Библиографическое описание:

Салиева А. К. Сравнительный анализ рентабельности строительных организаций // Молодой ученый. — 2016. — №19. — С. 510-513.



В статье приводится анализ строительной отрасли, рассчитаны показатели рентабельности, приведена сравнительная оценка ООО «ЛистПромСтрой» и ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация».

Ключевые слова:объем строительных работ,индекс физического объема строительных работ, рентабельность, строительные организации

При анализе строительной отрасли одним из основных показателей является объем выполненных строительных работ, что обусловлено чувствительностью данного показателя к изменениям экономической ситуации как в отрасли, так и целом в регионе.

Объем выполненных строительных работ в Российской Федерации за период 2000–2015гг. увеличился с 503, 8 млрд. руб. до 5945,5 млрд. руб. Отметим, что в целом показатель характеризовался относительно стабильным ростом, исключения составили 2009 год (объем работ снизился на 11,7 %) и 2015 год (объем работ снизился на 2,9 %).

Однако в современных экономических условиях показатели, исчисленные в фактически действовавших ценах, не позволяют избежать влияния ценового фактора. Поэтому представляется целесообразным рассмотреть индекс физического объема строительных работ в сопоставимых ценах к предыдущему году (рисунок 1).

Рис. 1. Динамика индекса физического объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в сопоставимых ценах, %

Анализ изменения объемов работ, выполненных в строительной отрасли показал снижение показателя в исследуемом периоде. Отметим существенный спад показателя в 2009 году — на 26 п. п., однако уже в следующем периоде индекс физического объема работ характеризовался ростом (на 18 п. п.). В 2012 году показатель вновь приобрел отрицательную динамику, достигнув уровня 93 %.

Федеральная служба государственной статистики (Росстат) предоставляет оперативную, отражающую сложившуюся ситуацию в строительной отрасли. Имеющиеся данные позволяют проанализировать динамику объема строительных работ в Оренбургской области в 2016г. и дать сравнительную оценку по отношению к региону и к стране в целом.

Таблица 1

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство»

2016г. (в фактически действовавших ценах, млн. рублей)

В% ксоответствующему периоду 2015г. (в сопоставимых ценах)

январь

январь-февраль

январь-март

январь

январь-февраль

январь-март

Российская Федерация

260977,0

568373,6

967755,6

95,8

98,3

98,4

Приволжский федеральный округ

46358,5

99892,1

171612,9

89,2

91,8

93,7

Оренбургская область

1385,6

3170,8

4951,3

78,4

88,6

89,8

Спад объема строительных работ в Оренбургской области превышает показатели Приволжского округа (на 3,2 п. п.) и России в целом (на 9,7 п. п.).

Платежеспособный спрос населения области сократился, а затраты на возведение каждого квадратного метра недвижимости продолжают расти. Кроме того, застройщики в условиях кризиса стремятся минимизировать убытки и предпочитают ожидание стабильной ситуации в сфере строительства и в целом в экономике.

На рынке жилой недвижимости Оренбургской области одними из крупнейших участников рынка выступают ООО «ЛистПромСтрой» (ЛПС) и ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» (ОИЖК). Центральное место в деловой жизни строительных организаций занимают показатели доходности. Доходность организации с различных сторон в соответствии с позициями участников процесса и особенностей рыночного обмена измеряют показатели рентабельности. Руководствуясь полученными расчетами и выводами, руководство и акционеры компании определяют пути оптимизации деятельности хозяйствующего субъекта.

Проведем сравнительный анализ условий функционирования данных организаций на основе коэффициентов рентабельности. В практике работы строительных организаций применяется ряд показателей рентабельности в зависимости от поставленных целей [1]. Наиболее часто используемыми показателями являются показатели рентабельности активов организации и рентабельность собственного капитала.

Таблица 2

Динамика показателей рентабельности ООО «ЛистПромСтрой» иОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация»

Отчетный период

Рентабельность внеоборотных активов

Рентабельность оборотных активов

Рентабельность собственного капитала

ЛПС

ОИЖК

ЛПС

ОИЖК

ЛПС

ОИЖК

2011

24,45

0,03

3,70

0,03

23,11

1,33

2012

52,58

0,14

7,23

0,11

35,26

6,38

2013

135,07

0,38

7,89

0,43

28,20

25,02

2014

113,66

0,54

3,71

0,42

17,53

36,81

2015

217,71

0,26

5,02

0,23

18,82

12,10

Отметим, что эффективность использования внеоборотных и оборотных активов находится в тесной взаимосвязи с тенденций роста выручки. Расчет коэффициентов рентабельности внеоборотных активов ООО «ЛистПромСтрой» показал, что динамика показателя в исследуемом периоде характеризуется положительной тенденцией, в 2015 году на 1 рубль долгосрочных инвестиций организации в 2015 году приходилось 2,18 рублей чистой прибыли. Менее эффективно используются основные средства ОАО «ОИЖК» — коэффициент рентабельности внеоборотных активов составил 0,26 %. Снижение величины внеоборотных активов может свидетельствовать о замене оборудования и, возможно, о выведении нерациональных внеоборотных активов.

