окончания срока договора и полного выполнения лизингополучателем своих обязательств;

                    гарантированный лизинг (обеспеченный), при котором риски распределяются между несколькими субъектами, выступающими гарантами лизингополучателя, либо страховыми компаниями, специализирующимися на страховании возврата лизинговых платежей, а также лизингового имущества.

Таким образом, следует отметить, что предпринимателями используются различные пути привлечения ресурсов для развития бизнеса, каждый из которых имеет свои особенности.Лизингявляется одним из наиболее действенных средств, позволяющих приобретать и использовать основные средства на правах аренды с правом последующего выкупа. [3]

Лизинговые отношения включают в себя черты таких типов экономических отношений, как инвестиционноекредитование, купля-продажа и аренда. Лизингу, как особому типу экономических отношений, присущ специфический, свойственный только ему набор функций, одной из самых главных которых является –стимулирующая. Стимулирующая функция лизинга логически вытекает из инвестиционно-финансовой, производственной и сбытовойего функций. Она заключается в том, что посредством лизинга стимулируется увеличение общих масштабов инвестирования в экономике, ускорение процессовобновленияосновных средств хозяйствующих субъектов, увеличение объемов реализации основных средств, что приводит, в свою очередь, к ускорению экономического роста, увеличениютемповнаучно-технического прогресса, увеличению капитализациихозяйствующихсубъектов, появлению новых рабочих мест и другим положительным экономическим и социальным последствиям. Стимулируя лизинг, государство стимулирует развитие экономики в целом.

Как показывает практика, данный инструмент многими предпринимателями используется недостаточно эффективно. Это обусловлено низким уровнем информированности обо всех возможностях лизинга. В частности, лизингополучатели далеко не всегда умеют пользоваться его налоговыми преимуществами в случае приобретения транспорта. Повысить эффективность лизинга транспортных средств можно за счет сокращения налогооблагаемой базы предприятия путем возврата НДС и уменьшения налога на прибыль, так как платежи по договору включаются в себестоимость выпускаемой продукции или услуг.

Для повышения эффективности лизингатакже важно грамотное составление графика платежей. Ключевой момент — ежемесячные лизинговые платежи не должны быть больше прогнозируемого дохода за аналогичный период времени. В противном случае лизинг может стать неподъемным бременем для предприятия.

Чтобы использовать лизинг максимально эффективно, лизингополучатели должны быть в курсе действующих государственных инициатив по поддержке бизнеса. Так, в настоящее время есть возможность воспользоваться программой утилизации автотранспорта. Кроме того, в 2015 году появилась льготная программа автомобильного лизинга, в соответствии с которой физическим и юридическим лицам предоставляется скидка на авансовый платеж. Этот дисконт составляет десятую часть стоимости транспортного средства. [9]

Выводы. Таким образом, лизинг — это особый тип экономических отношений, заключающийся в предоставленииодним участником отношений, лизингодателем, специально приобретенного имущества во владение и пользование в предпринимательскихцелях другому участнику отношений,лизингополучателю, в обмен на периодическиеплатежи, с возможностью выкупа. Лизинг несет в себе три ключевых принципабанковскогокредита -возвратности, срочности и платности. При лизинге финансовые ресурсы уже предоставляются в форме средств производства, а, следовательно, необходимость в контролецелевого использования средств отпадает. Лизинговыеотношения являются особым типомарендныхотношений. Специфика лизинга заключается в том, что он используется прежде всего как форма финансирования инвестиций, использование которой всегда способствует увеличению экономического потенциала как на уровне экономического субъекта, так и намакроуровне.

 

Литература:

 

  1.                Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2 ноября 1998 г. — № 44. — Ст. 5394.1. Монографии
  2.                Бланк И. А. Основы финансового менеджмента. СПб: Ника-Центр,1999
  3.                Газман В. Д. Финансовый лизинг. М., 2005
  4.                Кашкин Р. Основные тенденции на рынке лизинга // Финансовый директор, № 7–8, 2007
  5.                Ковалев В. В. Учет, анализ и бюджетирование лизинговых операций. Теория и практика, М., 2005
  6.                Ковалев В. В., Ковалев Вит. В. Финансы организаций (предприятий). Учебник, М., 2005
  7.                Комаров А. Инвестиции в лизинг в СНГ // Право и экономика, № 3,2002
  8.                httр://есonomy-ru.сom/buhgаltеrskiy-uсhеt-knigi/klаssifikаtsiyа-osnovnyih-srеdstv-16194.html
  9.                httр://www.саrсаdе.сom/lеаsing/аrtiсlеs/рuti-рovyshеniyа-еffеktivnosti/
  10.            httр://www.quiсkdoс.ru/dogovor/dogovory_аrеndy/ассounting.рhр
Основные термины (генерируются автоматически): основных средств, виды основных средств, в течение длительного периода, договора лизинга, оборотных денежных средств, аренды основных средств, транспортных средств, длительного периода времени, лизинговых платежей, Виды лизинга, основные средства, лизинга в зависимости, лизинга и воспроизводства основных, экономических отношений, аренда имущества, Значение основных средств, лизинга транспортных средств, лизингового имущества, аренда основных, учете основных средств.

Ключевые слова

классификация, учет, лизинг, основные средства, аренда, виды основных средств, виды аренды

Обсуждение

Социальные комментарии Cackle
Задать вопрос