Рентабельность оборотных активов ООО «ЛистПромСтрой» и ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» остается на низком уровне — 1 рубль оборотных активов приносил в 2015 году прибыль в размере 5,02 и 0,23 копейки соответственно.

Собственный капитал характеризует наличие прибыли в расчете на вложенный собственниками (акционерами) компании капитал. Кроме того, по изменению показателя рентабельности собственного капитала организации целесообразно оценивать эффективность привлечения дополнительного финансирования [2, 3]. Коэффициент рентабельности собственного капитала «ЛистПромСтрой» в 2015 году характеризовался ростом по сравнению с 2014 годом, превышая аналогичный показатель «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация» на 6,72 п. п.

Более подробно проанализировать текущее положение организации и принять соответствующие управленческие решения позволит расчет темпов роста рассматриваемых коэффициентов рентабельности.

Рис. 2. Темпы роста коэффициентов рентабельности ООО «ЛистПромСтрой» и ОАО «Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация»

Таким образом, на фоне роста рентабельности внеоборотных активов Оренбургской ИЖК в целом за период, темпы изменения показателя имеют выраженную тенденцию к снижению. Отметим, что динамика коэффициентов рентабельности внеоборотных активов ЛистПромСтрой повторяет динамику его темпов роста.

Расчет показателей динамики позволяют сделать вывод об отрицательной динамике коэффициентов рентабельности оборотных активов по анализируемым организациям — в 2015г. по сравнению с 2011г. темп снижения ООО «ЛПС» составил 69,02 %, тогда как ОАО «ОИЖК» 13,54 %.

Рентабельность собственного капитала Ипотечно-жилищной корпорации увеличивается, однако темпы данного роста с каждым годом падают, снизившись в 2015 году на 67,14 %. Рентабельность собственного капитала ООО «ЛистПромСтрой» характеризуется обратной ситуацией, так, значение коэффициента в 2015 году относительно предыдущего периода снизилось на 1,28 п. п. при росте темпов на 45,13 п. п.

Подводя итоги анализа, отметим, что рассматриваемые коэффициенты рентабельности в целом имеют положительную динамику. Отраслевой фактор существенно влияет на результаты финансового анализа и на критериальные значения показателей рентабельности. При оценке предприятий строительной отрасли необходимо также отметить, что значительное влияние оказывают внутренние и внешние условия функционирования принятия.

Литература:

  1. Антонова О. В. Современные подходы к формированию системы показателей рентабельности в примечаниях к консолидированной финансовой отчетности (на примере ОАО «Группа Компаний ПИК») / О. В. Антонова // Фундаментальные и прикладные исследования кооперативного сектора экономики. — 2014. — № 5. — С. 80–84.
  2. Воложанин В.В., Бородин, С. И. Анализ источников финансирования деятельности строительных предприятий-застройщиков / В. В. Воложанин, С. И. Бородин // Вестник Южно-Уральского государственного университета. Серия: Экономика и менеджмент. — 2009. — № 29 (162). — С. 41–46.
  3. Владыкин А. А., Чурсина Ю. А. Финансовый анализ как инструмент эффективного управления бизнес-процессами в хозяйствующих субъектах / А. А. Владыкин, Ю. А. Чурсина // Интернет-журнал Науковедение. — 2014. — № 2 (21). — С. 17.
  4. Цыпин А. П. Количественная оценка влияния изменения структуры экспортно-импортных товаропотоков на основные макроэкономические показатели России / В. В. Попов, А. П. Цыпин // Экономика и предпринимательство. 2015. № 9–2. С. 314–319.
  5. Попов В. В. Об актуальности анализа роли документации в бухгалтерском учете внешней торговли как фактора роста товарооборота / В. В. Попов // В сборнике: Проблемы и перспективы развития учетно-аналитической и контрольной системы в условиях глобализации экономических процессов. Материалы Международной научно-практической конференции, посвященной 20-летию кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита. – 2014. – С. 395–398.
  6. Попов В. В. Статистика таможенных платежей в рамках таможенного союза / В. В. Попов// В сборнике: Формирование основных направлений развития современной статистики и эконометрики материалы I-ой Международной научной конференции. Научный редактор В. Н. Афанасьев. – 2013. – С. 383–389.

Обсуждение

Социальные комментарии Cackle